Houston er hjemsted for 2,1 millioner mennesker, ifølge det amerikanske Census Bureau. Det gør den til den mest folkerige by i Texas og den fjerde i landet. Denne vidtstrakte metropol er opkaldt efter Sam Houston, præsident for den tidligere republik Texas. Men før du helhjertet overvejer en flytning til Houston, vil det være klogt at have en generel forståelse af byens generelle leveomkostninger. Dette kan hjælpe dig enormt med din langsigtede økonomiske planlægning.
Huspriser
NeighborhoodScout fandt ud af, at boligejerskabsprocenten i Houston kun er 43,3 %, hvilket betyder, at mere end halvdelen af befolkningen er lejere. Dette er langt under gennemsnittet i Texas på 60,7 %. Huspriserne i Houston er også stigende, da data viser en 123,94% værdistigningsrate fra 2000 til 2018, hvilket er en af de bedre satser i hele landet.
Men selv om boliger i Houston generelt er mere værdifulde end resten af Texas, er der nogle boligmarkeder i Lone Star State, der slår det ud, ifølge National Association of Realtors (2018). Faktisk har Austin en medianpris på $310.400 og Dallas en medianpris på $254.900 sammenlignet med Houstons $237.900-mærke. Hvis du er nysgerrig efter at vide, hvor meget et realkreditlån kan koste dig i Houston, kan du tage et kig på vores realkreditberegner for Texas.
Leje
Hvis du er usikker på, om det er inden for dine økonomiske muligheder at købe et hus, vil du sandsynligvis leje. Apartment List’s rapport fra marts 2019 illustrerer et lejemarked i Houston, der er billigere end den amerikanske median. For en studio-lejlighed i byen betaler du en median på 735 dollars, hvilket er næsten 100 dollars billigere end den nationale median.
For en lejlighed med to soveværelser er forskellen endnu mere udtalt. I Houston er medianprisen for en sådan lejlighed 1.019 dollars, mens den amerikanske median er 1.175 dollars. Hvis du har brug for hjælp til at finde ud af, hvad du kan bruge på en lejlighed, kan du overveje at samarbejde med en finansiel rådgiver.
Forsyningsselskaber
Når du er flyttet ind i dit nye sted, vil forsyningsregningerne blive en stor del af dit månedlige budget. Ifølge Numbeo.com (maj 2019) vil en grundlæggende forsyningspakke for en lejlighed på 915 kvadratfod i Houston koste dig 133,47 dollars om måneden. Det omfatter elektricitet, varme, vand og affald, til en pris, der ligger 18,58 dollars under det nationale gennemsnit (152,05 dollars). Hvis du tilføjer internet til din månedlige regning, kan du forvente at betale 60,13 dollars ekstra.
Mad
Houstons restaurantlandskab er en smule dyrere end landsgennemsnittet. Ifølge en rapport fra maj 2019 fra Numbeo.com vil et måltid på en billig restaurant og et måltid for to personer på en mellemklasse-restaurant i Houston faktisk koste henholdsvis 15 dollars og 65 dollars. Til reference er gennemsnittene i USA 14 dollars og 50 dollars.
Foretrækker du at lave din egen mad? Ifølge MIT’s Living Wage Calculator har en enlig voksen uden børn i Harris County typiske årlige udgifter til mad på 2 994 USD. For et ægtepar med to børn stiger dette skøn til 8.822 dollars.
Transport
Et 30-dages ubegrænset pas på Houstons METRO offentlige transportsystem koster dig 90 dollars. Det er dog en by, hvor man kører i bil, med en gennemsnitlig pendlingstid, der næsten passerer timemarkeringen, ifølge EducatedDriver.org.
Houston er også en af de få amerikanske byer, hvor “slugging” er almindeligt forekommende. Hvad er det, spørger du? Det er uformel samkørsel mellem fremmede. På en hvilken som helst hverdag på Houstons park-and-ride-hubs stiller fremmede mennesker sig i kø og tager imod ture fra andre fremmede mennesker.
Førerne drager stor fordel af dette system, da de kan bruge HOV-kørebanen (High-Occupancy Vehicle) og undgå trafikken. På den anden side får passagererne en gratis tur, så alle vinder. Slugging har været i gang i Houston i over 20 år.
Skatter
Houstons indbyggere betaler en moms på 8,25 %, når man kombinerer stats-, amts- og byskatterne. Det er ret voldsomt, men der er en god side af sagen. Texas har ingen statslig indkomstskat, og det har Harris County, hvor Houston ligger, heller ikke. Selvfølgelig skal du stadig have din føderale indkomstskat tilbageholdt fra hver lønseddel, men du skylder ikke statslig eller lokal indkomstskat til april.
Den gennemsnitlige effektive ejendomsskattesats for Harris County, Texas, er 2,12 %. Selv om det er almindeligt at have højere ejendomsskatter på steder, der ikke opkræver indkomstskat, betaler indbyggerne i Houston en ejendomsskat, der er næsten dobbelt så høj som det nationale gennemsnit. Den omfatter amtsskatten, byskatten i Houston og skolesatsen i Houston School District.
Diverse fakta om leveomkostninger
Houston har meget at byde på, når det gælder kulturelle attraktioner. Houston CityPASS fungerer som en billet til fem attraktioner i Houston, og du sparer 47 % i forhold til den samlede pris for adgang til hvert af de fem steder. CityPASS’et giver dig adgang til:
- Houston Space Center
- Downtown Aquarium
- Houston Museum of Natural Science
- Houston Zoo eller Houston Museum of Fine Arts
- Kemah Boardwalk eller Children’s Museum of Houston
Foretrækker du sportskampe frem for museer? Så er du heldig. Houston har hold i Major League Baseball (Astros), Major League Soccer (Dynamo), National Basketball Association (Rockets) og National Football League (Texans). Her er de gennemsnitlige billetpriser for at se hvert af disse hold:
- Houston Astros: $40,25 (2018, Statista.com)
- Houston Rockets: $$67,24 (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: $107.67 (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: $18-$206 (2017, WCPO Cincinnati)
Hvad med byens mest berømte attraktion, Houston Livestock Show and Rodeo?De billigste RodeoHouston-billetter koster $20, men priserne går helt op til $125, hvis du vil sidde på første række.
Tips til en flytning til Houston
- En flytning kan have stor indflydelse på din økonomiske situation, og du bliver nødt til at navigere i realkreditlån, budgetter og andre økonomiske spørgsmål. En finansiel rådgiver kan være en stor hjælp til at navigere i denne livsændring. Det behøver ikke at være svært at finde den rigtige finansielle rådgiver, der passer til dine behov. SmartAssets gratis værktøj matcher dig med finansielle rådgivere i dit område på 5 minutter. Hvis du er klar til at blive matchet med lokale rådgivere, der vil hjælpe dig med at nå dine finansielle mål, så kom i gang nu. Hvis du vil have flere oplysninger, er du velkommen til at tjekke de 10 bedste finansielle rådgiverfirmaer i Houston.
- Når du flytter til en ny by eller stat, skal dine penge også finde et nyt hjem. Det kan være besværligt at vælge en ny bank, så her er et par lokale muligheder i Houston-området: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank og CommunityBank of Texas.