Bei einem Bauprojekt liegt zwischen Gewinn und Verlust nicht viel – es ist nicht ungewöhnlich, dass Projekte eine Gewinnspanne von nur 3 % aufweisen.
Bauleiter wollen einfach Geld sparen. Deshalb sind sie immer auf Zeitpläne und Budgets bedacht; deshalb suchen sie immer nach Technologien, die ihnen einen Vorteil verschaffen; und deshalb kaufen sie Bausoftware, die sie effizienter macht.
Kostengünstige und wiederverwendbare/recycelbare Baumaterialien sind eine weitere Möglichkeit, die Kosten zu senken – und sie haben den zusätzlichen Vorteil, dass sie in den meisten Fällen umweltfreundlich und nachhaltig sind.
Laut einer kürzlich durchgeführten SA-Umfrage hätten 21,7 % der Befragten aus Kostengründen Vorbehalte gegen den Kauf oder die Anmietung eines Hauses, das mit umweltfreundlichen Bauverfahren errichtet wurde. Aber in Wirklichkeit können grüne Materialien billiger sein.
Bauleiter sollten sich für eine kostengünstige, wiederverwendbare Materialoption entscheiden, die am besten zu ihnen passt. Wir führen Sie durch die beiden Phasen der Identifizierung dieses Materials und der Einführung eines Pilotprogramms.
Phase 1: Identifizierung eines kostengünstigen, wiederverwendbaren oder recycelten Materials
Das erste, was Sie tun sollten, ist die Identifizierung einer Art von kostengünstigem, wiederverwendbarem oder wiederverwertbarem Material, das für Ihr Unternehmen am sinnvollsten ist. Welches Material das richtige ist, hängt von der Art des Projekts ab, an dem Sie arbeiten, sowie von Ihren Zielen und Bedürfnissen als Unternehmen. Denken Sie also gründlich darüber nach und beraten Sie sich mit allen anderen interessierten Akteuren in Ihrem Unternehmen.
Hier sind einige Möglichkeiten:
Günstige Materialien
Verbundwerkstoffe. Verbundwerkstoffe sind einfach Materialien, die durch die Kombination von zwei oder mehr verschiedenen Materialien hergestellt werden, um etwas herzustellen, das billiger und manchmal sogar stärker und leichter ist. Verbundwerkstoffe eignen sich am besten, um teure Materialien wie Holz, Stahl und Beton zu ersetzen.
Vorgefertigte Platten. Die Vorfertigung ist in letzter Zeit ein großer Trend in der Bauindustrie, weil sie viel Geld bei der Arbeit spart. Die Vorfertigung ersetzt kein Material an sich, sondern ist nur eine effizientere Art, Materialien zu verwenden.
Schiffscontainer. Die Container, die für den Transport von Waren über den Ozean verwendet werden, sind äußerst stabil und in den letzten Jahren bei Bauprojekten sehr beliebt geworden. Verwenden Sie diese anstelle von Beton, Ziegeln oder anderen teureren Materialien, die Sie für die Struktur eines Gebäudes verwenden könnten.
Wellblech. Dieses unglaublich billige Material hat ein schwarzes, glattes Aussehen, das im Bauwesen gerade sehr angesagt ist. Es ist auch sehr leicht, so dass es kostengünstig zu transportieren ist. Es wird anstelle von teureren Bedachungsmaterialien wie Ziegeln oder anstelle von Aluminiumverkleidungen verwendet.
Ziegel. Dieses klassische Baumaterial ist relativ preiswert, obwohl es arbeitsintensiv sein kann und daher oft teurer als Beton ist. Die Kombination mit Robotern kann jedoch die Kosten senken und eine Alternative zu Beton darstellen.
Recycelte/wiederverwendbare Materialien
Trockenbau. Trockenbauwände können manchmal mit anderen Materialien verunreinigt sein, so dass sie unbrauchbar werden. Wenn Sie jedoch auf der Baustelle Reststücke finden, können Sie diese wiederverwenden und so Geld sparen. Solange die Trockenbauwand in gutem Zustand ist, können Sie sie für jedes Bauprojekt verwenden, bei dem Trockenbauwände verwendet werden.
Holz. Holz, das von Bau- oder Abbrucharbeiten übrig bleibt, ist oft noch gut. Anstatt es auf den Müll zu werfen, können Sie es als Bodenbelag oder sogar als Möbelmaterial wiederverwenden. Auch hier gilt, dass das Holz in gutem Zustand sein muss, aber wenn nicht, kann es zerkleinert werden, um in Verbundwerkstoffen verwendet zu werden.
Plastik. Kunststoff ist allgegenwärtig, und das gilt auch für Baustellen. Dieses vielseitige Material findet sich oft in Verpackungen oder Rohrleitungen. Es gibt viele Möglichkeiten, es zu recyceln, z. B. durch Wiederverwendung als Verpackung, bei der Landschaftsgestaltung, bei der Herstellung neuer Abflussrohre oder für Kanäle und Fußböden.
Aggregat. Die Wiederverwertung von Gesteinskörnungen – einer verdichteten Masse von Bruchstücken oder Partikeln – anstatt sie auf die Deponie zu bringen, birgt ein großes Sparpotenzial. Man kann es für Straßenbelag, in Zementbeton oder als Verfüllmaterial verwenden.
Aggregat ist ein gutes Beispiel für recycelte oder wiederverwendbare Baustoffe (Quelle)
Glas. Auf einer Baustelle wird viel Glas verschwendet, weil es so leicht zerbricht, aber selbst zerbrochenes Glas ist wiederverwendbar. Es kann bei der Herstellung von Ziegeln, als Zuschlagstoff oder sogar als Dekorationsmaterial verwendet werden. Seien Sie jedoch vorsichtig, denn die Wiederverwertung von Glas kann teuer sein und Glas kann leicht verunreinigt werden.
Isolierung. Es gibt viele Möglichkeiten für das Recycling von Dämmstoffen, entweder durch die einfache Wiederverwendung von Verschnitt oder durch die Rückgewinnung von Dämmstoffen, indem Verunreinigungen wie Nägel entfernt werden. Sie sollten jedoch bedenken, dass Isoliermaterial bereits billig ist und leicht verunreinigt werden kann.
Andere Möglichkeiten. Stahlreste können zur Verstärkung von Konstruktionen verwendet werden, während alter Beton zerkleinert und in Pflasterungen wiederverwendet werden kann. Unbehandeltes Holz kann zu Mulch verarbeitet werden.
Phase 2: Starten Sie ein Pilotprogramm zur Einbeziehung des Materials
Nachdem Sie nun entschieden haben, welches Material Sie auf der Baustelle einsetzen wollen, ist es an der Zeit, ein Pilotprogramm zu starten. Pilotprogramme sind gut, weil sie es Ihnen ermöglichen, ein Material in einem begrenzten Rahmen sorgfältig zu testen, um zu sehen, wie es sich verhält und welche Probleme auftreten können, anstatt eine ganze Reihe von Änderungen auf einmal einzuführen.
Ein gutes Pilotprogramm für kostengünstige oder nachhaltige Materialien könnte wie folgt aussehen:
Schritt 1: Setzen Sie sich Ziele
Setzen Sie sich gleich zu Beginn einige klare, umsetzbare Ziele. Fragen Sie sich, was Sie erreichen wollen. In diesem Fall haben Sie wahrscheinlich eine Vorstellung davon, wie viel Sie mit dem Material einsparen wollen, damit es sich lohnt. Legen Sie also einen Betrag in Dollar fest, von dem Sie glauben, dass er das Minimum ist, um eine Ausweitung des Materials auf den Rest des Projekts in Betracht zu ziehen.
Schritt 2: Legen Sie einen Zeitplan fest
Sie brauchen einen klaren Zeitplan, also überlegen Sie sich, wann Sie mit der Einführung des Materials in Ihr Bauprojekt beginnen wollen und wann Sie es abschalten und die Daten verarbeiten werden. Ein Zeitraum von drei Monaten wäre ein solider Zeitraum, denn die meisten Bauleiter prüfen ihre Finanzen vierteljährlich gründlich, so dass Sie eine gute Vorstellung davon haben, wie sich ein Material in einem dieser Zeiträume auswirkt.
Schritt 3: Bestimmen Sie, wer beteiligt sein wird
Wenn es andere Beteiligte gibt, die ein Interesse daran haben, wie viel diese Materialien unter dem Strich einsparen werden, oder wer für die Einführung verantwortlich sein könnte, müssen Sie dies von Anfang an herausfinden. Vielleicht müssen Sie Ihrem Kunden mitteilen, dass Sie dieses Material in das Projekt einführen wollen, oder Sie brauchen einen Ihrer Mitarbeiter, der das Pilotprogramm für Sie überwacht, weil Sie zu beschäftigt sein werden.
Schritt 4: Messen Sie die Daten während des gesamten Projekts
Sie müssen die Leistung des Projekts überwachen, damit Sie es später richtig bewerten können. Verwenden Sie eine Baumanagement-Software mit leistungsstarken, benutzerdefinierten Berichtsfunktionen, um relevante Daten zu erfassen, z. B. wie viel Sie für diese Materialien im Vergleich zu anderen Materialien ausgeben, wie viel Sie einsparen könnten, wenn Sie das Programm auf den Rest Ihres Projekts ausweiten würden, und andere wichtige Daten.
Schritt 5: Führen Sie am Ende des Programms eine Besprechung durch
Treffen Sie sich am Ende des Pilotprogramms mit Ihren Interessenvertretern und überprüfen Sie Ihre Leistung. Vergleichen Sie die Ergebnisse mit den Zielen, die Sie sich zu Beginn gesetzt haben, und besprechen Sie alle Überraschungen auf dem Weg dorthin.
Schritt 6: Treffen Sie eine Entscheidung
Jetzt ist es an der Zeit, die wichtigen Fragen zu stellen.
- Ist alles reibungslos verlaufen? Wenn ja, ist es vielleicht an der Zeit, das Pilotprojekt auf das gesamte Projekt und auf künftige Projekte auszudehnen und dieses Material zu einem festen Bestandteil Ihres Unternehmens zu machen.
- Haben Sie Ihr Ziel verfehlt, glauben aber, dass es mit einigen Anpassungen besser hätte laufen können? Vielleicht gibt es einen Weg, es zum Laufen zu bringen, Sie müssen nur einige Lektionen daraus lernen und es noch einmal drei Monate lang versuchen.
- Macht es einfach keinen Sinn für Sie? Es ist völlig normal, dass man am Ende eines Pilotprogramms feststellt, dass es nicht funktioniert. Aber vielleicht haben Sie während des Programms etwas gelernt, das darauf hindeutet, dass eine andere Art von Material besser geeignet ist.
Beginnen Sie morgen mit Ihrem Pilotprogramm
Sie brauchen nicht zu warten, um die Möglichkeit zu erkunden, bei Ihrem Bauprojekt Geld zu sparen. Ergreifen Sie morgen auf der Baustelle ein paar schnelle Maßnahmen, um loszulegen.
- Bitte fragen Sie ein Mitglied Ihrer Mannschaft, das sich am besten mit den von Ihnen verwendeten Materialien auskennt, oder den ranghöchsten Mitarbeiter, welche der oben aufgeführten kostengünstigen oder wiederverwendbaren/recycelbaren Materialien für Ihr Bauprojekt am sinnvollsten sein könnten.
- Brainstormen Sie einige Ziele für Kosteneinsparungen, die Sie gerne sehen würden, und eine grundlegende Struktur dafür, wie Sie das Material schrittweise in Ihr Projekt einführen könnten.
- Erstellen Sie einen Zeitplan, wann Sie mit dem Pilotprogramm beginnen und Vorbereitungen treffen werden.