Herramientas de estimación de costes

Formato de estimación de costes (herramienta) para grandes proyectos de construcción

El formato de estimación de costes (CEF) de FEMA es una metodología uniforme que se aplica al determinar el coste de los trabajos permanentes elegibles para grandes proyectos de construcción. Los especialistas de FEMA y los solicitantes de subvenciones trabajan juntos para desarrollar descripciones y alcances de los trabajos para reparar, restaurar o reemplazar las instalaciones dañadas como resultado de un desastre declarado.

Beneficios para el solicitante:

Herramienta de formato de estimación de costes

El formato de estimación de costes tiene ocho partes que reflejan los costes propuestos de cada gran proyecto. La estructura de la herramienta refleja la relación solicitante-contratista general-subcontratista para los trabajos elegibles.

1. Costes de construcción base para la mano de obra, el equipo y los materiales necesarios para realizar los trabajos elegibles.
2. Costes de ejecución de los trabajos, como servicios temporales y servicios públicos, medidas de seguridad y protección, supervisión sobre el terreno, control de calidad y presentaciones administrativas.
3. Contingencias de los costes de construcción, como las incógnitas y complejidades del proyecto, y el grado de dificultad para el acceso al emplazamiento, el almacenamiento y la puesta en escena.
4. Se aplica a los trabajos contratados para los gastos generales del contratista general (o principal), los seguros, las fianzas y los beneficios.
5. Se tiene en cuenta el aumento de los costes en determinados momentos a lo largo de la duración del proyecto.
6. Cuotas por permisos de construcción, comprobaciones de planos y revisiones especiales.
7. Reserva del propietario para las órdenes de cambio y las diferentes condiciones del sitio.
8. Los costes de gestión del proyecto y de diseño del solicitante.

Orientación y recursos del CEF

• Herramienta de estimación de costes para los servicios de ingeniería y diseño
• Formación en línea: IS-1013: Costing – Estimates and the Cost Estimating Format
• Una visión general de la utilización de la herramienta CEF y los requisitos de presentación de informes se encuentran en la Guía de Instrucción del Formato de Estimación de Costos y en el Procedimiento Operativo Estándar (SOP).
• La Hoja de Cálculo CEF es una plantilla basada en Microsoft Excel diseñada para promover la coherencia en la documentación de las estimaciones para grandes proyectos. Esta aplicación fácil de usar se ajusta a los estándares de la industria de acuerdo con los requisitos del Programa de Asistencia Pública.

Panel de Expertos en Estimación de Costos

El Panel de Expertos en Estimación de Costos proporciona la importancia histórica de cómo el CEF se convirtió en un método reconocido a nivel nacional para desarrollar paquetes de adjudicación para grandes proyectos.

La sección 205e(3) de la Ley de Mitigación de Desastres de 2000 ordena a FEMA establecer una metodología, consistente con las prácticas de la industria, para estimar el costo de reparar, restaurar o reemplazar las instalaciones públicas elegibles que son dañadas durante un desastre mayor. Para lograr este objetivo, la FEMA tiene que crear un grupo de expertos formado por representantes de la industria, el Estado y los municipios para desarrollar procedimientos de estimación de costes. Los siguientes documentos son notas de la Agencia Federal de Gestión de Emergencias de la primera reunión del grupo de expertos sobre la estimación de costes para el programa de asistencia pública. Esta reunión se celebró en el Crystal City Marriott de Arlington, Virginia, los días 26 y 27 de junio de 2001.