A lakásfelújítás izgalmát gyorsan csökkenthetik az előre nem látható körülmények, a feszített költségvetés és más váratlan problémák. A jó hír az, hogy a legtöbbször ezek a problémák enyhíthetők, ha nem is kerülhetők el teljesen, ha odafigyelünk a figyelmeztető jelekre. Olvassa el, ahogy végigmegyünk az alapvető otthoni felújítási tippeken, amelyeket figyelembe kell vennie, mielőtt belekezd a saját felújításába.
1. Állítson össze egy reális költségvetést
Otthonfelújítási tipp: Reális költségvetést készítsünk
Fotó:
Fénykép:
Feliratkozás
Iratkozzon fel a Dwell hírlevélre
Legyen az első, aki elsőként értesül a legújabb lakótúrákról, design hírekről és sok másról.
Feliratkozás
Míg magától értetődő, hogy minden projektnek szüksége van egy költségvetésre, hogy kordában tartsa a költségeket, nem mindig könnyű feladat megtalálni az egyensúlyt az álomtervek és a projektre szánt összeg között. Ezért alapvető fontosságú, hogy valós képet kapjon az árképzésről, mind az anyagok, mind a munkaerő tekintetében, hogy ennek megfelelően tudja felmérni az elvárásokat.
Sajnos az otthoni barkács- és felújítási televíziós műsorok néha félrevezetőek lehetnek a költségek tekintetében, amelyek helytől és időzítéstől függően nagymértékben változhatnak. Ezért mindenképpen kérjen meg egy vállalkozót, hogy nézze át a költségvetését, és erősítse meg, hogy az reális.
2. Döntsön egy ésszerű munkaterületről
Házfelújítási tipp: Döntsd el az ésszerű munkamennyiséget
Fotó:
Fénykép: Matthew Delphenich
Mihelyt meghatározta a reális költségvetést, tisztáznia kell, hogy pontosan milyen munkálatokra kerülhet sor és mikor. Az is előfordulhat, hogy fel kell tennie magának néhány kemény kérdést arról, hogy valójában mire van szüksége, szemben azzal, amit egyszerűen csak szeretne. Ez segít azonosítani a projekt valódi szándékát, és lefektetni a fontos alapszabályokat. Ez még az ütemezésben és annak meghatározásában is segíthet, hogy melyik munka mikor történik.
3. Határozza meg előre a spórolásra érdemes elemeket
Házfelújítási tipp:
Fotó: Determine Splurge-Wourge-Worthy Items Upfront
Photo: Matt Clayton
A reális költségvetés elkészítésével és az ésszerű munkaterület meghatározásával együtt jár annak meghatározása, hogy mely tételekre érdemes költeni a pénzt. Minél korábban tudja ezt a döntést meghozni, annál valószínűbb, hogy a költségek tekintetében a pályán marad. Gondolja át, hogy mely tételeket fogja a leggyakrabban használni, mivel ezek azok a termékek, amelyek megérhetik a magasabb árcédulát. Ha szűkös a költségvetése, érdemes a kozmetikai befejezéseken spórolnia, mivel ezek az elemek idővel könnyen megváltoztathatók.
4. Hozzon létre egy világos elképzelést a fejében
Home Renovation Tip: Create a Clear Vision in Mind
Fénykép: Lauren Coleman
A falakra kerülő csempéktől kezdve a beszerelendő készülékekig mindenki, aki már végzett lakásfelújítást, tudja, hogy jobb, ha már a munkálatok megkezdése előtt kiválasztunk szinte mindent. Ennek az az oka, hogy a felújítás megkezdése után számos döntést kell majd meghoznia, és minél több döntést hoz meg előre, annál jobb – és tájékozottabb – lesz. Az olyan online eszközök, mint a Pinterest, a bemutatótermek meglátogatása és/vagy az anyagminták segíthetnek, és ne féljen elkezdeni a beszerzést, hogy elinduljon a labda.
5. Értelmezze, hogy mi van már körülötte
Az otthonfelújítási tipp:
Fotó:
Kép: Cesar Rubio
A házban már meglévő adottságok radikálisan megváltoztathatják a felújítás költségvetését és terjedelmét, mivel néha egy olyan látszólag egyszerű dolog, mint egy további konnektor hozzáadása egy szobához, egy egész otthon újrahuzalozását eredményezheti. Ha például tudja, hogy időnként kiveri a biztosítékot, amikor bekapcsolja a hajszárítót, és a szárító egyszerre van bekapcsolva, akkor ez egy jelzés lehet arra, hogy szükség lehet az elektromos rendszer korszerűsítésére.
6. Tudja, kit bíz meg
Házfelújítási tipp: Know Who You’re Hiring
Courtesy of Dwell
Függetlenül attól, hogy úgy dönt, hogy fővállalkozót vagy egyéni alvállalkozókat bíz meg a munkával, fontos, hogy megtalálja a megfelelő csapatot otthona felújításának elvégzésére. Bár egyesek számára elegendő lehet a barátok szóbeli ajánlása, azt is fontolóra veheti, hogy teljes körű ellenőrzést végezzen a vállalkozóval kapcsolatban – nézzen utána az engedélyének, a biztosítási igazolásának, a zálogjoggal kapcsolatos előzményeknek, a kötvényszámnak és a tanúsításnak -, hogy megbizonyosodjon arról, hogy olyan szakemberrel van dolga, aki jó pénzügyi helyzetben van. Ugyanilyen fontos, hogy olyan vállalkozót találjon, akivel jól kijön, és aki megérti az Ön elképzeléseit, ezért hasznos lehet egy interjú vagy előzetes megbeszélés a hivatalos szolgáltatásnyújtás előtt.
7. Ne tegyen feltételezéseket a televízió alapján
Házfelújítási tipp:
Courtesy of Dwell
Míg mi ugyanúgy rajongunk a lakásfelújító műsorokért, mint bárki más, gyakran előfordul, hogy sok sorozat bizonyos projekteket, például egy támfal felhúzását vagy egy új fürdőszoba-asztal felszerelését rendkívül egyszerűnek tünteti fel – és ez lehet, hogy egy profi vagy haladó barkácsoló számára is az.
Ha azonban lakásfelújításon gondolkodik, gondolja át gyakorlatilag, hogy mit tud és mit nem; egy kis fürdőszoba falainak festése lehet, hogy teljesen kivitelezhető egyedül, de egy 4000 négyzetméteres ház összes falának festése valószínűleg kevésbé. Bár azt gondolhatja, hogy sok pénzt takarít meg azzal, ha saját maga végzi el a munkát, ha valami ismeretlen dologról van szó, még többe kerülhet, ha szakemberrel csináltatja vissza, majd megfelelően befejezi a projektet.
8. Készüljön fel arra, hogy kényelmetlenségben fog élni az átalakítás alatt
Házfelújítási tipp: Agata és Chris Millington
Courtesy of Agata and Chris Millington
A lakásfelújítás átélése embert próbáló élmény lehet – gyakran porral, kimerültséggel és rengeteg elviteles étellel jár. Még a leggondosabb kivitelezők sem tudják megakadályozni, hogy a por és a piszok ne szálljon mindenfelé, ezért tudd, hogy a házad nem lesz olyan tiszta, mint amilyennek általában tartanád, és próbáld meg nem hagyni, hogy ez zavarjon. Ha úgy gondolod, hogy ez túl sok lesz számodra, nem kizárt, hogy kibérelsz egy lakást, elmész nyaralni, vagy néhány kritikus hétig barátoknál vagy családtagoknál laksz, amíg az otthonod egy kicsit “élhetőbbé” válik.
9. Ne feledje, hogy maradjon pozitív
Az otthonfelújítás tippje: Ne feledje, hogy maradjon pozitív
Fotó: Sz: Brian W. Ferry
Még nem volt olyan lakásfelújítás, amely selymesen simán, egyetlen gubanc vagy baki nélkül zajlott volna, ezért készüljön fel azokra a napokra, amikor a dolgok egyszerűen nem mennek jól. Természetes, hogy azt szeretnénk, ha minden tökéletesen a terv szerint menne, de mivel annyi termék és ember vesz részt a munkában, nem valószínű, hogy minden pontosan úgy alakul, ahogyan elképzeltük, ami frusztráló és néha még költséges is lehet.
Ugyanakkor tartsa szem előtt a dolgokat: az, hogy valamit nem sikerült időben leszállítani, vagy hogy egy kicsit le van maradva az ütemtervtől, még nem a világ vége, és a legjobb, ha a “hogyan tudjuk ezt helyrehozni?” mentalitással próbálkozik, nem pedig azzal, hogy “kinek a hibája ez?”. A legfontosabb, hogy tartsa szem előtt a célt, és ne feledje, hogy az átalakítás nem fog örökké tartani, bár néha úgy tűnhet, hogy a folyamat során.