A lakáshitel átruházása másra
A lakás tulajdonjogának megváltoztatásának számos oka lehet. A tulajdonjog megváltoztatása magában foglalja a lakáshitel átruházását valaki más nevére. Számos oka lehet annak, hogy miért fontolgatja lakáshitelének átruházását. Ezek közé tartozik a különválás vagy válás, betegség vagy haláleset, családi okok vagy a pénzügyi körülmények megváltozása.
Hitelezői jóváhagyás nélkül nem ruházhatja át lakáshitelét másra. Ennek oka, hogy a hitelezőnek meg kell felelnie a felelős hitelezésre vonatkozó jogszabályoknak, és biztosítania kell, hogy a hitel nem alkalmatlan az új személy számára Általában a hitelező megköveteli az ingatlan átruházását és az új hitel felvételét a jelenlegi hitelének kifizetésével egyidejűleg.
Az ingatlan tulajdonjogának megváltoztatását fontolgatva fontos megértenie, hogy ez bizonyos esetekben jelentős költségekkel járhat. A lakáshitel átruházásával kapcsolatos költségek közé tartozik a tőkenyereségadó, a hitelezői jelzálogbiztosítás, a bélyegilleték költségei (a telek és az ingatlan értéke alapján), a mentesítési és nyilvántartási díjak, valamint a jogi költségek megfizetése.