A legjobb hozamot érsz el a befektetéseiddel? A Kiplinger’s Personal Finance Magazine
legújabb számában évente tárgyalja a befektetési hozam növelésének módjait. Meg kell mondanom, hogy mindig eléggé csalódtam az ajánlásaikban.
A magazint szeretem, de a befektetési alapok és tőzsdén kereskedett alapok (ETF-ek) listája nem igazán érdekelt. Viszont konkrét ötleteket akartam arra vonatkozóan, hogyan érhetnék el évi 10%-os hozamot a befektetéseimen.
Az amerikai állampapírok kevesebb mint 1%-ot keresnek, és a pénzpiaci alapok sem állnak sokkal jobban. A betéti kötvények még a leghosszabb lejáratok esetében is alig érik el a 2%-ot.
De vajon tartósak lesznek ezek a szintek? A részvénypiac az elmúlt évszázadban évente 8%-os hozamot ért el. De hol találhat egy befektető 10%-ot, amikor a piac visszaesik vagy oldalazva mozog?
Top 10 módja annak, hogy 10%-os hozamot érjen el a befektetéseken
Itt van 10 módja annak, hogy 10%-os vagy talán még nagyobb hozamot érjen el a befektetéseken. Ezen kívül van néhány extra bónusz ötlet, amelyek segítségével nagyszerű megtérülési rátát érhetsz el a befektetéseken.
De nem kell lakásokat és bérleményeket vásárolnod ahhoz, hogy nagyszerű megtérülést érj el, számos különböző, tömeges forrásból származó ingatlanbefektetési lehetőség van, amelyek kis minimális kezdeti befektetéssel rendelkeznek, mint például a Roofstock, a PeerStreet és a Fundrise. Sok esetben már néhány száz dollárért is befektethetsz ingatlanba.
Egyszerűen fektess be ingatlanba kevés pénzzel
Az ingatlanok nagyszerű lehetőséget nyújtanak arra, hogy több mint 10%-os megtérülési rátát érj el a befektetéseken. Nagy rajongója vagyok a bérbeadóvá válásnak, amiről már többször beszéltem itt a Money Q&A oldalon. Bár meg kell futtatnod a számokat és kutatnod kell, a bérleti díjakkal 10%-os megtérülési rátát is elérhetsz a befektetéseken.
De nem kell mindig kereskedelmi ingatlanokba fektetned vagy bérbeadóvá válnod. Vannak más módszerek is, amelyekkel már néhány száz dollárból is befektethetsz ingatlanokba az olyan peer-to-peer befektetői fintech webhelyeken keresztül, mint a Streitwise, Fundrise, PeerStreet, Roofstock és mások.
Roofstock
A Roofstock az #1 piactér az egylakásos bérlakások vásárlására és eladására. A Roofstock több mint 40 piacon rendelkezik listákkal az Egyesült Államokban. Az Egyesült Államokban minden 10. otthonból 1 egylakásos bérlakás (SFR), ami több mint 15 millió háztartásnak felel meg.
Az egylakásos bérlakások stabil eszközosztály, amely jóval kisebb volatilitással rendelkezik, mint a részvények. Az egylakásos bérlakások árai 1971 óta szinte tökéletesen korrelálatlanok maradtak a részvényárakkal, a korrelációs együttható mindössze 0,07.
Az online piacterük lehetővé teszi a mindennapi befektetők számára, hogy készpénzforgalmú jövedelemtermelő ingatlanokat birtokoljanak, és vagyont építsenek az ingatlanokon keresztül. A Roofstock megkönnyíti a távoli befektetést. Ügyfeleik több mint 60%-a 1000 mérföldnél távolabb található bérleményt vásárol. Piaci elemzésükkel a Roofstock kutatással és adatelemzéssel segít meghatározni, hogy mely helyszínek felelnek meg az Ön befektetési céljainak.
A Roofstock piactere országszerte 40 piacon és 21 államban kínál eladó bérlakásokat, és folyamatosan bővülnek. A Roofstock a piactér elindítását követő két éven belül meghaladta az 1 milliárd dolláros kollektív tranzakciós volument, ezzel minden idők egyik leggyorsabban növekvő FinTech startupja lett.
Az iparágvezető Roofstock Garancia pedig lehetővé teszi a befektetők számára, hogy teljes bizalommal vásároljanak távolról. Minősített ingatlanjaikat ellenőrzik, és 30 napos pénzvisszafizetési garanciával rendelkeznek, így Ön nyugodtan fektethet be távolról.
PeerStreet
A PeerStreet egy másik nagyszerű piactér az ingatlanfedezetű hitelekbe való befektetéshez. A PeerStreet platformja magas hozamú, rövid lejáratú, 100%-ban ingatlanadósságra összpontosító hitelekbe történő befektetéseket kínál. A PeerStreet mögött az Andreessen-Horowitz amerikai kockázati tőkecég áll.
A PeerStreet segítségével ingatlanportfóliót építeni egyszerű. Létrehozhatja saját portfólióját ingatlanhitel-befektetésekből, vagy hagyhatja, hogy a PeerStreet végezze el Ön helyett a kutatást és a befektetést az automatizált befektetési képességgel. Ön csak kiválaszt néhány egyéni paramétert, és a PeerStreet automatikusan ingatlanhitelekbe helyezi Önt.
PeerStreet Investments – Crowd Funded Real Estate Investments Crowdfunded Short-Term Real Estate Investments with Historical APRs between 6%-10%? hozamokkal. Regisztráljon még ma! 
Teljes körű tájékoztatás: jutalékot kapunk, ha erre a linkre kattint és vásárol, további költség nélkül. Utoljára frissítve: 2018. 10/15.
A PeerStreet pénzügyi és ingatlanszakértőkből álló csapata minden egyes hitelt fejlett algoritmusok, nagy adatelemzés és kézi folyamatok segítségével vizsgál meg, hogy biztosítsa a PeerStreet kiváló minőségű befektetések felszínre kerülését. Átvilágítják a hitelnyújtókat, és csak tapasztalt, nagyszerű iparági tapasztalatokkal rendelkező magánhitelezőket engednek be a platformra.
Ezek a hitelnyújtók saját átvilágítási folyamatot végeznek, hogy kézzel válasszák ki azokat a hitelfelvevőket, akiknek hajlandóak hitelezni. Ez jobb minőségű hiteleket hoz létre nagyobb mennyiségben. Így Ön bizalommal fektethet be.
Fundrise
A Fundrise azon kevés cégek egyikeként, amelyek kiváló minőségű ingatlanbefektetéseket kínálnak a hétköznapi befektetőknek (bármely 18 év feletti amerikai lakos részt vehet), valóban egyedülálló platform, amely lenyűgöző számokkal rendelkezik, többek között: A befektetők száma: 80 000 egyéni befektető, 3 milliárd dollár értékű ingatlan a portfóliójában, és 4,98/5,00 csillagos értékelési átlag a BBB-nél.
Hogy eldönthesse, hogy a lakásokba, irodaházakba és egyéb befektetési ingatlanokba való befektetés jó választás-e a saját portfóliója számára, íme néhány dolog, amit érdemes figyelembe venni a Fundrise-ról:
Ingatlanbefektetés
A Forbes szerint a nyilvános részvények általában alulteljesítik a magánbefektetéseket. Ez annak köszönhető, hogy a nyilvános részvények aukciós likviditási prémiummal járnak, ami azt jelenti, hogy körülbelül 20-30%-kal többet fizetsz egy eszközért pusztán azért, mert a nyilvános piacon keresztül vásárolod meg, nem pedig a magánpiacon.
Végeredményben, ha magasabb hozamot szeretne a befektetéseiből, rendkívül hatékony portfóliókezelést, valamint hozzáférést a minőségi, diverzifikált befektetési lehetőségekhez a magán ingatlanpiacon, akkor a Fundrise a legjobb választás.
REIT-ek
Az ingatlanbefektetési alapok (REIT) egy másik nagyszerű lehetőség, ha nem szeretne közvetlenül ingatlanokat birtokolni. A REIT-eket a törvény kötelezi arra, hogy bevételük nagy részét osztalék formájában juttassák el részvényeseiknek. Ezek a kifizetések és az ingatlanok közelgő visszatérése vonzó alternatívává teszik a REIT-eket, amelyek segítségével a befektetők elérhetik a 10%-os küszöböt.
A befektetők számos különböző típusú ingatlanbefektetést böngészhetnek. A képzett befektetők pedig már 5000 dollárral is kezdhetnek. Az ingatlantípusok, hozamok és helyszínek széles választéka áll a befektetők rendelkezésére.
Streitwise
AStreitwise egy Reg A ingatlan crowdfund platform akkreditált és nem akkreditált befektetők számára egyaránt. A Streitwise jelenleg egy nyilvános REIT ajánlatot hirdet ki, amely középnyugati irodai ingatlanokat vásárol. Eddig több mint 28 millió dollárt gyűjtöttünk partnereinktől és befektetőinktől, 2017 óta 10%-os éves osztalékhozam mellett.
A Streitwise közvetlenül birtokolja és üzemelteti saját kereskedelmi ingatlanjait, míg sok más internetes befektetési platform közvetítőként szolgál a mindennapi befektetők és az ingatlankezelők között. A vagyonkezelésnek ez a gyakorlatias megközelítése szinte páratlan a fintech-iparág ingatlanszegmensében, ami vitathatatlanul jobb teljesítményhez vezethet ezen eszközök esetében idővel.
Aki legalább 1000 dollárral rendelkezik befektetésre, és szeretné diverzifikálni portfólióját a részvényeken és kötvényeken túl, annak érdemes megfontolnia a Streitwise kereskedelmi ingatlanokba történő befektetését. Az alacsony díjak, a magas hozamlehetőség, a bizonyított történelmi teljesítmény és a passzív jövedelemszerzési lehetőség ideális a mindennapi befektetők számára, akik korábban elzárkóztak a kereskedelmi befektetések elől a hatalmas belépési korlátok és e különleges piac bonyolultsága miatt.
Az adósságod törlesztése olyan, mint egy befektetés
A magas kamatozású adósságod törlesztése olyan, mintha pontosan ugyanezt a hozamot a befektetésekkel szerezted volna meg. Az egész az alternatív költségekről szól. Tulajdonképpen ezt javaslom az embereknek a fizetésemeléssel kapcsolatban is. Az egész a legjobb lehetőségről szól, hogy a pénzét az Ön javára fordítsa.
Ha például van egy hitelkártyája, amelynek egyenlege 16%-os kamatot számít fel Önnek, akkor ennek az adósságnak a kifizetése ugyanaz lenne, mintha befektetett volna, és megkereste volna ezt a 16%-ot a befektetésen. A magas kamatozású adósságok törlesztése remek módja annak, hogy csillagászati hozamot érjen el.
A részvények hosszú távon
A hosszú távú részvénybefektetést automatikussá teszi. Könnyen beállíthatsz automatikus befektetéseket akár a bankoddal, akár egy diszkont brókerrel, vagy akár egy olyan okostelefonos alkalmazással, mint a Robinhood. Tegyél félre pénzt minden hónapban, amikor jó és amikor rossz idők járnak. Ha elkerülöd a befektetési hibákat, hosszú távon több pénzt fogsz keresni, mintha megpróbálnád kiválasztani a legmenőbb ágazatot/részvényt/alapot/befektetést az évek során. A 2019-es év legjobb befektetési alkalmazásainak teljes listájáért tekintse meg a LearnBonds app befektetési útmutatóját, ahol további ilyen befektetési ötleteket talál 2019-re.
Finanszírozási tervező segítségével kiválaszthat egy jól diverzifikált befektetési portfóliót, amely megfelel az Ön pénzügyi helyzetének és az Ön által vállalható kockázat mértékének. Igaz, lehet, hogy több kockázatot kell vállalnia, ha azt a 10%-os hozamot szeretné elérni.
A legtöbbünk a recency bias áldozata. A befektetők egy egész generációja csak a 2003 és 2013 közötti tőzsdét ismeri. A legközelebbi múltunk nem előjele annak, hogy milyen lesz a hosszú távú befektetési jövőnk. A befektetések 10%-os éves hozama hosszú távon nagyon is elérhető.
Ha hagyományos befektetési számlák tartási helyeit keresi, érdemes megnézni a Betterment vagy a Stash Invest befektetéseit.
A legújabb robot-tanácsadó a piacon, az M1 Finance nagyszerű befektetési lehetőségeket kínál a befutottabb, kifinomultabb befektetőknek. Az M1 Finance leegyszerűsíti a befektetési folyamatot a kezdő és a tapasztalt befektetők számára egyaránt. Más robo-tanácsadókkal ellentétben az M1 Finance nem számít fel díjat, és lehetőséget ad arra, hogy nagyobb kontrollt gyakoroljon befektetései felett, ha akarja (és kevesebbet, ha nem).
M1 Finance – Kezdjen el befektetni még ma ingyen! Ár: Ingyenes kereskedés Csak válassza ki a befektetéseit, a többit pedig hagyja, hogy az M1 intelligens automatizálása elvégezze. Nincsenek díjak vagy jutalékok. Regisztráljon most! 
Teljes körű tájékoztatás: jutalékot kapunk, ha erre a linkre kattint és vásárol, további költség nélkül. Utoljára frissítve: 10/10/2018
Rövid távú részvénykereskedés
Megengedett, a rövid távú részvénykereskedés nem mindenkinek való, és nem szabad a teljes befektetési portfólió nagy részét befektetni. A részvénypiac időzítésével próbálkozni durva módja annak, hogy 10%-os hozamot érjünk el a befektetéseken, de a befektetési portfólió egy kis részével megéri az időt és az erőfeszítéseket.
Nyugdíjas részvénykereskedelmet folytatok rövid távú alapon. És ami még jobb, az elmúlt 12 hét alatt 15%-os pluszban vagyok. Ez persze sokkal jobb, mint a 10% éves szinten.
Néhány swing kereskedési szolgáltatás megtanítja a befektetőket arra, hogyan lehet nem day trade, hanem kis kapitalizációjú részvényekbe fektetni, amelyeket csak néhány napig vagy hétig tartanak. Végigkövetheti, ahogy a szolgáltatás a saját portfóliójukkal kereskedik, tükrözheti a kereskedéseiket, és megtanulhatja a rövid távú technikai elemző kereskedés csínját-bínját. Eleinte szkeptikus voltam, de valójában nagyon élveztem, hogy visszatértem a részvénykereskedésbe. Az sem árt, hogy persze felemelkedtem!
A saját vállalkozás indítása
Nagy rajongója vagyok a saját vállalkozás indításának. Bárcsak mindenkiben meglenne a vállalkozói szellem. Ez az egyik legjobb módja annak, hogy 10%-os megtérülést érjünk el a befektetésünkön. Akár egy szomszédos étterem megnyitásáról van szó, akár olyan egyszerű, mint egy blog indítása, egy üzleti vállalkozás nagyszerű módja annak, hogy növelje a befektetései hozamát.
A művészet és más gyűjtemények, mint a legók diverzifikálhatják a befektetéseket
A jó művészet, a nagyszerű gyűjtemények, vagy akár a minőségi régiségek egésze biztonságos befektetés, amelyek általában ugyanolyan jól vagy jobban nőnek az értékükben, mint szinte bármely más befektetés. Ráadásul ezek – a részvényekkel vagy kötvényekkel ellentétben – azzal a bónusszal is rendelkeznek, hogy naponta élvezheted őket az otthonodban.
Legók
A legók gyűjtése többet hozott, mint a nagy részvényekbe, kötvényekbe és aranyba való befektetés a 2015-ig tartó három évtizedben, egy közgazdászoktól származó friss tanulmány szerint. A Jedi csillagharcosok és a Roxfort kastélyok gyűjtése például évente 11%-os hozamot hozott.
A legók nem igazán vannak kitéve a piacokat felkavaró volatilitásnak. Ráadásul a legóknak hatalmas másodlagos piaca van, ahol “naponta több tízezer tranzakció zajlik”. Például egy Star Wars Darth Revan Lego készletet 2014-ben 3,99 dollárért adtak el, és egy évvel később 28,46 dollárért kelt el az eBay-en. Ez 613%-os felárat jelent.
Az újabb készleteknek magasabb a hozama, mint a régebbieknek. A magasabb érték valószínűleg annak köszönhető, hogy a Legók egyre népszerűbbé válnak befektetésként. Ráadásul “A Lego Movie 2: A második rész” 2019 februárjában kerül a mozikba.
A művészet
Tudta, hogy a művészet 2000 óta 250%-kal jobban teljesített az S&P-nél? Vagy hogy a vagyonkezelők 88%-a ajánlja a művészetbe való befektetést? Ha ez úgy hangzik, mintha ez lenne a te befektetésed, a Masterworks.io lehetővé teszi, hogy részvényeket vásárolj csúcskategóriás művészeti alkotásokból.
A Masterworks.io megpróbálja lebontani a művészeti befektetések régi akadályait azzal, hogy hétköznapi embereknek is lehetőséget kínál arra, hogy olyan hihetetlen művészek, mint Monet, Picasso és Andy Warhol kékcédulás műalkotásaiba fektessenek. A Masterworks.io-t 2017-ben alapították, és jelenleg befektetési szakemberek (köztük a Betterment és a Fundrise társalapítói) és művészetrajongók működtetik, akik több mint 75 évnyi műgyűjtési és befektetési tapasztalattal rendelkeznek egymás között.
A Masterworks.io-val nem fog egyhamar eredeti Picasso-festményt akasztani otthonába, de egy Picasso-műből részesedése lehet. A folyamat viszonylag egyszerű: Masterworks.io elemzi a vonatkozó adatokat (eladások, történelmi értéknövekedési ráták, piaci érték stb.), és megvásárol egy műtárgyat egy aukción vagy műkincskereskedőn keresztül a valós piaci érték alatt.
A Masterworks.io ezután benyújtja a SEC-hez a nyilvános ajánlatot. Miután a SEC és a FINRA jóváhagyta, a Masterworks.io befektetői részvényeket vásárolhatnak a műtárgyból 20 dollárért részvényenként (néha minimális részvényszám szükséges ahhoz, hogy a befektetők hozzáférjenek a műtárgyhoz). Végül pedig a Masterworks.io fejlett adatelemző platformjának segítségével nyomon követheti a műalkotás értékét.
Az ilyen gyöngyszemeket imádom megtalálni az olyan csodálatos hírlevelekben, mint a Morning Brew!
A Morning Brew üzleti hírlevelének olvasását nagyon ajánlom. Ez egy fantasztikus napi hírlevél, amely informatív és szellemes módon közli a legfontosabb üzleti híreket. A legjobb az egészben, hogy ingyenes, és csak 5 percet vesz igénybe az olvasása minden reggel. Próbálja ki és iratkozzon fel.
Egy 5 perces olvasmány, amely informatív, szellemes és ingyenes? Ez a Morning Brew – a napi e-mail, amely a Wall Streetről a Szilícium-völgybe szállítja a legfrissebb híreket. Iratkozz fel ingyenesen.
Create A Product To Boost Your Rate Of Return On Investments
Robert Pagliariri írta az egyik kedvenc könyvemet, a “The Other 8 Hours” címűt, amelyben az alkotóvá válásról beszélt. Nem elég egyszerűen egy 9-től 5-ig tartó munkahelyen dolgozni, és reménykedni abban, hogy meggazdagszunk. Ez sajnos nem így működik.
Akik a legtöbb embernél sikeresebbek, azok alkotók. Ők vállalkozásokat hoznak létre. Termékeket hoznak létre. Olyan dolgokat készítenek, amiket az emberek meg akarnak venni. Így lehet 10%-os hozamot elérni a befektetéseken.
Rongykötvények
Azonytalan kötvények egyszerűen a nevük miatt kapnak rossz hírnevet. De ne tévesszen meg a szakzsargon. A kötvényeknek alapvetően két kategóriája van: a befektetési minőségű és az ócska kötvények.
A ócska kötvények magasabb kamatot és alacsonyabb volatilitást kínálnak, mint az egyes részvények rendszeres piaci ingadozásai. Lehet, hogy a junk kötvényeket kibocsátó szervezet megpróbálja növelni a vállalatát, és fenntarthatóbb, hosszú távú növekedést kínálni a befektetőknek, de jelenleg a folyamat során állandó bevételekkel küzd. Bár ezek a kötvények “nem befektetési minőségű” kötvényeknek minősülnek, még mindig számos típus közül lehet választani, például a Standard & Poors kötvények BB, B, CCC, CC, CC, C és D minősítésűek.
A junk kötvények egyszerűen olyan vállalatok magas hozamú, magasabb kockázatú kötvényei, amelyek hitelminősítését a Moody’s-hoz és a Standard and Poors-hoz hasonló hitelminősítő intézetek látják szenvedni. A junk kötvények jellemzően BB vagy Ba vagy annál alacsonyabb minősítésűek, attól függően, hogy kinek a skáláját használjuk.
A Barclays US Investment Grade Credit Index, amely a magas besorolású kötvényeket követi, idén áprilisig 1,63%-os hozamot ért el. A legbiztonságosabb minőségű ócskavas kötvény évi 5%-os kamatot hoz, a kevésbé biztonságos lehetőségek ennél nagyobb hozamot érnek el. Bár a 10% lehet a legkockázatosabb az összes ócska kötvény közül, néhánynál még mindig lehetséges ennyit keresni.
A Peer-To-Peer kölcsönzés nagyszerű megtérülési rátával rendelkezik a befektetéseken
A Peer-To-Peer kölcsönzés olyan cégeken keresztül, mint a Prosper és a Lending Club, a kedvenc módszerem az évi 10% feletti befektetési hozam elérésére. A Lending Club legkonzervatívabb A minősítésű hitele több mint 6%-ot keres a befektetőnek. Nem kell sok idő és nem kell sokkal több kockázat ahhoz, hogy 10% feletti hozamot érjen el. A Lending Club legkockázatosabb befektetései pedig évi 20% feletti hozamot érnek el.
Master Limited Partnerships (MLP)
A Master Limited Partnerships egyfajta üzleti szervezet. A master limited partnershipek esetében a partnerek két különböző osztálya létezik. Ezek a betéti partnerek és az általános partnerek. Ezeket az osztályokat ismernie kell, amikor befektetni szeretne. A korlátolt felelősségű partnerek egységeket vásárolnak a vállalkozásban, hogy tőkét biztosítsanak a vállalkozás számára, és jövedelemelosztást kapjanak. Az általános partner felelős az üzlet irányításáért, és kompenzációs alapon kap jövedelmet.
A Master Limited Partnerships gyakran megtalálható az energiaiparban. És nagyon vonzóak a befektetők számára, mert hosszú távú szolgáltatási szerződéseken alapuló stabil jövedelmet kínálnak. Ezek a szerződések az olaj- vagy gázvezetékek biztosításától a kezeléséig terjedhetnek.
A Master Limited Partnerships olyan partnerségek, amelyek úgy kereskednek, mint a részvények. Kockázatosak, és nem minden befektetőnek valók, de gyakran nagyobb hozamot kínálnak, mint más befektetések. Sok MLP az energiaszektorba, ásványi anyagokba és más nyersanyag típusú vállalkozásokba fektet be. Gyakran magas a hozamuk, mivel ők maguk nem fizetnek jövedelemadót, és ezt a felelősséget áthárítják a részvényeseikre.
Hogyan különböznek a Master Limited Partnerships
A Master Limited Partnerships egyik fő különbsége a részvénytársaságtól az, hogy a partnerek összességének és nem különálló jogi személynek tekintik. E betéti társaságok egyik megkülönböztető jellemzője a társaság adókedvezményei. A társaságból származó nyereség csak akkor adóztatható, amikor a részesedéstulajdonosok részesülnek a kifizetésekből. A társaság likviditása ugyanolyan, mint bármely más típusú tőzsdén jegyzett társaságé.
A Master Limited Partnerships-t gyakran alkalmazzák lassan növekvő iparágakban, például az energiaiparban. Mivel ezek az iparágak lassan növekednek, alacsonyabb kockázatot jelentenek a befektetők számára. Természetesen figyelembe kell venni azt a tényt, hogy bármely iparágban előfordulhat volatilitás, ezért a befektetés előtt ennek is utána kell nézni. Az állandó befektetés a kifizetéseken keresztül állandó pénzáramlást hoz.
A Master Limited Partnerships előnyei
A készpénzkifizetések általában gyorsabban nőnek, mint az infláció, és ha a limited partnerek megvásárolják, 80%-90%-ban adóelhalasztást élvezhetnek. A vállalkozás elkerüli a kettős adóztatást is, mivel van egy áthárítás, ahol a vállalkozás továbbadja a jövedelmet a részesedéstulajdonosnak, ami azt jelenti, hogy több tőke áll rendelkezésre a jövőbeli projektekhez.
Egy másik előny a korlátozott partnerek számára, hogy a készpénzfelosztás általában meghaladja a tőkenyereség adóját, amikor az összes egységet eladják. A befektetési jegyek eladása azonban nem adózik rendes jövedelemként.
Honorable Mention Befektetési ötletek
Extra ötlet #1 – Befektetés ezüstbe és más nemesfémekbe
A nemesfémek nagyszerű alternatív befektetést jelenthetnek a portfóliójába, amellyel nagyszerű hozamot érhet el a befektetéseken. Mint a legtöbb befektetést ezen a listán, érdemes megfontolni az aranyba, ezüstbe és más nemesfémekbe való befektetést a teljes befektetési portfólió egy kis százalékával.
Én személy szerint szeretek ezüstbe befektetni. Ez változékonyabb, mint az arany, és a felfelé ívelő potenciál nagyobb, hogy segítsen Önnek megszerezni a befektetések 10%-os megtérülési rátáját. Egy befektetési társaságon keresztül akár arany vagy ezüst IRA-ban is befektethet nemesfémekbe. Az eddigi egy év alatt (YTD) az ezüst több mint 36%-kal emelkedett, unciánként 13,81 dollárról 18,83 dollárra.
Extra ötlet #2 – fektessen be pókerjátékosokba
Az egyéni befektetők vásárolhatnak profi és amatőr pókerjátékosok akcióit. A pókerjátékosok tétjeivel pedig a befektetők nagyszerű hozamot érhetnek el. A befektetők felteszik a nevezési díj egy részét, cserébe a nyeremény egy egyszeri részéért. Az egyéni befektetők többféleképpen is bekapcsolódhatnak, és befektethetnek pókerjátékosokba.
Ha átlagos vagy középhaladó egyéni befektető vagy, aki szereti a pókert, és pókerjátékosokba szeretne befektetni, van néhány olyan online fórum vagy hirdetőtábla, amely segíthet megtalálni a befektetőket kereső játékosokat. Nézz meg néhány másik lehetőséget, amelyekkel könnyedén befektethetsz pókerjátékosokba.
Extra ötlet #3 – Fektess be egy filmbe
Az, hogy pénzt fektess be egy filmbe, szerintem nagyon klassz ötlet. És, most már valósággá vált a befektetők számára! A United States Motion Picture Company, egy független filmes cég, olyasmit tesz, amire eddig még nem volt példa az Egyesült Államokban: equity crowdfunding egy teljes hosszúságú narratív játékfilmre, a befektetők nyereségrészesedésével. Nem is akármilyen játékfilm – a világ első karácsonyi filmje, amely tőkés közösségi finanszírozáson keresztül gyűjt forrásokat.
Nézze meg a WeFunderen keresztül nemrég egy filmbe történő befektetésről szóló beszámolómat!
Ha érdekli a passzív jövedelem és a filmek, nos, a United States Motion Picture Company most egyesítette a kettőt. A Equity crowdfunding olyan, mint a Kickstarter, de ahelyett, hogy egy pólót kapnál a pénzedért, a film egy darabját birtokolod, és jövedelemre teszel szert annak nyereségéből! Ha többet szeretne megtudni, kattintson az alábbi linkre, és látogasson el a United States Motion Picture Company kampányához a SEC által regisztrált finanszírozási portálon.
Extra ötlet #4 – Zártvégű befektetési alapok
A zártvégű alap nagyon hasonlít a hagyományos befektetési alapokra. Ezek az alapok az eszközöket egy portfólióba gyűjtik össze, és részvényeket kínálnak tőzsdei bevezetés (IPO) útján. A zárt végű alapot ezután egy tőzsdén, például a NYSE-n jegyzik kereskedésre.
A zárt végű alapokat sok befektető a viszonylag magas forgalmazási arányuk miatt kedveli. A tipikus nyílt végű befektetési alapokhoz hasonló tőkebeáramlások és tőkekivonások nélkül a zárt végű alapok gyakran kockázatosabb eszközökbe fektethetnek, és viszonylag magas hozamot fizethetnek a befektetőknek. Ezek az alapok tőkeáttételt is alkalmazhatnak, ami növelheti a portfólió jövedelmét a nettó eszközérték alapján.
Néhány zárt végű alap forgalmazási aránya meghaladja a nettó eszközérték 6%-át. A felosztási arányuk és a részvényértékük növekedése kombinálásával a befektetők magas hozamot érhetnek el a teljes hozam érdekében.
Extra ötlet #5 – eBay arbitrázs
Láttál már olyan árucikkeket a boltokban, amelyekről tudod, hogy az eBay-en magasabb áron adják el őket? Láttál már olyan árucikkeket egy weboldalon, amelyekről tudod, hogy magasabb áron kelnek el az eBayen? Ebből az árparitásbeli különbségből profitálhatsz. Ezt hívják arbitrázsnak.
Az arbitrázsról általában a pénzügyi és közgazdasági devizakörökben beszélnek. Gyakran előfordul, hogy a különböző országok valutáit nem megfelelően árazzák be.
Hadd mondjak egy egyszerű példát. Ha az Egyesült Államok dollárja 1,5 kanadai dollárt ér, és egy amerikai dollár tíz mexikói pesót ér, ha egy kanadai dollár nem egyenlő 15 mexikói pesóval, akkor devizaarbitrázsról van szó. Ha egy kanadai dollár 20 mexikói pesót érne, akkor a befektetők amerikai dollárt cserélhetnének kanadai dollárra, átválthatnák mexikói pesóra, majd visszaválthatnák amerikai dollárra, és nyereségre tehetnének szert, mert nem minden valuta egyforma értékű.
Ezt hívják arbitrázsnak. A valutakereskedők kifinomult számítógépes programokkal rendelkeznek, amelyek automatikusan kereskednek a valutákkal, és kihasználják az árképzési hiányosságokat, hogy profitot termeljenek.
Ugyanezek az elvek alkalmazhatók az eBay-en és az eBay testvérvállalatán, a Half.com-on történő vásárlás és eladás során is. Gyakran előfordul, hogy a helyi környezetében vagy az Ön által gyakran látogatott webhelyeken olyan tárgyakat talál, amelyeket nyereséggel lehet eladni az eBayen. Találtam olyan tárgyakat olyan weboldalakon, amelyekről tudtam, hogy magasabb áron értékesíthetők az eBayen.
A helyi üzletekben is láttam olyan tárgyakat, amelyekről tudtam, hogy magasabb áron értékesíthetők az eBayen. A kulcs az, hogy meg kell célozni egy bizonyos típusú tárgyat vagy kategóriát, és rendkívül jól kell ismerni az adott tárgyat vagy tárgycsoportot.
Maga mit gondol? Lemaradtam valamilyen jó módszerről, amivel 10%-os megtérülési rátát lehet elérni? Te hogyan érheted el a legjobb megtérülési arányt? Oszd meg velem az alábbi megjegyzés rovatban.
Felvilágosítás: Ez a bejegyzés tartalmazhat affiliate linkeket, ami azt jelenti, hogy kaphatunk egy kis jutalékot, ha rákattintasz egy linkre és vásárolsz valamit. Csak olyan termékeket és szolgáltatásokat ajánlok, amelyeket szeretek és személyesen használok. Minden vélemény a sajátom. További részletekért kérjük, olvassa el adatvédelmi szabályzatunkat.
