Felújít egy viktoriánus házat?

Húsz évvel ezelőtt én voltam a lusta: a (régi, felújított) házam nem volt tiszta. Ne törődjünk a gyerekelektronika túlburjánzó jelenlétével, még egy kanapét is katalógusból vettünk! A komornyik-pult ihlette szekrények között a hűtőszekrény szem előtt volt.”

A viktoriánus, majd az Arts & Crafts megújulások idején a korhű szobák voltak a restaurátorok aranybányája. Az jutott eszembe, hogy a régi házak tulajdonosainak következő hulláma, bármennyire is megőrzésre törekszik, nem feltétlenül akarja a viktoriánus újjászületéskori belső terek felhajtását vagy költségeit. A mai lakásvásárlóknak saját ízlésük van, és sokan a 20. század közepén épült házakban találják magukat. Ugyanakkor mások egyszerűsítenek és leépítenek.

Azokat a történelmi belső tereket szeretem, amelyek jól berendezettek, takarékos vagy eklektikus módon – mindaddig, amíg az emberek nem vesznek meg egy ép, régebbi házat, majd nem tépik ki a beleit. Régi lakásállományunk nagy része ma már ritka vagy drága anyagokat tartalmaz; tele van csodálatos kézműves munkával – és a kulturális történelmünkkel.

A két bemutatott projekt nagyon különbözőnek tűnik, de sok közös van bennük. Mindkét felújítást művelt szándékkal tervezték és hajtották végre. Mindkettő tiszteletben tartotta a régi ház korát és stílusát. Mindkét felújítás sokat javított a házon – az egyik egy elfuserált átalakítás után, a másik egy átfogó javítás után. Mindkettő összhangban van OHJ két aranyszabályával, amelyeket érdemes megismételni:

Ne rombold le a régi jó munkát. Tiszteld a kiváló anyagokat és a megmaradt kézműves munkát. Ismerd fel, hogy a részletek idővel történő megváltoztatásával az épület jellege is megváltozik. Ahol csak lehetséges, inkább javítsd, mint cseréld ki.

A saját stílusodhoz légy hű. Az épület egy adott kort és kialakítást képvisel. Ismerje meg, hogy a változtatásai kompatibilisek legyenek. A 20. századi hajlam, hogy a viktoriánusokat koloniálokká alakítsák, például nem vált be; ezeknek a házaknak a lecsupaszítása és fehérre festése csak azt érte el, hogy csúnyává és nagyon drágává tette a helyreállításukat. Az új munkálatoknak – a javításoktól a kiegészítésekig – az eredeti tervezési szándékot kell erősíteniük és tisztázniuk, vagy legalábbis nem szabad elrontaniuk azt.

Kortárs viktoriánus re-do

Az előtte-utána történet, mondja Stuart Cohen építész: “Ez azt mutatja, hogy mindig van remény!” Stuart Cohen és Julie Hacker a Cohen & Hacker Architects-től megjegyzik, hogy az 1890-es években Illinois-ban található Free Classic Queen Anne házat egy 1980-as évekbeli átalakítás során elfuserálták, amikor a belső teret nagyrészt lecsupaszították és “kinyitották”. Az elülső tornácot esetlenül megváltoztatták raktárfával és egy pótlólagos vinil “palladián” bejárattal, amely elvette az eredeti palladián ablakot a zsindelyes nyeregtetőn.

A hátsó részen egy szörnyű családi szoba-kiegészítés, amely alig kapcsolódik az udvarhoz, üres McMansion tekintetet viselt. Szerencsére az újratervezési program messze túlmutatott a “ne ártsunk” elvárásán:

– A homlokzat helyreállítása a korhű stílusban és arányokban – a bejárati ajtó és a tornác tetővonalának rögzítése, megfelelő méretű fa nyílászárók hozzáadása, valamint az 1980-as évekbeli oszlopok és korlát cseréje.

– A hátsó homlokzat
és a hozzáépítés átalakítása a homlokzattal összeegyeztethetővé az alulméretezett ablakok cseréjével, valamint a vízszintes sávozás és burkolóanyagok összehangolásával. A hagyományos kialakításra utalva adjunk hozzá egy kompatibilis fedélzetet és egy lépcsőt a hátsó udvarra.

– A belső teret a szobák arányainak helyreállítására való tekintettel hozzuk vissza, tiszteletben tartva a korszak konvencióit és a megmaradt eredeti elemeket – ugyanakkor tiszteletben tartva a megrendelő kérését a visszafogott, rendezetlen térre.

A korhű, új részletek közé tartozik a domború vakolat a mennyezeten, a csuklós ajtó- és ablakdíszek, a jelentős lábazati szegélyek és a képkeretes díszlécek. A lépcsőházban megtartották az eredeti korlátot, és az alsó lépcsőfokokat úgy dolgozták át, hogy egy korabeli beépített, de modern vonalvezetésű lépcsőfokot sugalljanak. A lépcső ólomüveg ablaka eredeti.

A megrendelők – egy fiatal család kisgyerekekkel és kutyával – friss belső teret szerettek volna, kortárs bútorokkal, nem régiségekkel. A dekorációs megközelítésük minimalista. Miután a ház méltóságát visszaállították, SuzAnn Kletzien belsőépítész ügyesen segített a családnak olyan világítótesteket, bútorokat, sőt még tapétát is választani, amelyek a térben működnek. Az eredmény egy nyugodt, tetszetős enteriőr, amely a jövőben könnyen alkalmazkodik a változó ízléshez – talán még egy történelmibb kezeléshez is. A festékszínek és a bútorok végül is mulandóak.

A viktoriánus otthonok valóban kihívást jelentenek. A bungalókat és ranchokat még a 20. században megszokott elrendezéssel és kényelemmel tervezték. A viktoriánus házak azonban egy másik korban épültek, amikor még hiányozhatott a központi fűtés, és a cselédek a konyhát használták. Ezek korszerűsítése különleges érzékenységet igényel. Ráadásul tele lehetnek díszes vakolattal, zsebajtó-mechanizmusokkal, ólomüveggel és így tovább – mindezek már 120 vagy több évesek, és munkára szorulnak. Ezért van az, hogy a viktoriánusokat túl gyakran kibelezik vagy átalakítják.

A gondnokság fogalma azt mondja, hogy a ház előtted volt, és akkor is itt lesz, amikor te már nem leszel; csak átmenetileg vagy a tulajdonosa; tartozol valamivel a jövőnek. Bár a gondnokság ritkán kerül szóba az ingatlanok világában, a lakásvásárlók gyakran elfogadják a gondolatot, ha egyszer megismerkednek vele. Mindazonáltal sokan, akik értékelik a történelmet és az építészetet, nem akarnak viktoriánus esztétikai környezetben élni. A gondnokság és a személyes ízlés egyensúlyának megteremtése kötéltáncnak tűnhet.

Az állandó (a főlépcső lebontása) és az efemer (a hálószoba kékre festése) közötti különbség megértése kritikus fontosságú. Ez persze nem mindig ilyen egyértelmű: az eredeti természetes felületét megőrző finom faanyagok festése jut eszembe. Ez visszafordítható, de csak fájdalommal és szenvedéssel, valamint környezeti költségekkel. Ha a faborítás már le volt festve, amikor odaért, folytassa. De próbáljon meg nem az első lenni 130 év után, aki latexszel keni be az öreg keményfát, amely egykor a szobák egész hangzását meghatározta!

Gyakran támaszkodtam ezekre a többi iránymutatásra: Élj a házban hónapokig, vagy egy évig, mielőtt nagy terveket szőnél. Először takarítsd ki; bármi is legyen “az”, lehet, hogy megmenthető. Ne higgy az első vállalkozó szavának. Ne változtassa meg magát az építészetet. Használja személyes ízlését a festékszínek, a tapéta, a textíliák és a bútorok terén. Őrizze meg és tárolja az eredeti berendezési tárgyakat, például a lámpatesteket vagy akár egy beépített berendezést, ha azokat a bérlés során lecseréli.

Viktoriánus újjászületés

Vásároljon egy kastélyt, és lehet, hogy megváltozik az ízlése, mint annak a tulajdonosnak, aki felújította ezt az 1897-ben épült házat St. Louisban. A belső térben masszív és díszes, negyedfűrészelt tölgyből készült lépcsőház, több fantáziadús kandallókeret, díszes vakolat és finom (soha nem festett) fafaragás található – mindezeket érdemes megmenteni, függetlenül a dekorációs megközelítéstől.

De a tájékozatlan döntések még egy kifinomult belső teret is fehér (-festett) elefánttá változtathatnak. Az “előtte” képek olyan lecsupaszított szobákat mutatnak, ahol minden arány elveszett (vagy az étkezőben a feje tetejére állt). Az enyhítetlen fehér falak és mennyezetek előtt a pazar famunkák nehéznek és sötétnek tűntek.

A tulajdonos megértette a magas mennyezet és a nagy berendezési tárgyak, például a kandallók luxusát. A falfelosztás olyan arányokat kölcsönöz, amelyek humanizálják a léptéket, és építészeti elemeket vonnak be a rendszerbe.

A tulajdonos rendkívüli tervében a neoklasszikus, a viktoriánus és a Colonial Revival tervezési elemeket ötvözte, éppen 1897-ben. A régiségekkel és korhű drapériákkal való berendezés ezekben a fő helyiségekben a múzeumi megközelítés felé mutat – de a viktoriánus újkori stílusú tisztasággal és színérzékkel, valamint a bútorok korszerűbb elhelyezésével. A felújított konyha ebben a házban a revival megközelítést határozza meg – korabeli ihletésű, de funkciójában szemérmetlenül modern.

A fal alsó szakaszán lévő dádókezelés csökkenti a szoba látszólagos magasságát, és hangsúlyt ad a kandallóknak és a bútoroknak. A fríz (vagy szegély a fal felső részén) átmenetet képez a mennyezet felé. A falak motívumainak összekapcsolásával és a szőnyeg színeinek visszhangjával a díszített mennyezet teszi teljessé az “ékszerdoboz” hatást, amely emberi léptéket és örömöt kölcsönöz a szobának.

A szoba arányainak fontossága

Figyeljen a falfelosztásra, a mennyezet magasságára, a térfogatra – és ne küzdjön az építészet ellen.

A viktoriánus szobákat, különösen a magas mennyezetűeket, olyan díszítésekkel, mint a képkeretek és dádók, a felüljárók és a nagy berendezési tárgyak, emberi léptékűvé tették. Az egyszínűre festett falak tetőtől talpig elveszítik minden léptéküket, és megszületik a fehér elefánt. Még egy finom, monokróm rendszer is helyreállíthatja az arányokat.

A viktoriánus berendezés megközelítései

A legtöbb felújító végül több filozófiát vegyít.

Múzeumi minőség A purista megközelítés arra törekszik, hogy a házat (vagy szobát) egy bizonyos korba helyezze vissza, látható anakronizmusok nélkül – nincs mikrohullámú sütő, nincs TV -, kizárólag korhű anyagokat, bútorokat és dekorációs stílusokat használva. Egyes restaurátorok (akárcsak a kurátorok) törvényszékiek, akik kutatással és helyszíni felfedezéssel próbálják visszahozni azt, ami egykor valóban volt.

Viktoriánus újjászületés Néha ez múzeumi területre lép, de általában ez egy lazább megközelítés, amely lehetővé teszi a modern funkciót és érzékenységet. Tapéta helyett festékkel, egyszerűsített ablakkezelésekkel és kevesebb bútorral, egyes revival belső terek leegyszerűsítettek, mégis követik a ház korabeli konvenciókat.

Sympatikus felújítás Ez a megközelítés tiszteleg a ház előtt: az eredeti elemeket megtartják, bár némi felújításra is sor kerülhet. A javítások és kiegészítések összhangban vannak. A dekoráció személyes választás szerint történik; a bútorok lehetnek modernek vagy eklektikusak. Még ha a dekoráció korhű is, a tévészobában valószínűleg van egy ülőgarnitúra és egy síkképernyő.

Kortárs Egyszerű választás az egyszerű (vagy korábban modernizált) belső térrel rendelkező házak esetében – de még a díszes szobák is válhatnak “galériává”, a kortárs bútorok és tárgyak hátterévé. A visszafogott dekoráció még a figyelmet is felhívhatja, mondjuk, az ólomüvegekre és a gipszmedalionokra, amelyek a kiállított vintage művészetté válnak.