Még a válókereset benyújtása előtt, vagy röviddel a benyújtás után valószínűleg elgondolkodik: kinek kell elhagynia a házat a váláskor? Ez a cikk elmagyarázza azokat a bírósági határozatokat/körülményeket, amelyek meghatározzák, hogy kinek kell elhagynia a házat.
Technikailag, miután a válást benyújtották és kézbesítették, a törvény nem írja elő egyik házastárs számára sem, hogy azonnal elhagyja a házat. A válás életciklusa során azonban az egyik házastársnak meg lehet ítélni a ház használatát, ami a másik házastársat távozásra készteti. Ez gyakran három körülmény valamelyikének fennállása esetén történik: (1) ideiglenes végzés, (2) védelmi határozat, és (3) kilakoltatás.
Az ideiglenes végzések a válás során az egyik házastársat a ház elhagyására kényszeríthetik.
A válás benyújtásakor, vagy azt követően bármikor a válás véglegesítése előtt bármelyik házastárs kérhet és kérhet ideiglenes végzést. Az ideiglenes végzéseket az A.R.S. 25-315 (különösen B-től F-ig) szabályozza, és az Arizona családjogi eljárási szabályzat 47. szabálya tovább pontosítja.
Az ideiglenes végzéseket kérelem benyújtásával lehet kérni. A kérelemben számos dolgot kérhet, többek között a likvid vagyon egyenlő megosztását, a házastársától származó ideiglenes pénzügyi támogatást és a szülői időt. E cikk szempontjából a leglényegesebb, a 25-315(C) pont azt is lehetővé teszi, hogy a bíróság enyhítést adjon: “A fél kizárása a családi házból vagy a másik fél otthonából, ha bizonyítást nyer, hogy egyébként fizikai vagy érzelmi kár érheti.”
Az Arizona családjogi eljárási szabályzat 47. szabálya további információkat nyújt arról, hogy mi szükséges az ideiglenes végzések iránti kérelem benyújtásakor. “A kérelmet az eredeti beadványt követően vagy azzal egyidejűleg kell benyújtani, a benyújtott beadvány vonatkozó állításait hivatkozással kell átvenni, és nem szabad azokat külön megismételni, és a következő információkat és dokumentumokat kell tartalmaznia, amennyiben releváns:” jogi döntéshozatal és szülői idő, gyermektartás, házastársi tartás, vagyon, tartozás és ügyvédi díjak.
“Ha valamelyik fél egy másik fél lakóhelyről való kizárására, a közös vagyon megosztására, vagy adósság, költségek vagy ügyvédi díjak megfizetésének elrendelésére irányuló ideiglenes végzést kér, a kérelemnek tartalmaznia kell a kért konkrét jogorvoslatot, a javasolt vagyonmegosztást, az egyes felek rendelkezésére álló jövedelmet és vagyont, valamint az egyes felek felelősségét az adósság, költségek és ügyvédi díjak megfizetéséért, ha a végzést elfogadják.”. (kiemelés az idézethez).
Mindkét házastárs kérheti a házastársi lakás kizárólagos használatát. Ilyen esetben nincs garancia arra, hogy a bíróság kizárólagos használatot ítél meg Önnek. A bíróság minden releváns tényezőt mérlegelhet, amelyek közé tartozhat, hogy az egyik házastárs már elköltözött-e a lakóhelyről, van-e az egyik házastársnak reálisabb alternatív lakhatási lehetősége (például a közeli család, vagy külön lakás), a felek pénzügyi körülményei, a gyermekek lakhatási körülményei és a gyermekek elsődleges gondozója. Természetesen lehetnek további tényezők, amelyeket a bíróság figyelembe vesz, amikor eldönti, hogy melyik félnek ítéli meg a házastársi lakás kizárólagos használatát.
Amikor a bíróság az egyik félnek ítélte meg a házastársi lakás kizárólagos használatát, ezzel megoldódik az a kérdés, hogy a válás során kinek kell elhagynia a házat. Annak a félnek, aki nem kapott kizárólagos használatot, el kell hagynia a házat, legalábbis ideiglenesen. A kizárólagos használatra vonatkozó ideiglenes végzés addig marad érvényben, amíg vagy a válást véglegesítik (ekkor a bíróságnak hosszú távú megoldást kell elrendelnie a házra vonatkozóan, például el kell adnia vagy az egyik félnek kell odaítélnie), vagy újabb ideiglenes végzés születik. (Lásd ARS 25-315(F)). Mivel a bíróságok általában túlterheltek a válóperes ügyekkel, kevésbé valószínű, hogy a bíróság második ideiglenes végzést hoz. Ez azt jelenti, hogy valószínű, hogy az ideiglenes kizárólagos használatra vonatkozó ideiglenes végzés a válóper teljes időtartamára szól.
A védelmi határozat miatt az egyik házastársnak el kell hagynia a házat a válás során.
Az egyik házastárs védelmi határozatot kaphat a másik házastárs ellen. Ha még nem nyújtottak be válópert, akkor a helyi városi vagy igazságügyi bíróságon keresztül kérheti a védelmi határozatot. Ha azonban Ön és házastársa között családi ügy (azaz válás) van folyamatban/aktív, akkor minden védelem elrendelésével kapcsolatos ügyet be kell nyújtani és/vagy fel kell vinni a felsőbíróságra. Ez azt jelenti, hogy Önnek a helyi megyei felsőbíróságon kell benyújtania a védelmi határozat iránti kérelmet.
A védelmi határozat (köznyelvben távoltartási végzésnek nevezik) akkor adható ki, ha a házastársa családon belüli erőszakot követett el Ön ellen (a zaklatás vagy a testi sértés talán a családon belüli erőszak leggyakoribb formái), vagy ha a bíróság úgy találja, hogy a házastársa ésszerűen valószínűsíthetően családon belüli erőszakot fog elkövetni Ön ellen.
Ha védelmi határozatot kap, akkor a határozat megakadályozza, hogy a házastársa közvetlen kapcsolatba lépjen Önnel, és a bíróság korlátozhatja azokat a kommunikációs módszereket is, amelyeket a házastársa használhat Önnel, például sms-t, telefont vagy e-mailt. Ezenkívül a védelmi határozat tartalmazna egy vagy több védett címet is, például az Ön lakóhelyét és/vagy munkahelyét. Ezért a védelmi határozat ténylegesen arra késztetheti a jogsértő házastársat, hogy elköltözzön a házastársi lakásból, ha a sértett házastárs sikeresen szerez védelmi határozatot, és a házastársi lakás védett címként szerepel.
A védelmi határozatot jellemzően a seriffhivatal kézbesíti. A kézbesítést követően a sértett (alperes) házastársnak általában egyszeri látogatást engedélyeznek (a bűnüldöző szervekkel együtt), hogy megszerezze elsődleges ingóságait, hogy legyen elég személyes tárgya a boldoguláshoz. Ez nem egy érdemi vagyonmegosztás, hanem inkább a személyes tárgyak összegyűjtése, mintha hosszabb utazásra indulna.
A védelmi határozat meghozatala után az alperes házastársnak lehetősége van egy meghallgatást kérni a határozat megtámadása érdekében. E meghallgatást követően a bíróság a védelmi határozatot hatályon kívül helyezheti, módosíthatja vagy megerősítheti. Ha megerősítik, akkor a házastársi lakcímet védő végzés hatályban marad, és az alperes házastársat távol tartja a házastársi lakhelytől. Ha a bíróság módosítja a házastársi lakhelyre vonatkozó végzést, vagy hatályon kívül helyezi a végzést, akkor a címvédelem már nem érvényes, és az alperes házastárs visszatérhet a házastársi lakhelyre.
A házastársának kilakoltatása a különvagyonából.
Egyáltalán lehetséges a házastársának kilakoltatása a házastársi lakhelyről, ha a házastársi lakhely az Ön különvagyona (nem közös tulajdon). Ehhez külön polgári peres eljárásra lenne szükség, és a válástól elkülönülve történne. Ha ezt az utat választaná, valószínűleg külön ingatlanjogászra lenne szüksége, aki segít a megfelelő kilakoltatásban, mivel az eljárás egy lépésének elrontása és a kilakoltatás felé vezető lépések időzítése sikertelen kilakoltatáshoz vezethet.
A kilakoltatás nem jár azonnali eredménnyel, ellentétben a védelmi határozat elrendelésével, amely a határozat meghozatalát követően történik. A folyamat azonban valójában gyorsabb lehet, mint az ideiglenes végzés megszerzése, a családjogi bíróság ügyterhelésétől függően. A családjogi bíróságnak az indítvány benyújtásától számított 30 napon belül ideiglenes végzésekről szóló tárgyalást kell tartania. A szabályok szerint azonban a bíróság ezt reálisan akár 60 napra (vagy néha többre) is kitolhatja. Így a kilakoltatás, még a 30 napos előzetes értesítés követelménye mellett is ugyanolyan célszerű lehet, mint megvárni az ideiglenes végzések meghozatalát.
Ha mást nem is, egy esetben láttam, hogy a folyamatban lévő kilakoltatás olyan tényező volt, amelyet a bíróság figyelembe vett az ideiglenes végzések meghozatalakor, és ezt követően kizárólagos használatot ítélt meg annak a házastársnak, aki a lakást különvagyonként birtokolta (és megpróbálta kilakoltatni a nem tulajdonos házastársat).
Az egészet összegezve
Az emberekkel folytatott beszélgetéseim alapján úgy tűnik, tévhit, hogy az egyik házastársnak ki kell költöznie a házból, ha a válást beadják. Éppen ellenkezőleg, az eredeti válási kérelemben semmi sem kötelezi egyik házastársat sem arra, hogy kiköltözzön. Ennek ellenére többféle módszer is létezik arra, hogy a házastársat jogszerűen rávegyék a házastársi lakás elhagyására, ezek a következők: ideiglenes végzés kérése (és a ház kizárólagos használatának megszerzése), védelmi végzés (ha indokolt) és kilakoltatás (ha a ház az Ön különvagyonát képezi). Amint azonban láthatja, egyik lehetőség sem azonnali ÉS szép.
Noha a védelmi határozat azonnali kizárólagos házhasználatot biztosíthat, a három eljárás közül messze ez a legvitatottabb és legcsúnyább, mivel személyesebb (és potenciálisan büntetőjogi) következményei vannak.A legtöbb ember számára azonban a védelmi határozat inkább az önvédelemről szól, mintsem a ház feletti ellenőrzés megszerzésére irányuló játszadozásról. Így a csúnyasági tényező kevésbé aggasztó, ha valóban meg akarja védeni magát a bántalmaktól.
Ha további kérdései vannak azzal kapcsolatban, hogy kié lesz a ház a válás után, vagy más válási ügyekkel kapcsolatban, írjon nekem e-mailt, és tudok írni egy cikket vagy készíteni egy epizódot a podcastban, hogy a lehető legjobban válaszoljak Önnek. Továbbá, ha aggódsz amiatt, hogy ki marad a házban, akkor valószínűleg a válás beadása előtt állsz. Ha igen, nézze meg a válókereset benyújtásáról szóló ingyenes tanfolyamomat, hogy tippeket és egyszerű linkeket kapjon nagyszerű forrásokhoz, amelyek segíthetnek.