Capital One World HQ in Tysons by Jmswllms0 licensed under Creative Commons.
A világjárvány és a nemzetet meghatározó választások közepette Tysons még mindig halad a célja felé, hogy egy peremvárosból “járható, fenntartható városi központtá” váljon. Ez az erőfeszítés magában foglalja a sűrű, vegyes használatú fejlesztések ösztönzését a terület négy metróállomása közelében.
Fairfax megye nemrég adott ki egy éves jelentést, amely a Tysons átfogó tervének elfogadása óta eltelt tizedik évet jelzi. A jelentés 2020 júliusáig ismerteti a növekvő városi terület fejlődését.
Noha a koronavírus járvány hatással volt Tysonsra, ahol az irodai munkahelyek száma még mindig háromszorosa a lakosokénak, az építőbrigádok még mindig törik a földet, és még mindig vágják a szalagokat az új épületeken.
A ennyi potenciális tevékenység mellett nehéz lenne nyomon követni, hogy mi épült valójában az elmúlt évben. Íme egy alapozó.
Egy megjegyzés: az alábbi projektek valamikor 2019 júliusa és 2020 júliusa között épültek. Nem világos, hogy a világjárvány hogyan befolyásolta az egyes projektek építési előrehaladását.
Elismert nagyprojektek. Az idén folyamatban lévő építési tevékenységgel rendelkező projektek pirossal vannak jelölve. Kép a Tysons 2019-2020-as előrehaladási jelentésből 
Projekt: Arbor Row
2019 tavaszán kezdődött meg a Monarch építése, a 7887 Jones Branch Drive-on található 102 lakásos társasházé, amely több mint 5000 négyzetméternyi üzlethelyiséggel rendelkezik. Az épület a 20 hektáros Arbor Row terület része. A Tysons Galleria közelében lévő társasházi lakások ára 600 000 dollárnál kezdődik egy hálószobáért.
Projekt: Capital One
Sok épület épül a Capital One új központja közelében, amely 2018-ban nyílt meg a washingtoni régió legmagasabb irodaházaként. A Capital One 26 hektáros fejlesztési területe a McLean metróállomás mellett található.
2020 augusztusában a Capital One Drive mentén több épület is épült, köztük irodák, egy szálloda és kiskereskedelmi területek. Az egyik ilyen új épületben november 4-én megnyílt egy Wegman’s élelmiszerbolt.
A fejlesztés otthont ad a Capital One Hallnak, egy 125 000 négyzetméteres előadóművészeti központnak, amelyben a fejlesztő vállalta, hogy legalább 30 évig időt szán közhasználatra. A Tysons Partnership szerint a színház 2021 őszén nyitja meg kapuit.
Projekt: Scotts Run Station South
A 30 hektáros Scotts Run Station South nevű fejlesztés, amelyet a Cityline Partners LLC épít, a Dolley Madison Boulevard mentén fut a McLean metróállomástól délre. A Tysons Partnership szerint három épület van építés alatt.
Az Archer Tysons, egy 178 szobás szálloda már épül, és a tervek szerint jövő nyáron nyitja meg kapuit. A szálloda a hetedik lesz az Archer Hotel butikhotel-lánc számára.
A Heming, egy 28 emeletes luxus társasház, a tervek szerint 410 lakást, valamint körülbelül 40 000 négyzetméternyi üzlethelyiséget kínál majd. Januárban a fejlesztő azt tervezte, hogy az épület 2022 végére készül el.
Végül a fejlesztő tavaly szeptemberben tette le a földet Tysons új tűzoltóállomásán, amely a tervek szerint jövő tavaszra már használatba is kerül. Az 1766 Old Meadow Lane-en található új állomást a fejlesztési jóváhagyás részeként ajánlották fel, hogy a növekvő terület kapacitását növeljék.
Projekt: The Highland District
A 17 hektáros Highland District terület fejlesztője azt tervezi, hogy az irodaépületeket lakó- és kiskereskedelmi területekkel váltja fel. Most a The Bexley, egy 140 lakásos társasházi torony költözik az emberekbe a 725 000 dollártól induló társasházi lakásokba. A projekt fél mérföldre van a McLean metróállomástól.
Projekt: Hanover Tysons
A Tysons észak-központi részén egy fejlesztő egy hatemeletes irodaházat 420 lakásos lakóépülettel vált fel, amelyhez akár 5700 négyzetméternyi kiskereskedelmi terület is tartozik. A Jones Branch és West Branch drive sarkán lévő projekt az épülettől délre egy parkot is magában foglal.
Projekt: The Mile
Október 30-án a fejlesztő KETTLER bejelentette, hogy a 45 hektáros fejlesztési területén, a The Mile-ban egy új épület alapkőletételére került sor.
A készülő új épület, a Brentford a tervek szerint 411 lakóegységet kínál majd a Tysons Galleria-tól északnyugatra. Az első egységek a tervek szerint 2022 tavaszán készülnek el.
Projekt: Tysons Central
A Tysons Central, egy 20 emeletes iroda- és kiskereskedelmi épület helyszínrajzát a Greensboro metróállomás közelében tavaly októberben hagyták jóvá. Az épület a Lumen apartmanház szomszédságában lesz, amely 2019-ben kezdte meg a bérbeadást.
Elengedték, de még nincsenek munkások
Egy pár terv átjutott az engedélyezési folyamaton, de júliusban még nem kezdték meg a munkát. Ezek az épületek a következők:
- Egy 28 emeletes lakóépület a Scotts Run Station South fejlesztésen
- Egy ötödik irodaház, amelyet a MITRE Corporation épít
- Egy 18 emeletes lakóépület, amelyet a Parkcrest projektre terveznek
Korrekció: A Tysons Central építése folyamatban van, és a cikk egy korábbi verziójában az állt, hogy még nem állt össze a személyzet.