9 suggerimenti critici da leggere prima di dare il via a una ristrutturazione della casa

L’emozione di una ristrutturazione della casa può essere rapidamente diminuita da circostanze impreviste, budget tesi e altri problemi inaspettati. La buona notizia è che il più delle volte questi problemi possono essere mitigati, se non evitati del tutto, tenendo d’occhio i segnali di pericolo. Continuate a leggere mentre passiamo attraverso i suggerimenti essenziali per la ristrutturazione della casa da considerare prima di dare il via al vostro rinnovamento.

1. Fai un budget realistico

Mentre va da sé che qualsiasi progetto ha bisogno di un budget per mantenere i costi sotto controllo, non è sempre un compito facile trovare l’equilibrio tra i tuoi sogni e l’importo che hai stanziato per un progetto. Questo è il motivo per cui è essenziale ottenere una vera comprensione dei prezzi, sia per i materiali che per la manodopera, in modo da poter valutare le aspettative di conseguenza.

Purtroppo, i programmi televisivi di ristrutturazione e miglioramento della casa possono a volte essere fuorvianti in termini di costi, che possono variare notevolmente in base alla posizione e ai tempi. Pertanto, assicuratevi di avere un appaltatore che esamini il vostro budget e confermi che sia realistico.

2. Decidere una portata ragionevole del lavoro

Una volta determinato un budget realistico, è necessario chiarire esattamente quali lavori possono essere eseguiti e quando. Potrebbe anche essere necessario porsi alcune domande difficili su ciò di cui si ha realmente bisogno rispetto a ciò che si vuole semplicemente. Questo vi aiuterà a identificare la vera intenzione del progetto e a stabilire importanti regole di base. Può anche aiutare con la programmazione e determinare quale lavoro si svolge quando.

3. Determinare in anticipo gli articoli degni di spendere soldi

Imparare su quali elementi spendere i vostri soldi va di pari passo con la creazione di un budget realistico e la determinazione di un ambito di lavoro ragionevole. Prima si riesce a fare questa determinazione, più è probabile che si rimanga in linea con i costi. Pensate a quali articoli userete più frequentemente, perché questi sono prodotti che potrebbero valere il prezzo più alto. Se hai un budget limitato, potresti voler risparmiare sulle rifiniture cosmetiche, dato che questi articoli possono essere facilmente cambiati con il tempo.

4. Crea una visione chiara in mente

Dalle piastrelle che andranno sulle pareti agli elettrodomestici che verranno installati, chiunque abbia già completato una ristrutturazione della casa sa che è meglio avere quasi tutto scelto prima di iniziare il lavoro. Questo perché avrete bisogno di prendere numerose decisioni una volta iniziata la ristrutturazione, e più ne avrete prese in anticipo, meglio sarete – e meglio istruiti -. Strumenti online come Pinterest, visite a showroom e/o campioni di materiali possono essere d’aiuto, e non abbiate paura di iniziare ad acquistare articoli per iniziare il lavoro.

5. Capire cosa c’è già in giro

Le condizioni esistenti in una casa possono cambiare radicalmente il budget e la portata di una ristrutturazione, come a volte qualcosa di apparentemente semplice come l’aggiunta di una presa supplementare in una stanza può comportare il ricablaggio di una casa intera. Se sapete, per esempio, che occasionalmente fate saltare un fusibile quando accendete il vostro asciugacapelli e avete l’asciugatrice in funzione allo stesso tempo, questo dovrebbe essere un suggerimento che potrebbe essere necessario aggiornare il vostro sistema elettrico.

6. Sapere chi stai assumendo

Che tu decida di assumere un appaltatore generale o singoli subappaltatori per il lavoro, è importante trovare la squadra giusta per completare la ristrutturazione della tua casa. Mentre le raccomandazioni di passaparola da parte di amici potrebbero essere sufficienti per alcuni, si può anche considerare di fare un controllo completo sul vostro appaltatore-guardando nella loro licenza, certificato di assicurazione, storia di pegno, numero di vincolo e certificazione per garantire che si sta trattando con un professionista che è in buona posizione finanziaria. Altrettanto importante è trovare un appaltatore con cui vai d’accordo e che capisce la tua visione, quindi può essere utile avere un colloquio o una discussione preliminare prima dell’impegno formale dei servizi.

7. Non fare supposizioni basate sulla televisione

Mentre siamo fan dei programmi di miglioramento della casa tanto quanto il prossimo, spesso, molte serie possono far sembrare certi progetti, come tirare su un muro di borchie o installare una nuova vanità del bagno, estremamente semplici – e potrebbero esserlo per un professionista o un esperto del fai da te.

Tuttavia, se state considerando una ristrutturazione della casa, pensate praticamente a ciò che potete e non potete fare; dipingere le pareti di un piccolo bagno può essere del tutto fattibile da soli, ma dipingere tutte le pareti di una casa di 4.000 piedi quadrati è probabilmente meno. Anche se si può pensare di risparmiare un sacco di soldi facendo il lavoro da soli, se si tratta di qualcosa di poco familiare, potrebbe costare ancora di più per avere un professionista che disfi e poi completi correttamente il progetto.

8. Preparati a vivere nel disagio durante la ristrutturazione

Vivere attraverso una ristrutturazione della casa può essere un’esperienza difficile, che spesso è piena di polvere, esaurimento e un sacco di cibo da asporto. Anche il più meticoloso degli appaltatori non può evitare che polvere e sporcizia volino dappertutto, quindi sappiate che la vostra casa non sarà pulita come la terreste di solito, e cercate di non lasciare che questo vi dia fastidio. Se pensate che sarà troppo per voi da gestire, non è fuori dall’ordinario affittare un posto dove stare, andare in vacanza, o vivere con amici o familiari per alcune settimane critiche fino a quando la casa è un po’ più “vivibile”.

9. Ricordati di rimanere positivo

Non c’è ancora stata una ristrutturazione della casa che sia stata liscia come la seta, senza un singolo intoppo o snafu, quindi preparatevi a giorni in cui le cose non vanno bene. È naturale volere che tutto vada perfettamente secondo i piani, ma con così tanti prodotti e persone coinvolte, è improbabile che tutto si riveli esattamente come immaginavi, il che può essere frustrante e a volte anche costoso.

Tuttavia, allo stesso tempo, mantenete le cose nella giusta prospettiva: solo perché qualcosa non è stato consegnato in tempo o perché siete un po’ in ritardo sulla tabella di marcia non è la fine del mondo, ed è meglio cercare di avere la mentalità del “come possiamo risolvere questo problema?” piuttosto che “di chi è la colpa? Soprattutto, tenete gli occhi sul premio, e ricordate che il rinnovamento non andrà avanti per sempre, anche se a volte può sembrare così durante il processo.