Anche se la maggior parte delle comuni fondazioni residenziali sono fatte di cemento colato, molte case negli Stati Uniti, soprattutto in aree dove il trasporto di cemento è un problema, si trovano su fondazioni fatte di blocchi di cemento, a volte chiamati blocchi di cemento o CMU (unità murarie in cemento.)
I muri di fondazione in blocchi di cemento poggiano su un basamento, che è un cuscinetto di cemento versato più largo del muro di fondazione che aiuta a distribuire il carico di peso della casa. La costruzione della fondazione inizia con il versamento del basamento in una trincea contenente forme di legno o metallo. Il basamento deve essere situato sotto la linea di congelamento e può essere più profondo quando si desidera un seminterrato a tutta altezza.
La larghezza e lo spessore del basamento saranno determinati dalle dimensioni e dalla costruzione della casa e dalla capacità portante del terreno.
Dopo che il basamento è guarito, i muratori dispongono la prima fila, o corso, di blocchi di cemento sopra di esso nello scavo del seminterrato per descrivere il perimetro della struttura da costruire. Il tipico blocco di cemento per i muri di fondazione è largo 8 pollici, ma blocchi fino a 12 pollici possono essere usati per muri più alti e carichi più pesanti.
Corsi addizionali di blocchi sono posati in un modello corrente (come il mattone) con malta da muratore tra i blocchi fino a raggiungere l’altezza desiderata; finestre e altre aperture sono create durante questa costruzione. Il muro viene poi lasciato per la cura dei giunti di malta.
A volte i nuclei cavi dei muri a blocchi sono completamente riempiti di malta, ma è più comune riempire solo sezioni del muro come gli angoli e i bordi delle aperture. L’armatura d’acciaio può anche essere aggiunta per una maggiore resistenza.
Quando le pareti sono completate, il pavimento del seminterrato in cemento viene versato e l’intelaiatura del pavimento per il piano terra viene completata. Con la fondazione sostenuta in alto e in basso, il terreno viene riempito contro la fondazione e compattato e inizia la costruzione fuori terra.
Risolvere un seminterrato che perde con una fondazione a blocchi di cemento
Una fondazione a blocchi di cemento ha la stessa forza portante di una versata, ma è più suscettibile alle pressioni laterali che creano problemi di infiltrazione. Le pareti di blocchi di cemento possono ammettere acqua nel seminterrato attraverso i giunti di malta incrinati e attraverso il blocco poroso stesso.
Uno dei modi migliori per impermeabilizzare una fondazione a blocchi è quello di installare una membrana impermeabilizzante esterna. Questo può essere fatto durante la costruzione o scavando intorno ad una casa esistente.
Una membrana impermeabilizzante esterna è un rivestimento spesso di poliuretano modificato con asfalto che viene applicato all’esterno dei muri di fondazione con una spatola per creare una barriera impermeabile all’acqua. La membrana non deve essere confusa con lo spray “antiumidità”, che è un liquido sottile spruzzato sui muri di fondazione durante la costruzione per prevenire la condensa all’interno.
Quando la falda acquifera è alta, la membrana può essere aumentata con piastrelle di drenaggio esterne per portare via l’acqua del terreno e installando pannelli di drenaggio sui muri per proteggere la membrana e canalizzare l’acqua verso il basso.
Se l’impermeabilizzazione esterna non è un’opzione, possono essere installate piastrelle di drenaggio interne per gestire le infiltrazioni da un muro di blocco. Una barriera al vapore è di solito installata sulle pareti interne per trasportare le infiltrazioni del muro alla piastrella di drenaggio e nasconderle alla vista. La barriera al vapore può essere coperto da un muro di finitura.
A prescindere dalla fonte di infiltrazioni o il metodo di impermeabilizzazione, un proprietario di abitazione che desidera impermeabilizzare una fondazione di blocco di cemento richiederà la consulenza e servizi di un appaltatore di impermeabilizzazione seminterrato che ha esperienza di lavoro con pareti di blocco di cemento. Alla U.S. Waterproofing, migliaia dei nostri 300.000 clienti soddisfatti hanno muri di fondazione a blocchi, specialmente quelli nel sud-est del Wisconsin e nel nord-ovest dell’Indiana e li abbiamo mantenuti asciutti fin dalla nostra fondazione nel 1957. Perché non chiedere la nostra consulenza gratuita?