Houston ospita 2,1 milioni di persone, secondo il Census Bureau degli Stati Uniti. Questo la rende la città più popolosa del Texas e la quarta della nazione. Questa metropoli tentacolare prende il nome da Sam Houston, presidente dell’ex Repubblica del Texas. Ma prima di considerare con tutto il cuore un trasferimento a Houston, sarebbe saggio avere una comprensione generale del costo complessivo della vita della città. Questo può aiutare immensamente con la vostra pianificazione finanziaria a lungo termine.
Prezzi delle case
NeighborhoodScout ha scoperto che il tasso di proprietà della casa a Houston è solo del 43,3%, il che significa che più della metà della popolazione è in affitto. Questo è ben al di sotto della media del Texas del 60,7%. Anche i prezzi delle case di Houston sono in aumento, poiché i dati mostrano un tasso di apprezzamento del 123,94% dal 2000 al 2018, che è uno dei migliori tassi in tutto il paese.
Anche se le case di Houston hanno generalmente più valore rispetto al resto del Texas, ci sono alcuni mercati immobiliari nello Stato della Stella Solitaria che lo battono, secondo la National Association of Realtors (2018). Infatti, Austin ha un prezzo mediano di 310.400 dollari e Dallas ha un prezzo mediano di 254.900 dollari rispetto ai 237.900 dollari di Houston. Se sei curioso di sapere quanto potrebbe costarti un mutuo a Houston, dai un’occhiata al nostro calcolatore di mutui per il Texas.
Affitto
Se non sei sicuro che comprare una casa sia nei tuoi mezzi finanziari, probabilmente sarai in affitto. Il rapporto di marzo 2019 di Apartment List illustra un mercato degli affitti di Houston che è più economico della mediana degli Stati Uniti. Per un monolocale in città, pagherai una mediana di 735 dollari, che è quasi 100 dollari meno costosa della mediana nazionale.
Per un appartamento con due camere da letto, la differenza è ancora più pronunciata. A Houston, la mediana per un appartamento di questo tipo è di 1.019 dollari, mentre la mediana degli Stati Uniti è di 1.175 dollari. Se hai bisogno di aiuto per capire quanto puoi spendere per un appartamento, pensa a lavorare con un consulente finanziario.
Tasse
Una volta che ti sei trasferito nella tua nuova casa, le bollette diventeranno una parte importante del tuo budget mensile. Secondo Numbeo.com (maggio 2019), un pacchetto di servizi di base per un appartamento di 915 piedi quadrati a Houston ti costerà 133,47 dollari al mese. Questo include elettricità, riscaldamento, acqua e spazzatura, a un prezzo che è di 18,58 dollari sotto la media nazionale (152,05 dollari). Aggiungendo internet alla tua bolletta mensile, puoi aspettarti di pagare un extra di 60,13 dollari.
Cibo
Il panorama dei ristoranti di Houston è leggermente più caro della media nazionale. Infatti, secondo un rapporto di maggio 2019 di Numbeo.com, un pasto in un ristorante economico e un pasto per due in un ristorante di fascia media a Houston correrà rispettivamente $ 15 e $ 65. Per riferimento, le medie degli Stati Uniti sono $14 e $50.
Preferisci cucinare il tuo cibo? Secondo il Living Wage Calculator del MIT, un adulto single senza figli nella contea di Harris ha una spesa alimentare annuale tipica di 2.994 dollari. Per una coppia sposata con due figli, la stima sale a 8.822 dollari.
Trasporti
Un abbonamento illimitato di 30 giorni al sistema di trasporto pubblico METRO di Houston ti costerà 90 dollari. È una città in cui si guida, però, con un tempo medio di pendolarismo che supera quasi l’ora, secondo EducatedDriver.org.
Houston è anche una delle poche città degli Stati Uniti in cui il “slugging” è comune. Che cos’è, vi chiederete? È il ride-sharing informale tra sconosciuti. In un qualsiasi giorno feriale nei park-and-ride hub di Houston, gli sconosciuti si mettono in fila e accettano passaggi da altri sconosciuti.
I guidatori traggono grandi vantaggi da questo sistema, in quanto possono utilizzare la corsia High-Occupancy Vehicle (HOV) e battere il traffico. D’altra parte, i passeggeri ottengono un giro gratis, quindi tutti vincono. A Houston si va avanti da oltre 20 anni.
Tasse
I residenti di Houston pagano un’imposta sulle vendite dell’8,25% quando si combinano le aliquote di stato, contea e città. Questo è piuttosto ripido, ma c’è un lato positivo. Il Texas non ha un’imposta statale sul reddito e nemmeno la contea di Harris, dove si trova Houston. Naturalmente, avrai ancora le tue tasse federali sul reddito trattenute da ogni busta paga, ma non dovrai tasse sul reddito statale o locale in aprile.
L’aliquota media effettiva dell’imposta sulla proprietà per la contea di Harris, Texas, è del 2,12%. Mentre è comune avere tasse di proprietà più alte in luoghi che non fanno pagare un’imposta sul reddito, i residenti di Houston pagano una tassa di proprietà che è quasi il doppio della media nazionale. Incorpora l’imposta della contea, il tasso della città di Houston e il tasso del distretto scolastico di Houston.
Fatti vari sul costo della vita
Houston ha molto da offrire per quanto riguarda le attrazioni culturali. Lo Houston CityPASS serve come biglietto per cinque attrazioni di Houston, facendoti risparmiare il 47% rispetto al prezzo d’ingresso combinato di ciascuno dei cinque siti. Il CityPASS ti fa entrare a:
- Houston Space Center
- Downtown Aquarium
- Houston Museum of Natural Science
- Houston Zoo o Houston Museum of Fine Arts
- Kemah Boardwalk o Children’s Museum of Houston
Preferisci i giochi sportivi ai musei? Sei fortunato. Houston ha squadre di Major League Baseball (Astros), Major League Soccer (Dynamo), National Basketball Association (Rockets) e National Football League (Texans). Ecco i prezzi medi dei biglietti per vedere ciascuna di queste squadre:
- Houston Astros: $40,25 (2018, Statista.com)
- Houston Rockets: $$67,24 (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: $107.67 (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: $18-$206 (2017, WCPO Cincinnati)
Che dire della più famosa attrazione della città, lo Houston Livestock Show and Rodeo?I biglietti più economici per il RodeoHouston costano 20 dollari, ma i prezzi arrivano a 125 dollari se vuoi essere in prima fila.
Consigli per un trasloco a Houston
- Il trasloco può avere un grande impatto sulla tua situazione finanziaria, e dovrai gestire mutui, bilanci e altre questioni finanziarie. Un consulente finanziario può essere di grande aiuto nella navigazione di questo cambiamento di vita. Trovare il giusto consulente finanziario che si adatti alle tue esigenze non deve essere difficile. Lo strumento gratuito di SmartAsset ti mette in contatto con i consulenti finanziari della tua zona in 5 minuti. Se sei pronto ad essere abbinato a consulenti locali che ti aiuteranno a raggiungere i tuoi obiettivi finanziari, inizia ora. Per ulteriori informazioni, sentitevi liberi di controllare le 10 migliori società di consulenza finanziaria a Houston.
- Quando vi trasferite in una nuova città o stato, anche i vostri soldi dovranno trovare una nuova casa. Può essere un compito difficile selezionare una nuova banca, quindi ecco alcune opzioni locali nella zona di Houston: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank e CommunityBank of Texas.