New York City richiede ai proprietari di abitazioni multiple (3+ unità residenziali) di presentare un rapporto annuale sulle cimici dei letti che riveli qualsiasi infestazione di cimici dei letti nella proprietà nell’anno precedente. Inoltre, i proprietari e gli amministratori di immobili devono cercare di ottenere dagli inquilini la storia delle infestazioni da cimici dei letti, comprese le misure di eradicazione adottate.
Requisiti per la segnalazione delle cimici dei letti
Durante il mese di dicembre, i proprietari di immobili devono segnalare le loro scoperte per i 12 mesi precedenti, dal 1° novembre al 31 ottobre.
La segnalazione annuale delle cimici dei letti deve essere presentata elettronicamente al New York City Department of Housing Preservation and Development (HPD). L’applicazione online permette solo ai proprietari di immobili registrati e agli agenti di gestione di presentare il rapporto. (Vedi questo articolo sulla registrazione della proprietà.) Includere le seguenti informazioni:
- Numero di unità abitative
- Numero di unità abitative, come riportato o altrimenti noto al proprietario, con un’infestazione di cimici dei letti durante l’anno precedente
- Numero di unità abitative, come riportato o altrimenti noto, in cui sono state adottate misure di eradicazione delle cimici dei letti durante l’anno precedente
- Numero di unità abitative nella voce 3 che hanno avuto un’infestazione di cimici dei letti dopo aver adottato misure di eradicazione
Inoltre, i proprietari devono certificare che faranno una delle seguenti cose:
- Distribuire una copia di queste informazioni ad ogni inquilino al momento del rinnovo o all’inizio di un nuovo contratto di locazione
- Affiggere queste informazioni in un luogo ben visibile all’interno dell’edificio entro 60 giorni dal deposito (mantenendo una registrazione di tale affissione)
In base alla legge, il New York City Department of Housing Preservation and Development (HPD) renderà le informazioni presentate disponibili al pubblico attraverso HPD Online.
Requisiti di affissione delle cimici dei letti
Presentando il rapporto annuale entro il 31 dicembre, i proprietari devono fornire ad ogni inquilino – all’inizio o al rinnovo di un contratto d’affitto – o affiggere in un luogo ben visibile entrambi i seguenti documenti:
- Una copia del modulo elettronico più recente presentato all’HPD
- Guida: Prevenire e sbarazzarsi delle cimici dei letti in modo sicuro, fornita dal NYC Department of Health and Mental Hygiene, con informazioni sulla prevenzione, il rilevamento e la rimozione delle cimici dei letti
Il mancato deposito e/o affissione in modo tempestivo può comportare una violazione del Housing Maintenance Code (HMC).
Per maggiori informazioni sui requisiti delle cimici dei letti di New York City, visitare il sito web HPD.