Trasferimento della vostra casa a qualcun altro
Ci sono molte ragioni per cui potreste voler cambiare la proprietà della vostra casa. Il cambio di proprietà comporta il trasferimento del mutuo della casa a nome di qualcun altro. Ci sono diverse ragioni per cui si può prendere in considerazione il trasferimento del mutuo per la casa. Questi includono la separazione o il divorzio, la malattia o la morte, motivi familiari o un cambiamento nella circostanza finanziaria.
Non puoi trasferire il tuo mutuo a qualcun altro senza l’approvazione del prestatore. Questo perché il prestatore deve rispettare la legislazione sul prestito responsabile e assicurarsi che il prestito non sia inadatto alla nuova persona. Di solito, un prestatore richiederà un trasferimento della proprietà e un nuovo prestito da stipulare nello stesso momento in cui il vostro attuale prestito viene pagato.
Quando si considera un cambio di proprietà per la vostra proprietà, è importante capire che può comportare costi significativi in alcuni casi. Alcuni costi associati al trasferimento del vostro mutuo per la casa includono il pagamento dell’imposta sulle plusvalenze, l’assicurazione ipotecaria dei finanziatori, i costi dell’imposta di bollo (in base al valore del terreno e della proprietà), le tasse di scarico e di registrazione e le spese legali.