人が遺言を残さずに亡くなったとき、被相続人の財産を分配するために裁判所で検認手続きを行う必要がないことがあります。 残された財産の種類によっては、家族が利用できる、より費用のかからない代替案があります。 相続人宣誓供述書は、一般的に、誰かが遺言書なしで亡くなり、遺産が主に本人名義の不動産で構成されている場合に使用されます。
このページでは、相続人宣誓供述書とそれがテキサス州で一般的にどのように機能するかについて説明します。
What an Affidavit of Heirship Does
Affidavit of Heirshipは、検認手続きを経ずに被相続人の名義から相続人の名義に権利を移譲するものです。 被相続人が自分名義の不動産を残した場合、所有権が合法的に移行することを確認することが重要です。 相続人宣誓書の法的効果は、被相続人の相続人へのきれいな所有権移転の連鎖を作るということです。 権利会社は、不動産売買の保険をかけるために、きれいな所有権を要求しますが、テキサス州のほとんどの不動産会社や権利会社は、相続人宣誓書を受理します。 相続人宣誓供述書は、検認手続きに比べて費用がかからず、不動産の所有権移転が迅速に行えます。
相続人宣誓供述書は、被相続人が不動産を所有していた郡または被相続人が最後に住んでいた郡の証書記録とともに提出され記録されます。
相続人宣誓供述書の要件
相続人宣誓供述書または相続人の身元に関する宣誓供述書はテキサス相続法により許可されています。 基本的に宣誓供述書は、被相続人の家族歴および婚姻歴を個人的に知っている者が署名しなければならない法的文書である。 宣誓供述書には、公証人の前で宣誓した宣誓者が真実であると署名した事実が含まれます。 この文書は、適切な郡の公的証書記録に提出され、適切な譲渡に必要な情報が含まれていなければならないので、遺言検認弁護士を雇って作成するのが賢明です。
テキサス州法では、相続人宣誓書に利害関係のない二人の証人による宣誓の下に署名することを義務付けています。 利害関係のない証人とは、被相続人とその家族の歴史について知識があり、遺産から金銭的な利益を得る者であってはなりません。 基本的に、各証人は被相続人を知っていたこと、被相続人が死亡時に負債を負っていなかったこと、死亡日、郡、家族の身元を証言します。
相続人宣誓供述書に記載することが重要な事実は以下の通りです。
- 被相続人の生年月日と出生地
- 被相続人の死亡日、死亡場所、居住地、住所
- 宣誓者が被相続人を知っていた期間
- 被相続人の結婚歴
- 被相続人の子供の名前とその子孫の名前
- 。 被相続人に養子がいるかどうか
- 両親や兄弟姉妹など、生存している他の子孫の氏名、生年月日、現住所
- 被相続人の氏名、生年月日、現住所
- 被相続人に養子がいるかどうか。 と死亡年月日生存する子孫
- 被相続人とその子孫について知っている可能性のある人物の名前と連絡先
- 被相続人が遺書を残さずに亡くなったこと（それが事実であれば）
- 被相続人の財産管理が行われていないこと（それが事実であれば）
- 被相続人について知っている人物の名前を教えてください（それが真実であれば）。
- 被相続人が残した借金や相続税の有無
- 被相続人が所有していた不動産のリスト
相続人宣誓書の限界
相続人宣誓書は相続人についての司法判断に代わる最もよく使われる方法ですが、この宣誓書は相続人についての判断ができない場合に使用されます。 通常、不動産の所有権移転など、限られた目的にしか使用されないことを覚えておいてください。 相続人宣誓供述書は、検認裁判所の相続人認定手続とは異なり、相続人を確定するものではなく、あくまで推定に過ぎません。 また、相続人宣誓供述書は、省略された相続人や被相続人の債権者の権利に影響を与えず、銀行や一部のタイトル会社にも認められない場合があります。
Contact Sheehan Law, PLLC Today
それぞれの状況は異なり、相続人宣誓供述書はすべての人にとって適切というわけではありません。 オースチンの遺言検認弁護士であるファーレン・シーハンは、相続人宣誓供述書があなたの状況に最適であるかどうかを判断し、所有権の適切な移転を確実にするために文書の作成をお手伝いします。 初回のご相談は、当事務所までご連絡ください。
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