記事要約
- ooba Home Loansコンサルタントが事前審査とボンド承認取得を手伝う前から、中古住宅の購入やアップグレードで発生するであろう他の費用を必ず評価してください。
- 最初に屋根と窓を確認してください。 これらは最も重要である。
- キッチンとバスルームは、通常、次に来る。 あなたの電化製品は、キッチンエリアに収まるのでしょうか？
- また、保険も考慮すべき要素です。
自分の家、そしておそらく追加の別荘や投資用アパートを所有している親に育てられた多くの若者は、早い段階で、財産が自分の経済的将来を確保する最善の方法の1つだと学びました。
そのような若者は、就職してすぐにマイホームを持つことを優先し、頭金を貯めたり、銀行に100%債権を認めてもらえるよう資金管理をしたりすることを目標にしてきたことでしょう。 また、もう少し年齢を重ね、地位も確立されていれば、2軒目の物件を購入して、不動産ポートフォリオを拡大しようと考えるかもしれません。
古い家を買うのがいいのか？
不動産業者はしばしば、最高のエリアにある最悪の家やアパートを買うように勧めるでしょう。 それはすべて場所についてです。つまり、フィクサーアッパーへの投資を検討している可能性があります。
しかし、不動産所有の世界にアクセスしようとするあまり、自分が噛める以上のものを噛み切ってしまったことはないでしょうか。 つまり、債券の事前資格審査段階を通過し、債券の承認を得ることに固執するあまり、古い家を買うときに何を探すべきかを忘れてしまう（あるいは見て見ぬふりをする）のでしょうか。
南アフリカの大手住宅ローン比較サービスとして、ooba Home Loansは、事前審査プロセスを案内し、毎月の住宅ローン返済で負担できる額を算出し、どの銀行が債券承認を与えてくれるかを確定します。
Old is gold
このシナリオでは、財務的観点からカモが並んでいて実際に不動産を購入する余裕があれば、これはほとんど簡単なことなのです。 トリッキーなビットは、あなたの予算、あなたの創造性とあなたの忍耐に依存します。
何が古い家として修飾されますか？
経験則の一般的なルールは、1990年以前に建てられた家は古い家、一方1920年より前に建てられた家はアンティークと見なされますです。 もちろん、構造的な状態がひとつ。 また、「震災後、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように、震災前と同じように。 例えば、ケープダッチやビクトリア調の家は、ビクトリア調の暖炉やケープダッチ調の屋根などの特定の様式的要素を維持しながら、現代の設備を含むように更新することができ、その家に特別な魅力を貸す。
Buying an old house:
古い家を買うときに知っておくべき11の事柄は次のとおりです。 時間とお金が必要です。 それは忍耐の部分が来るところです – あなたがどちらか、または両方に不足している場合、あなたのビジョンを実現するために時間がかかる場合があります。 あなたはまた、改築のコストを含む住宅ローンを申請することができますので、前もってこのオプションについてあなたのoobaコンサルタントに尋ねることを覚えておいてください。 古い家の構造は少し疲れているかもしれません – このような防水、屋根断熱、それらが閉じているときにどのようによく窓のシールと舗装を妨害するかもしれないルートネットワークなどのものを確認してください。 床の下はどのようなもので、それらは何ですか – あなたはおそらく現代の装飾的なスクリードアプリケーションで再浮上することができ、コンクリート？ シーリングとニスを必要とする木材？
4. あなたの新しい家はどのように持続可能であることがしたいですか？ 建築家に、発電や水管理にどのような環境に優しいシステムが有効か、またその価格はいくらかアドバイスを求めましょう。
5. 保険はどうする？ 工事が必要な古い家の保険は、新しい家より高いのでしょうか？ あるいは、アンティークの建具やドア、ドア枠などが入っていて、破損した場合、つまり元の状態に交換や修理が可能な場合、価格が高くなるのでしょうか？ oobainsureで保険ブローカーから見積もりを取り、判断しましょう。
6.Kitchen and bathrooms are often the first thing people want to update or change. それは屋根と窓が良いニックである場合です。 キッチンやバスルームはどのくらいの作業が必要ですか、彼らはマイナーな微調整で変換することができますか？ ペンキのコート、新しいタイル、より近代的な家電製品？
7. あなたは古い家でうまく新しいと古い組み合わせることができることを覚えておいてください。 あなたは、既存のstructure.
8の魅力を相殺するために、現代の装飾品の巧妙な配置で新鮮な外観を作成することができます。 あなたの家具や家電製品は、新しいスペースに合うのだろうか？ そうでない場合、それらを交換するためにどのような費用がかかりますか？
9. それはあなたが遺産building.
10に買っている場合、歴史的な社会によって課されるかもしれないあなたの計画改修に任意の制限があるかどうかを確認することが非常に重要です。 薪ストーブがある場合、抽出はどのようなものですか？
11.薪ストーブがある場合、抽出はどのようなものですか？ を示すかもしれないtell-taleの漏れをチェック – またはそれらが販売のための家を準備する際に新鮮な塗装でタッチアップされている兆候を探します。 ライジングダンプは適切に検出し、修復するために悪夢となることができます。
古い家を買うときに知っておくべき11の事柄は次のとおりです。 時間とお金が必要です。 それは忍耐の部分が来るところです – あなたがどちらか、または両方に不足している場合、あなたのビジョンを実現するために時間がかかる場合があります。 あなたはまた、改築のコストを含む住宅ローンを申請することができますので、前もってこのオプションについてあなたのoobaコンサルタントに尋ねることを覚えておいてください。 古い家の構造は少し疲れているかもしれません – このような防水、屋根断熱、それらが閉じているときにどのようによく窓のシールと舗装を妨害するかもしれないルートネットワークなどのものを確認してください。 床の下はどのようなもので、それらは何ですか – あなたはおそらく現代の装飾的なスクリードアプリケーションで再浮上することができ、コンクリート？ シーリングとニスを必要とする木材？
4. あなたの新しい家はどのように持続可能であることがしたいですか？ 建築家に、発電や水管理にどのような環境に優しいシステムが有効か、またその価格はいくらかアドバイスを求めましょう。
5. 保険はどうする？ 工事が必要な古い家の保険は、新しい家より高いのでしょうか？ あるいは、アンティークの建具やドア、ドア枠などが入っていて、破損した場合、つまり元の状態に交換や修理が可能な場合、価格が高くなるのでしょうか？ oobainsureで保険ブローカーから見積もりを取り、判断しましょう。
6.Kitchen and bathrooms are often the first thing people want to update or change. それは屋根と窓が良いニックである場合です。 キッチンやバスルームはどのくらいの作業が必要ですか、彼らはマイナーな微調整で変換することができますか？ ペンキのコート、新しいタイル、より近代的な家電製品？
7. あなたは古い家でうまく新しいと古い組み合わせることができることを覚えておいてください。 あなたは、既存のstructure.
8の魅力を相殺するために、現代の装飾品の巧妙な配置で新鮮な外観を作成することができます。 あなたの家具や家電製品は、新しいスペースに合うのだろうか？ そうでない場合、それらを交換するためにどのような費用がかかりますか？
9. それはあなたが遺産building.
10に買っている場合、歴史的な社会によって課されるかもしれないあなたの計画改修に任意の制限があるかどうかを確認することが非常に重要です。 薪ストーブがある場合、抽出はどのようなものですか？
11.薪ストーブがある場合、抽出はどのようなものですか？ を示すかもしれないtell-taleの漏れをチェック – またはそれらが販売のための家を準備する際に新鮮な塗装でタッチアップされている兆候を探します。 ライジングダンプは適切に検出し、修復するために悪夢となることができます。
注：あなたが前に行われたリノベーションを持っていなかった場合、あなたが行うつもりとあなたが交換するつもり項目のすべての作業のための引用符を得るようにしてください、あなたがのためにしているかの明確な考えを持っている。
Unleashing your inner architect
古い家を購入すると、あなたのイメージで家をreforgeとして、あなたの創造性を発揮する機会を提供しています。 その経験を受け入れ、楽しんでください。 このような状況下、「憧れ」の存在である「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するための方法をご紹介します。