商業ビルプロジェクトの予算の立て方

建設予算の見積もりは決して簡単ではありません。特に、ビジネスのための建設の予算は、より多くの変数があるため、困難です。ショッピングモール、アミューズメントパーク、レストラン、工場など、商業ビルの種類によって大きな違いがあります。

幸いにも、あなたが建設を計画しているもののための予算を作成する際に始めることができるいくつかのルールがあります。その外観は目に美しく、最も多くの（そして最高の）設備を備えている。また、Aクラスのビルは建設費が最も高く、通常、都市の家賃の高い地域に見られます。高層ビルや高層ビルはAクラスの建物である。

クラスB

クラスBの商業ビルは、美的な「平均」と見なされている。建築や備品はAクラスより劣るが、設備は整っている。建物は通常5階建て以下である。 7811>

Class C

Class Cのビルは、最低限の設備とそれほどモダンではない備品があります。彼らは、BまたはAクラスの建物よりも大幅に少ないコストと、通常、都市の低家賃の部分で発見されています。

建築

当然ながら、建物の建築が複雑であればあるほど、建設費用は高くなる。多くの建築家はエンジニアリング・アーティストと呼ばれていますが、どんな優れた芸術も安くはない傾向があります。商業用構造物の建築設計には、窓の形などのデザイン要素や技術的な設備だけでなく、建物の階数や床や壁の面積などの建物の基本的な要素も含まれます。 1階建ての倉庫は1平方フィートで25～40ドル、2階建ての建物は70ドル以上になることもあります。

建物の構造が複雑になればなるほど、1平方フィートあたりのコストが高くなります。

Labor

労働力は、建設する都市や地域、天候、その労働者のスキルレベルに応じて大きく変化します。低熟練労働者が最も安いのは当然ですが、複雑な建設計画がある場合や、プロジェクトを時間通り、予算通りに終わらせたい場合は、安い労働者は最良の選択ではありません。

悪天候や極端な天候での作業には、より多くの賃金も必要となります。労働者の賃金を決定する上で、立地は大きな役割を果たす。そして、密集した都市中心部の外側の土地は、労働力が安価で、機械が現場でより簡単に移動できるため、建設費が安くなることが多い。

良い労働には、労働者に対するある程度の訓練と、スタッフのいる消防署や緊急時のプロトコルに対応できる人材が含まれる。

材料

新しい建物の建設を計画しているビジネス・オーナーは、材料に関する以下のコストを考慮する必要があります：

そもそも材料はいくらするのか？
建物の場所に材料を運ぶためのコストはどうなるのか？
建築部品が国際線または州線を越えて来る場合、いくつかの追加コストがあるかもしれません。しかし、あなたが望むものを知っていれば、これらの高品質の備品、材料、および仕上げへの利点は、見るために明白になります。
あなたはどのくらい必要ですか？大きな建物では、あらゆるものがより多く必要になります。また、複雑で華やかな建物には、ガラスや石材の特定のカットなど、より特殊な材料が必要になります。

Mechanical an Electrical Systems

Air conditioners, internet, lights, electrical wiring, disabled access, and much more need to be part of building plan, too. ビジネスオーナーは、必要な機械システム、そのセットアップ、商業ビルの電気システムに関する法律、そして（もちろん）そのコストについて知っておく必要があります」

電気および機械要件に関して言えば、商業ビルにはあらゆる分野があります。例えば、ITサーバールームでは、電力、インターネット、冷却に焦点を当てますが、オフィスやアパートでは、より幅広い要件があります。

最後に、電気システムに関して言えば、建物は州および連邦法典に従わなければなりません。

Location

所在地は、おそらく最も重要な要素です。例えば、

土地のコストなど、建設に関する多くのことが決定されます。郊外に人が住むのは都会より安いから。多くのビジネスでも同様です。
Permits and licensing. 正しい許可ですべてを行うためのコストは、場所によって異なります。
材料の出荷/配達。それは農村部のライセンスと労働のために安いかもしれませんが、その地域に建設資材を出荷することは、時にはコストbhibitible.Itができます。
それはハリケーンやtornadoes.Itに傾向がないどこかに構築する方が簡単です

クイック商業建設プロジェクトコスト見積もりガイド

I. 平方フィートあたりのコスト

建物の総面積にコストをかけます。それに各階の面積をかけます。この数字には人件費も含まれているので、建設請負業者はこれを手助けしてくれるはずです。

II. 材料の購入と出荷

あなたのすべての材料を購入し、あなたの建築現場にそれらを得るためにいくらかかりますか

II. Add Fees

Add the costs of installing the mechanical systems, electrical systems, and permit fees.

Calculate a ballpark figure

I plus II plus III should give you a basic idea of your costs.

Add Fees

Case of the mechanical systems, electrical systems, and permit fees.

Here is detailed breakdown of construction project budgeting with a template you can follow.

Other Costs

There can always be unexpected costs – emergencies, accidents, flooding or weather.これは、緊急事態や事故、洪水、天候など、予想外のコストが発生する可能性があります。実際、予想できるのは、これらの予期せぬ費用が発生することだけです。このような理由やその他の理由から、建築コストを計算するのは決して簡単でもわかりやすくもありません。これらの問題は、追加の建設や材料の購入を必要とし、より高い労働costs.

Looking for help?

If estimated your commercial construction costs has left you overwhelmed, get someone reliable.これは、あなたの商業建設コストを推定することは、あなたが圧倒されたままになっている場合、信頼できる誰かを取得します。それは彼らがやっていることを知っている建設と舗装の請負業者を取得するために支払う。 35年以上の経験を持つ、信頼できる商業建設のプロが、その専門知識を駆使して、あなたの夢のプロジェクトを実現させます。無料のプロジェクト見積もりはこちら

。