あなたは投資で最高の収益率を得ていますか？ Kiplinger’s Personal Finance Magazine
は毎年、最新号で投資利回りを高める方法を論じています。 3610>
私はこの雑誌が大好きですが、投資信託や上場投資信託（ETF）のリストにはあまり関心がありませんでした。 しかし、自分の投資で年率10%の収益を得る方法について、具体的なアイデアが欲しかったのです。
米国債の収益は1%未満で、マネーマーケット・ファンドはあまり良い状況にはありません。
しかし、こうした水準は今後も続くのでしょうか。 株式市場は過去 1 世紀にわたり、年率 8%のリターンを記録しています。 しかし、市場が後退したり、横ばいに動いたときに、投資家はどこで10％を見つけることができますか？
Top 10 Ways to Earn a 10% Rate of Investment
Here are 10 ways to earn a 10% ROI on your investments or maybe even more.Why? また、「萌え萌え」とも呼ばれ、「萌え萌え」「萌え萌え」「萌え萌え」「萌え萌え」「萌え萌え」「萌え萌え」「萌え萌え」「萌え萌え」「萌え萌え」とも呼ばれる。 このような場合、あなたは今、不動産に投資することができます。
Easily Invest In Real Estate with Little Money
不動産は、投資のリターンの10％以上の率を獲得するための素晴らしい方法です。 私は大家さんになるのが大好きで、このマネーQ&Aでも何度かお話しています。 しかし、必ずしも商業用不動産に投資したり、大家になる必要はありません。 また、”崖っぷち “であっても、”崖っぷち “でなくても、”崖っぷち “であることは間違いありません。 Roofstockは、米国内の40以上の市場でリストを持っています。 このような状況下において、「一戸建て賃貸住宅は、株式よりも変動が少なく、安定した資産クラスである。 一戸建て賃貸の価格は、1971年以来、株価とほぼ完全に相関しない状態が続いており、相関係数はわずか0.07です。
同社のオンライン市場は、日々の投資家がキャッシュフローを生み出す収益物件を所有し、不動産を通じて富を築けるようにしています。 Roofstockは、リモートで簡単に投資できるようにします。 彼らの顧客の60％以上は、1,000マイル以上離れた場所にある賃貸物件を購入しています。 Roofstockは市場分析により、どの場所があなたの投資目的に合致するかを判断するためのリサーチとデータ分析を提供しています。
Roofstockのマーケットプレイスは、全国21州、40市場で賃貸住宅を販売しており、現在も拡大を続けています。 また、業界をリードするRoofstock Guaranteeは、投資家が完全に安心して遠隔地から購入できるようにするものです。 また、「Roofstock Guarantee」は、業界最高水準の「Roofstock Guarantee」によって、投資家は安心して遠隔地から購入することができます。 また、「PeerStreet」のプラットフォームは、100％不動産債権にフォーカスした高利回り、短期ローンへの投資を提供しています。
PeerStreetで不動産ポートフォリオを構築するのは簡単です。 あなたは、不動産ローン投資の独自のポートフォリオを作成することができますし、自動投資機能でPeerStreetがあなたのために調査や投資を行うことができます。 また、「憧れ」の存在である「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、憧れ. 今日サインアップ 
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PeerStreetの金融と不動産の専門家チームは、PeerStreetが高品質の投資を浮上させるために、高度なアルゴリズム、ビッグデータ分析、手動プロセスを使用して各ローンの下取りを行っています。 また、オリジネーターを吟味し、業界で優れた実績を持つ経験豊富な民間貸し手のみがプラットフォームに参加できます。
これらのオリジネーターは独自のデューデリジェンスプロセスを実行し、融資を希望する借り手を手選別しています。 これは、より質の高いローンをより大量に生み出すことになります。 そのため、安心して投資することができます。
ファンドライズ
日常の投資家に高品質の不動産投資を提供する数少ない企業の1つとして（18歳以上の米国居住者は誰でも参加できます）、ファンドライズはまさに独自のプラットフォームで、次のような素晴らしい数字を誇っています。 ファンドライズは、8万人の個人投資家、30億ドル相当の不動産ポートフォリオ、BBBによるレビュー平均4.98/5.00スターなど、印象的な数字を持つ、実にユニークなプラットフォームです。
住宅、オフィスビル、その他の投資用不動産への投資が自分のポートフォリオにとって良い選択肢であるかどうかを判断するために、ファンドライズについて考慮すべき点をいくつか挙げてみましょう：
不動産への投資
Forbesによると、公開株は通常非公開投資より性能が低いとのことです。 これは、公開株にはオークション流動性プレミアムが付いているためで、民間市場ではなく公開市場を通じて購入するという理由だけで、資産に対しておよそ20～30％高い金額を支払っていることになります。
最終的に、より高い投資収益、非常に効率的なポートフォリオ管理、および民間不動産市場における高品質で多様な投資オプションへのアクセスを望むなら、ファンドライズは最良の選択肢です。
REITs
不動産投資信託（REIT）は、不動産を直接所有しない場合のもうひとつの優れたオプションです。 REITは、その収益の大部分を配当金として株主に分配することが法律で義務付けられています。 これらの配当金と不動産の復活が目前に迫っていることから、投資家が10%の基準を達成するために、REITは魅力的な選択肢となります。
投資家はさまざまな種類の不動産投資を閲覧することができます。 また、適格な投資家は、わずか5,000ドルから始めることができます。
Streitwise
Streitwise は、認定および非認定投資家向けの Reg A 不動産クラウドファンド・プラットフォームです。 Streitwiseは、現在、中西部のオフィス物件を購入する公開REITオファリングを推進しています。 これまでのところ、パートナーや投資家から2800万ドル以上を調達し、2017年以来10％の年間配当リターンを得ています。
Streitwise は、他の多くのウェブベース投資プラットフォームが日常の投資家と不動産不動産管理会社の間の仲介者として機能するのに対し、自社の商業不動産を直接所有し、運営しています。 この資産管理への実践的なアプローチは、フィンテック業界の不動産セグメントではほぼ比類がなく、間違いなく、これらの資産の長期的なパフォーマンスの向上につながる可能性があります。
少なくとも1000ドルの投資可能額があり、株式や債券を超えてポートフォリオを多様化したいという人は、Streitwiseで商業不動産への投資を検討すべきです。 このような状況下、「憧れ」の存在であった「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、………. それはすべて機会費用についてです。 実際、私が昇給を勧めるのも、これと同じことです。
そして、このように、「お金」を「自分のため」に使うことができる最高の機会なのです。
例えば、16％の金利がかかっている残高のあるクレジットカードを持っているとしたら、その借金を返済することは、投資をしてその16％の利益を得たのと同じことになります。 高金利の借金を返済することは、輝かしい収益率を得るための素晴らしい方法です。
Stocks For The Long-Term
Make automatic in stock for the long-term. 良い時も悪い時も、毎月お金を貯めましょう。 投資の失敗を避けることは、長年にわたって最もホットなセクター、株式、ファンド、投資を選ぼうとするよりも、長い目で見ればより多くのお金を稼ぐことになるのです。 2019年のベスト投資アプリの完全なリストについては、LearnBondsアプリ投資ガイドをチェックして、2019年のこのような投資のアイデアを増やしてください
ファイナンシャルプランナーの助けを借りて、あなたの財務状況やあなたが受け入れることを望むリスクの量に適した十分に分散した投資ポートフォリオを選択することができます。
その10％の収益率を望むなら、あなたはより多くのリスクを取る必要があるかもしれません。 投資家の全世代は、2003年から2013年までの株式市場しか知らないのです。 私たちの直近の過去は、長期投資の未来がどうなるかの前兆ではありません。 このような状況下において、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の一環として、「震災復興に向けた取り組み」の前提として、「震災復興に向けた取り組み」の前提として、「震災復興に向けた取り組み」の前提として、「震災復興に向けた取り組み」を行うことを決定しました。 M1ファイナンスは、投資初心者から経験豊富な投資家まで、投資プロセスを簡素化します。 他のロボアドバイザーとは異なり、M1ファイナンスは手数料を取らず、あなたが望むなら、あなたの投資をよりコントロールするオプションを提供します（そうでないなら、より少なくします）。
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短期株式取引
尤も、短期株式取引は誰にでもできるものではなく、投資ポートフォリオ全体の大部分で行うべきものではありません。 株式市場のタイミングを計ろうとすることは、投資で10%の収益率を得るための荒っぽい方法ですが、投資ポートフォリオのごく一部であれば、時間と努力に十分値する可能性があります。 そして、さらに良いことに、私は過去12週間の間に15％上昇しています。 もちろん年率10％よりずっといい。
多くのスイングトレードサービスは、デイトレードではなく、数日から数週間しか保有しない小型株への投資方法を投資家に教えています。 そのサービスが自分のポートフォリオを取引するのに合わせて、その取引をミラーリングし、短期テクニカル分析取引のコツを学ぶことができます。 最初は半信半疑でしたが、実際に株式取引を再開してみると、とても楽しいです。 また、もちろん、私がアップしていることも問題ではありません！
自分のビジネスを始める
私は自分のビジネスを始めることの大ファンです。 みんなに起業家精神を持ってほしいものです。 投資に対して10％の収益率を得るための最良の方法のひとつなのですから。
アートやレゴなどの収集品は投資を多様化できる
優れたアートや優れた収集品、あるいは全体として質の高いアンティークは、他のほとんどの投資と同じかそれ以上の割合で価値が成長する傾向にある安全な投資です。 また、株式や債券とは異なり、日常的に自宅で楽しむことができるという利点もあります。
Legos
経済学者による最近の研究によると、2015年に終わる30年間で、レゴの収集は大型株、債券、金への投資よりも多くの利益をもたらしました。 例えば、ジェダイのスターファイターやホグワーツの城のコレクションは、毎年11％の利回りを記録しています。
レゴは必ずしも市場の激しい変動にさらされているわけではありません。 さらに、レゴには巨大な二次市場があり、そこでは「1 日に何万もの取引」が行われています。 例えば、スター・ウォーズのダース・レバンのレゴキットは2014年に3.99ドルで小売され、1年後にeBayで28.46ドルで売られました。 これは613％のプレミアムです。
新しいセットは古いセットよりもリターンが高いのです。 価値が高いのは、レゴが投資対象として人気が高まっているためかもしれません。 また、「レゴ・ムービー2：後編」は2019年2月に公開される。
Art
2000年以降、アートがS&Pを250%アウトパフォームしたことを知っているだろうか? あるいは、ウェルスマネージャーの88％がアートへの投資を推奨していることをご存知ですか？
マスターワークス.ioは、モネやピカソ、アンディ・ウォーホルといった素晴らしい芸術家の一流作品に投資する機会を一般市民に提供し、芸術投資に対する古い障壁を取り払おうとしているのです。 Masterworks.ioは2017年に設立され、現在は投資のプロ（BettermentとFundriseの共同設立者を含む）と、75年以上のアート収集と投資の経験を持つアート愛好家によって運営されています。
Masterworks.io では、すぐにピカソの原画を家に飾ることはありませんが、ピカソ作品のシェアを所有することは可能です。 手続きは比較的簡単です。 Masterworks.
次に、Masterworks.ioは、SECに公募を申請します。 SECおよびFINRAによって承認されると、Masterworks.ioの投資家は、アート作品の株を1株あたり20ドルで購入できます（投資家がアート作品にアクセスするために必要な最低株数があることもあります）。 最後に、Masterworks.ioの高度なデータ分析プラットフォームを使用して、アートワークの価値をモニターすることができます。
私は、Morning Brewなどの素晴らしいニュースレターでこのように宝石を見つけるのが大好きです！
私はぜひMorning Brewのビジネス ニュースレターに目を通すことをお薦めします。 このような “逸品 “を見つけると、とても嬉しくなります。 また、このニュースレターは無料で、毎朝5分程度で読むことができます。
5分で読めて、情報量が多く、ウィットに富んでいて、しかも無料？ ウォール街からシリコンバレーまで、最新のニュースを毎日お届けするメール「Morning Brew」です。 3610>
Create A Product To Boost Rate Of Return On Investments
Robert Pagliaririが書いた「The Other 8 Hours」は、私のお気に入りの一冊で、クリエイターになることについての話です。 9時から5時までの仕事をこなし、お金持ちになることを願うだけでは十分ではありません。 3610>
多くの人より成功している人たちは、クリエイターなのです。 彼らはビジネスを創造する。 製品は製品を生み出す。 彼らは人々が買いたいと思うものを作る。 その結果、10％の投資収益率を得ることができるのです。
ジャンク債
ジャンク債は、その名前からして悪い評判が立っています。 しかし、専門用語に惑わされないでください。 投資適格債とジャンク債の2種類があります。
ジャンク債は、金利が高く、個別銘柄が定期的に経験するような変動が少ないのが特徴です。 おそらく、ジャンク債を発行している企業は、会社を成長させ、投資家により持続的で長期的な成長を提供しようとしているが、現在、その過程で安定した収益に苦労しているのだろう。 これらの債券は、「非投資適格」債券とみなされますが、BB、B、CCC、CC、C、およびD.
Junk Bondは、ムーディーズやスタンダード＆プアーズなどの格付け機関からその信用格付けを受けた企業からの単なる高利回り、高リスク債券である。 ジャンク債は通常、誰の尺度を使うかによってBBまたはBa以下の格付けがあります。
高格付け債を追跡するバークレイズ米国投資等級クレジット指数は、今年4月まで1.63％のリターンを示しました。 最も安全なグレードのジャンク債は毎年5％の利息を得ており、安全性の低いオプションはそれ以上の収益率を得ています。
Peer-To-Peer Lending Has a Great Rate of Investments
ProsperやLending Clubなどの企業によるPeer-to-Peer Lendingは、毎年10%を超える投資収益率を得られる私のお気に入りの方法です。 Lending Clubの最も保守的なAランクのローンは、投資家に6％以上の利益をもたらします。 10％を超えるリターンを得るには、時間もかからず、リスクもそれほど高くありません。 そして、レンディングクラブの最もリスクの高い投資は、毎年20％以上の投資収益率を獲得しています。
Master Limited Partnerships (MLP)
Master Limited Partnershipsは、企業組織の一種です。 マスター・リミテッド・パートナーシップには、2つの異なるクラスのパートナーが存在します。 それらは、リミテッド・パートナーとジェネラル・パートナーです。 投資を検討する際には、これらのクラスについて知っておく必要があります。 リミテッドパートナーは、ビジネスのための資本を提供し、所得分配を受け取るために、ビジネスのユニットを購入します。 ゼネラル・パートナーは、事業の運営に責任を持ち、報酬ベースで収入を受け取ります。
Master Limited Partnershipsは、エネルギー産業でよく見受けられます。 そして、長期的なサービス契約に基づいて安定した収入を得ることができるため、投資家にとって非常に魅力的な存在となっています。 これらの契約は、石油やガスパイプラインの提供から管理に及ぶことができます。
Master Limited Partnershipsは、株式のように取引されるパートナーシップです。 彼らはリスクが高く、すべての投資家のためではありませんが、彼らはしばしば、他の投資よりも大きな収益率を提供することができます。 多くのMLPは、エネルギー分野、鉱物、その他の原材料タイプのベンチャー企業に投資しています。 MLPが高い利回りを実現できるのは、MLP自身が法人税を納めず、その責任を株主に転嫁しているからです。
How Master Limited Partnerships Differ
Master Limited Partnershipsが法人と異なる主な点は、パートナーの集合体であり個別の法的実体ではないと考えられている点です。 これらのパートナーシップの特徴として、税制上の優遇措置が挙げられます。 会社から出た利益は、投資主が分配金を受け取って初めて課税されることになります。 会社の流動性は、他のタイプの上場会社と同じです。
Master Limited Partnershipは、エネルギー産業など、成長の遅い産業でよく利用されます。 これらの産業は成長が遅いため、投資家に低いリスクを提供します。 もちろん、どの業界もボラティリティがあるため、投資前に調べておく必要があることを考慮する必要があります。
マスター・リミテッド・パートナーシップの利点
分配金は一般的にインフレよりも速く成長し、リミテッド・パートナーによって購入されると、80%から90%の税制優遇を受けることができます。 また、事業が利益を投資家に渡すパススルーがあるため、二重課税を避けることができ、将来のプロジェクトのための資本が増えることになります。
リミテッドパートナーにとってのもう一つの利点は、すべてのユニットを売却したときに、現金分配が一般にキャピタルゲイン税を上回ることです。 しかし、ユニットの売却は、通常の所得として課税されません。
Honorable Mention Investing Ideas
Extra Idea #1 – Investing In Silver and Other Precious Metals
Precious metals can be a great alternative investment for your portfolio to earn a great rate of investment on you’re able to. このリストのほとんどの投資と同様に、金、銀、その他の貴金属への投資は、投資ポートフォリオ全体のわずかな割合で検討する必要があります。
私は個人的に銀への投資が好きです。 金よりも揮発性が高く、投資で10％の収益率を得るための上昇の可能性が大きくなります。 投資会社を通じて、金や銀のIRAで貴金属に投資することもできます。 3610>
Extra Idea #2 – Invest in Poker Players
個人投資家はプロやアマのポーカープレーヤーから行動を買うことができます。 そして、ポーカープレイヤーに賭けることで、投資家は大きな収益率を得ることができます。 投資家は、賞金の一部を一度だけ受け取る代わりに、バイインの一部を出します。 個人投資家が参加してポーカープレイヤーに投資する方法はいくつかあります。
もしあなたがポーカーが好きで、ポーカープレイヤーに投資したい平均または中級の個人投資家なら、オンラインフォーラムや掲示板がいくつかあり、投資家を探しているプレイヤーを見つける手助けをしてくれます。 ポーカープレイヤーに簡単に投資できる他のオプションをチェックしてみてください。
番外編アイデアその3 – 映画に投資する
映画にお金を投資することは、とてもクールなアイデアだと思います。 そして、今、それは投資家にとって現実のものとなりました! 独立系映画会社であるUnited States Motion Picture Companyが、今まで米国で行われたことのない、長編劇映画のエクイティクラウドファンディングを行い、出資者に利益分配を行うというものです。 ただの長編映画ではありません。エクイティクラウドファンディングで資金を調達する世界初のクリスマス映画です。
最近WeFunderを通じて映画に投資した私のレビューをご覧ください！
受動所得と映画に興味があるなら、そう、United States Motion Picture Companyはこの2つを合体させたところなのです。 エクイティクラウドファンディングは、キックスターターのようなものですが、お金を出してTシャツをもらう代わりに、映画の一部を所有し、その利益から収入を得ることができます 詳細については、以下のリンクをクリックして、SEC 登録の資金調達ポータルの United States Motion Picture Company のキャンペーンにアクセスしてください。
その他のアイデア #4 – クローズドエンド型投資信託
クローズドエンド型ファンドは、従来の投資信託と非常によく似ています。 これらのファンドは、ポートフォリオに資産をプールし、新規株式公開 (IPO) を通して株式を提供します。 その後、クローズドエンド型ファンドは、NYSEなどの証券取引所に上場されます。
多くの投資家は、比較的高い分配率のため、クローズドエンド型ファンドを好みます。 一般的なオープンエンド型投資信託のように投資家からの資金の流入と引き揚げがないため、クローズドエンド型ファンドは多くの場合、よりリスクの高い資産に投資し、投資家に比較的高い利回りを支払うことができます。 これらのファンドはまた、レバレッジを使用することができ、基準価額ベースでポートフォリオの収益を高めることができます。
多くのクローズドエンド型ファンドは、純資産価値の6％以上の分配率を誇っています。 その分配率と株式価値の上昇を組み合わせることで、投資家は高い収益率を得てトータルリターンを得ることができます。
おまけのアイデアその5 – eBay Arbitrage
店頭で、eBayで高い価格で販売されているとわかっている商品を見たことがありますか？ あなたは今まであなたがeBayでより高い価格で販売されていることを知っているウェブサイト上の項目を見たことがありますか？ その価格差のパリティで利益を得ることができます。 それをアービトラージといいます。
アービトラージは通常、金融や経済の通貨界で語られます。
簡単な例を挙げてみましょう。 アメリカドルの価値が1.5カナダドルで、1米ドルが10メキシコペソの場合、1カナダドルが15メキシコペソにならない場合、通貨裁定が行われていることになります。 もし1カナダドルが20メキシコペソの価値があれば、投資家は米ドルをカナダドルと交換し、それをメキシコペソに移し、また米ドルに交換すれば、すべての通貨が同じ価値ではないので利益を得ることができます
これを裁定取引と呼びます。
同じ原理が、eBayやeBayの姉妹会社であるHalf.comでアイテムを売買する際にも適用されます。 また、「萌え萌え」とも呼ばれ、「萌え萌え」なのです。 私はeBay.
私はeBayでより高い価格で販売することを知っているWebサイト上の項目を発見したことがあります。 その鍵は、特定のタイプのアイテムやカテゴリーをターゲットにし、そのアイテムやアイテムのグループに非常に精通することです。 10％の投資収益率を得るための良い方法を見逃しましたか？ あなたはどのようにして最高の投資収益率を得るのでしょうか？
開示：この記事はアフィリエイトリンクを含むことがあり、あなたがリンクをクリックし、何かを購入した場合、我々は小さな手数料を受け取る可能性があることを意味します。 私は、私が好きで、個人的に使用している製品やサービスのみをお勧めします。 すべての意見は私個人のものです。
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