Bed Bug Reporting Requirements for New York City Landlords

New York Cityでは、複数住居(3戸以上)の家主に対し、前年度に敷地内にトコジラミが侵入したことを明らかにする年次トコジラミ報告書を提出することを義務づけています。

Bed Bug Reporting Requirements

12月中に、建物の所有者は、11月1日から10月31日までの過去12ヶ月間の調査結果を報告しなければなりません。 オンライン申請では、登録された不動産の所有者と管理人のみがレポートを提出することができます。 (物件登録についてはこちらの記事をご参照ください。) 以下の情報を記載してください。

  1. Number of dwelling units
  2. Number of dwelling units, as reported or otherwise known to the owner, with bedbug infestation during the previous year
  3. Number of dwelling units, as reported or other known to the owner, のうち、前年度に南京虫の駆除対策を行った住戸数
  4. 3のうち、駆除対策を行った後に南京虫が発生した住戸数

また、所有者は、以下のいずれかを行うことを証明する必要がある。

  • 更新時または新規リース開始時に各テナントにこの情報のコピーを配布する
  • 提出後60日以内に建物内の目立つ場所にこの情報を掲示する(掲示の記録を保持する)

法律に従い、ニューヨーク市住宅保存開発局(HPD)は提出した情報をHPD Onlineを通じて一般に公開する。

Bedbug Posting Requirements

12月31日までに年次報告書を提出する際、オーナーは各テナントに、リース開始時または更新時に以下の書類の両方を提供するか、目立つ場所に掲示しなければなりません:

  • HPD
  • ガイドに提出した最新の電子フォームの写し。 NYC Department of Health and Mental Hygieneが提供する、トコジラミの予防、発見、除去に関する情報を記載した「Preventing and Getting Rid of Bed Bugs Safely」

適時に提出および/または掲示しない場合、住宅維持コード(HMC)違反となることがあります

ニューヨーク市のトコジラミ要件に関する詳細については、HPDウェブサイトをご覧ください

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