Transfering your home to someone
There are many reasons why you may want to change the ownership of your home. 所有権を変更するには、自宅のローンを他の人の名義に移すことが必要です。 あなたの家のローンを転送することを検討している可能性がありますいくつかの理由があります。 これらは、分離または離婚、病気や死亡、家族の理由や財務状況の変化が含まれています。
あなたは、貸し手の承認なしに他の誰かにあなたの家のローンを転送することはできません。 これは、貸し手が責任ある融資に関する法律を遵守し、ローンが新しい人に適していないことを確認する必要があるためです。通常、貸し手は、現在のローンが返済されると同時に、不動産の譲渡と新しいローンの借り入れを要求します
あなたの不動産の所有権の変更を考えるとき、場合によっては大きなコストがかかることを理解することが重要です。 あなたの家のローンを転送することに関連するいくつかのコストは、キャピタルゲイン税の支払い、貸し手の住宅ローン保険、印紙税のコスト（土地や財産の価値に基づいて）、放電と登録料と弁護士費用が含まれています。