シナリオ あなたは、夢の家を見つけ、予算内でぎりぎりの価格を交渉してきました。 そして、売買契約書のコピーを手に入れ、驚いたことに、家を買うのに付随する費用が価格に何千ドルも加算されているのです。 弁護士費用、権原保険、検査費用、譲渡税、出願料、その他無数の費用がすべてコストアップに貢献しました。
これらの費用は、住宅購入価格のさらに2～5％をあなたの責任に追加します。 そして、頭金や各種住宅ローン手数料、引っ越し費用、リフォームの可能性など、その他の出費がまだあります。 この時点で、あなたは自分自身を拡張しすぎましたので、より低価格の家を探し始めるべきだと思うかもしれません。 その結論に飛ぶ前に、それはあなたが貸し手credit.
貸し手クレジットとは何ですか？
貸し手クレジットはあなたの家の購入に関連付けられた住宅ローン関連の閉鎖コストをカバーするためにあなたの住宅ローンの貸し手からお金です。 貸し手は、これらの費用のほとんど（またはすべて）をカバーするために、数千ドルのクレジットを提供することがあります。 その信用は、その後、あなたのmortgage.
What Is the Cost to You?
あなた自身を求めることができる。 ということです。 まあ、1つは、貸し手のクレジットを受け入れることによって、無料のお金を受け取っていないです。 貸し手クレジットを持つ住宅ローンのオプションは、より高い金利のコストで来る。
金利上昇は非常に小さいことができます – 0.125パーセントと低い – クレジットと引き換えに。 しかし、利息の増加は、時間の経過とともに加算されます。 30 年間の住宅ローンがある場合、毎月の利息の余分なドルは、最終的に、決算費用を自分で支払った場合よりも多く支払うことになります。
Lender Credit に提供された 2 つの異なる金利に基づいて、時間の経過とともに支払いに差が生じる例を次に示します。 レンダー・クレジットなし
Lender Credit – 0.25% 高い金利
$250,000
20年後のローンは？059
Lender Creditはどんな時にメリットがあるか？
貸し手側のクレジットは、特定の状況において、あなたにとって有益なものになります。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼ぶことにします。 貸し手のクレジットは、あなたの予算でいくつかの息抜きを与えることができます。 おそらく、それはあなたの購入が実行可能になるだろうものです。 あなたの住宅ローンの長さのために月額15ドル余分を支払うことは、しばしば閉鎖.
で5000ドルの現金が出てくるよりも実行可能である場合、あなたは完全な住宅ローンの期間のためにあなたの家に滞在する予定ではない、またはあなたが借り換えと思う、貸し手の信用で住宅ローンを取得することは素晴らしい選択肢です。 このような場合、「某国では、”某国 “は “某国 “であり、”某国 “は “某国 “である」というように、”某国 “は “某国 “であることを意識する必要があります。 また、このような場合にも、「己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律し、己を律する。 頭金のために貯めたお金は、夢のマイホームを購入するために必要な唯一の現金ではありません。 給料の一部を高金利の貯蓄口座に積み立ててみてください。 自動預け入れは、そのための素晴らしい方法です。 そうすれば、寝ている間にも貯蓄と収益が得られます。
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