裁判の記事やネット上では、離婚時に誰が家に残るべきかについて多くの憶測が流れています。
これを取り巻く多くの神話や誤解がありますが、この記事でその立場を明らかにしたいと思います。
夫婦の家は、離婚手続きに関わる他の資産とは非常に異なる扱いを受ける動物です。 家が当事者の一方の名義であろうと、共同借家人または共有の借家人として共同で所有していようと、両当事者は、合意に達するか、不動産の売却または譲渡を許可する裁判所の命令が下されるまで、離婚期間中、家に留まる権利があります。 それはあまりにもストレスになるので、妻や夫のどちらかが、彼らは配偶者が離婚手続きの過程で家に残ることを望んでいないことを述べることがしばしばあります。
裁判所は完全に離婚手続きを通過するときに当事者が直面する困難と認識されていますが、それはあなたのパートナーのフォームホームを追放するための理由ではありません。 しかし、それはあなたのパートナーが家を追い出す理由にはなりません。脅迫、嫌がらせや暴力があった場合、それはあなたの配偶者がもはや家に住むことができないことを決定するために職業命令として知られているものを持つために差止命令のために裁判所に適用するために開いている、あなたや子供のいずれかに害をもたらすでしょう。 配偶者を追い出すための差止命令というのは、パートナーからの嫌がらせや干渉を防ぐための差止命令とは異なり、非常に高いテストが要求されます。 配偶者が他に住む場所があり、訴訟の結果が出るまでそうする余裕があることを明確に示す必要があります。
あなたの家の支出の性質は、あなたの様々な領域に制限されているものの、両方の家に住み続けられるようであれば、裁判所は家から追い出されるようにあなたの配偶者を注文しませんが、離婚が解決するまで制限のためのテンプレートを作成することになるでしょう。 それはあなたがキッチンや共有エリアを使用するためにそれを交代で取ることができ、特定の領域が他へのアクセスから制限されていることを決定するために裁判所に開放されている。
あなたが不動産を所有していないと、それはあなたの配偶者が所有している場合、それはあなたが家に残って、すぐに “家の権利通知 “として知られているものを登録することが非常に重要である。 これは、1996年の家族法として知られているものに基づいて占有の権利を与えることです。 HM Land Registryに提出されるあなたの家の権利通知の登録 – あなたは、HR1として知られているフォームにアプリケーションを作成します。 シビルパートナーシップ法2004によって改正された家族法1996の主な目的は、家を占有する配偶者または市民パートナーの権利を保護するために、政府のウェブサイトに記載されています。 この権利は優先的利益ではなく、土地登記規則2003の規則82に基づく合意通知によって登記簿上で保護される住宅に対する担保となる。 チャージは、もう一方の配偶者が住宅を取得した日、結婚の日、または1968年1月1日のいずれか遅い日に発生する。 これらはシビルパートナーシップにも適用されます。 住宅が法的にも受益的にも共同所有されている場合、1996年に改正された家族法上の保護は必要ではありません。 申請書が初回登録の場合、書類の原本が必要です。 時には、認証されたコピーだけが必要になります。 また、自宅の他の配偶者の利益は、登録または未登録のタイトルの下に保持されているかどうかを知ることが不可欠である
それは未登録のタイトルの下にある場合は、アプリケーションがクラスF土地料金の登録のための土地料金部に行われなければならない。
通知を登録するための申請は行わなければならず、改正家族法1996に基づく配偶者またはシビルパートナーの占有権は通常、結婚またはシビルパートナーシップの存続期間中のみ継続することに留意する必要があります。 しかし、家族法第33条5項では、夫婦間の紛争が生じた場合、裁判所は婚姻期間中、婚姻が終了しても配偶者の居住権を継続させる命令を出すことができると定めています。 手続が開始されると、それはあなたの権利を保護するために、プロパティのタイトルに一方的な通知を配置するために開いている。
配偶者としてあなたがあなたの配偶者によって家を離れるように求められている場合、あなたが家を残して希望する場合を除き、そうする必要はありません。 特に和解を考えている場合は、パートナーにスペースを与えることが良いアイデアだという見解もありえます。 しかし、一度家を出てしまうと、配偶者が反対すれば、再びその家に住むことはできません。 何週間、何ヶ月か家を出ていれば、家を出ているのだから、どこか他に行くところがあるのだから、家から出ない方がいいという差止命令の手続きに直面せずに戻ることは事実上不可能です。 この場合、家にいる残りの配偶者が、不動産の売却のタイミングや手続きのペースなど、すべてを決定する立場になることがあります。 不在の配偶者であるあなたは、他の場所に住む特権を支払うだけでなく、家に関する現状維持の義務を果たさなければならないのです。
多くの法律家の一般的なアドバイスは、実質的な困難を避けるために、両方の配偶者が訴訟の結果が出るまで家に留まるよう最善を尽くすべきだということです。
- 戻ることができず、適切であるかどうかにかかわらず、子供たちとの接触を直ちに手配しなければならない。
- 別の場所に住むための義務と以前の夫婦の家の義務という、2つの経済的義務を果たさなければならないことに気づく。
配偶者が家を出ることを望むのであれば、対立を避けるため、あるいは追加支出や訴訟費用につながる暫定的規定を裁判所に申請する必要性を避けるために、配偶者またはあなた、あるいはその両方がどの支出を負担すべきかを事前に検討することが肝要です。
あなたが家を出ている場合、あなたが子供/子供に会う頻度に関する問題があります。あなたが求めている連絡の量に異議がある場合に備えて、家を出る前に完全に決定されるべきです。 経済状況や子どもたちの緊急事態への対応を迫られないためにも、避けられるのであれば、家を出ないことが賢明です。
家を出ることは、この期間に家賃を支払うことによって、夫婦の資産の一部を散逸させるという問題もあります。 もう一つの注意点は、離婚の過程で新しいパートナーと同居し、配偶者が家に残ることを許可することに関連している。 そうすると、新しい同居人の収入と資本金が和解に考慮されることになります。 その理由は、彼らの収入が家の支出を支払うために使用されている場合、これはあなたの収入があなたの配偶者の維持のために解放されるからです。
要約の方法は、あなたが家から出ていると、おそらく家の外に滞在し、販売のための家のマーケティングであなたの配偶者による遅延がある場合、これは遅延と困難を追加することができることを理解することが重要です。
裁判所は通常、合意による場合を除き、問題の最後にすべての証拠を聞くまで、離婚の真っ最中に夫婦の家の売却を命ずることはありません。 離婚の途中で家を売却した場合、当事者が再居住するために資産を分割しなければならない場合、このことが時として特定の問題を予見させることがあります。 それはあなたの両方が借りるとfamily.
のために利用可能な住宅資金であろうものから資本を取ることを引き起こすの効果があるので、任意の財務上の合意が到達する前にあまりにも迅速に家を売却することに注意します。