Joel Coen y Frances McDormand compraron su casa de Bolinas como un refugio tranquilo. Ahora se ha convertido en una zona de batalla legal.
Coen, un director de cine ganador de un Oscar, y McDormand, una actriz ganadora de un Oscar, están demandando a sus vecinos para resolver una enconada disputa sobre una línea de propiedad.
La pareja afirma que los propietarios de la casa de al lado, el dentista jubilado Randolph Rush y su esposa Donna, una artista, están ignorando un límite histórico y entrando en su terreno.
Los Rush tienen su casa en Bolinas desde hace 45 años, dijo su abogado, Edmond McGill. Dijo que Coen y McDormand son ellos mismos culpables de «invasiones deliberadas».
«Randy y Donna se abstuvieron de presentar una demanda como han hecho Coen y McDormond porque querían seguir disfrutando tranquilamente de su casa sin una gran lucha en los tribunales», dijo McGill. «Están muy decepcionados de que Coen y McDormand hayan presentado una demanda».
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Coen y McDormand compraron la propiedad de Bolinas en 2005, según la demanda. La pareja pensó que la «cultura desenfadada de Bolinas» y el espacio abierto que la rodea la convertían en «la escapada ideal», escribió la abogada de la pareja, Michelle Catapang.
Un cinturón verde separa su propiedad de la de Rush. Coen y McDormand dicen que el cinturón verde, históricamente, ha sido reconocido como parte de la propiedad que compraron. En consecuencia, dicen los demandantes, han aceptado la responsabilidad de su jardinería y mantenimiento, en beneficio de ambas partes.
En 2007, los Rush obtuvieron un estudio que situaba la línea de la propiedad a 3 metros al norte del supuesto límite histórico. Esta configuración puso el cinturón verde en la propiedad de los Rush y cortó parte del camino de entrada de los Coen/McDormand, según la demanda.
Además, creó un potencial problema legal para Coen y McDormand porque colocó su garaje dentro del repliegue de la propiedad requerido.
La encuesta no causó ninguna disputa legal inmediata entre las parejas, y Coen y McDormand dicen que continuaron asumiendo la responsabilidad del cinturón verde. Sin embargo, hace tres años, los Rush afirmaron la línea de propiedad y su control del cinturón verde, dice la demanda.
Coen y McDormand obtuvieron su propia encuesta, que afirmó la supuesta línea de propiedad histórica. Las parejas acordaron ir a mediación y llegaron a un acuerdo tentativo en mayo de 2018. La nueva línea dio a los Rushes la mayor parte del cinturón verde, dice la demanda.
Pero los Rushes comenzaron a ajardinar y regar el cinturón verde sin llegar a finalizar el acuerdo, alegan los demandantes. Afirman que los Rushes siguieron planteando nuevas objeciones, como la ubicación de un tanque de propano en la propiedad de Coen/McDormand, y se negaron a firmar el acuerdo final.
En junio, Coen y McDormand enviaron un correo electrónico a los Rushes instándoles a firmar los documentos finales del acuerdo que habían preparado.
«Hemos respetado el acuerdo, en todos los sentidos, durante el año pasado, y hemos resuelto todas las preocupaciones», decía el correo electrónico, firmado «Joel y Fran». «Esperamos que podamos continuar una relación amistosa como vecinos en los próximos años. Nuestro acuerdo ha funcionado durante más de un año, y cuanto antes lo finalicemos, antes quedará atrás esta disputa para siempre».
Los Rush mantuvieron sus objeciones. El 28 de octubre, Coen y McDormand presentaron la demanda ante el Tribunal Superior del condado de Marin.
La demanda pide al tribunal que aplique el acuerdo o reconozca el límite histórico. De no ser así, la demanda busca un decreto que conceda a Coen y McDormand la propiedad del cinturón verde.
La pareja también exige las costas del litigio.
La demanda está asignada al juez James Chou. La primera conferencia de gestión del caso está fijada para el 19 de marzo.