Estou no processo de levantar o chão dos meus sogros. Praticamente a mesma situação. Há alguns valetes lá embaixo agora, as bases estão enferrujadas, o chão é de concreto, mas irregular, e em alguns lugares é apenas terra.
Aqui estão algumas dicas.
Utilizar valetes de chão reais. São tubos de aço de duas peças com placas superiores e inferiores e uma porca de rosca e de ajuste de alta resistência. Você os adquire em baixo ou em depósito doméstico, e são relativamente baratos. Não use macacos hidráulicos. Não. Não. Não faça isso. Não.
Com estes macacos de chão, você ajusta a porca e isto levanta lentamente a viga. Vais levantá-la cerca de 1/4″ todas as semanas. Sim. Estás a olhar para 16 semanas, 4 meses, 1/3 de um ano para subir 4 centímetros. Se te lembrares de o fazer todas as semanas. É um processo lento. Se começar a ouvir popping/creaking/groaning, está a aumentar muito de cada vez. A idéia por trás do aumento lento é permitir que a madeira flexione e descanse. Se você tentasse fazer o 4″ completo de uma vez, você literalmente levantaria o chão inteiro e ele ainda teria um grande flacidez, ou você apenas dividiria a viga, ou você afivelaria seu chão. Você só quer endireitar uma viga flácida, não causar mais problemas.
Pode usar madeiras de madeira de paisagem para cobrir várias vigas, usando um macaco em cada extremidade. Os macacos devem estar directamente por baixo de uma viga, se seguir esta rota.
Tambem, se usar as vigas, corra-as perpendicularmente às vigas, e não paralelamente.
Guia para os fios agrafados ao fundo das vigas ou qualquer coisa que corra por baixo das vigas. Se as levantar, vai passar um mau bocado. Reencaminhe conforme necessário.
Para evitar que as novas bases enferrujem, coloque-as sobre almofadas de betão sólido, considere até um pouco de primário de pulverização apenas para maior protecção. Além disso, suas bases têm que estar niveladas, e os macacos precisam ser plumb.
Quando você estiver se aproximando dos macacos velhos, a pressão sob a qual eles estão se movendo vai liberar, e você vai precisar de alguns amigos ajustando os macacos próximos ao mesmo tempo, caso contrário eles vão cair. Isso vai te assustar porque eles são de aço velho e pesado e vai soar como um tiro.
A maioria dessas placas de base e espátula tem furos de montagem. Se esta for uma solução permanente, é uma boa ideia centrar um suporte de madeira no fundo da viga e aparafusar a placa, depois colocar o macaco por baixo.
Se os seus pontos baixos estiverem perto de paredes exteriores, tem problemas de assentamento/estruturação das fundações, e o macaco não o vai ajudar muito a longo prazo. O macaco é realmente para as vigas com abaixamento da barriga, e você quer macaco no ponto mais baixo.
Os macacos de chão realmente não são reparos permanentes. É suposto serem a primeira parte do conserto permanente de um piso flácido. O próximo passo seria sanduiche as vigas reparadas com vigas novas e completas apoiadas na placa da soleira, fixadas com barras passantes (isto é um exagero, mas acho que as casas velhas precisam de fortificação e não apenas de reparação), e adicionar postes permanentes (tratados sob pressão, montados com placas adequadas) no porão para apoio em longos vãos.
Pois ser paciente, não se esqueça dos macacos (fácil de fazer), e tenha cuidado e seja paciente. Não será feito em um dia. Preencha o seu tempo com outros reparos. O chão vai chegar lá.