Houston găzduiește 2,1 milioane de locuitori, potrivit Biroului de recensământ al SUA. Acest lucru îl face cel mai populat oraș din Texas și al patrulea din țară. Această metropolă întinsă este numită după Sam Houston, președintele fostei Republici Texas. Dar, înainte de a vă gândi din toată inima la o mutare în Houston, ar fi înțelept să aveți o înțelegere generală a costului general al vieții din oraș. Acest lucru vă poate ajuta enorm în planificarea financiară pe termen lung.
Prețurile caselor
NeighborhoodScout a constatat că rata de proprietate a locuințelor în Houston este de doar 43,3%, ceea ce înseamnă că mai mult de jumătate din populație sunt chiriași. Acest procent este mult sub media Texasului de 60,7%. Prețurile caselor din Houston sunt, de asemenea, în creștere, deoarece datele arată o rată de apreciere de 123,94% din 2000 până în 2018, care este una dintre cele mai bune rate din întreaga țară.
Deși casele din Houston sunt, în general, mai valoroase decât restul Texasului, există unele piețe de locuințe din statul Lone Star care o întrec, potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (2018). De fapt, Austin are un preț median de 310.400 de dolari, iar Dallas are un preț median de 254.900 de dolari, în comparație cu marca de 237.900 de dolari din Houston. Dacă sunteți curioși cât de mult vă poate costa o ipotecă în Houston, aruncați o privire la calculatorul nostru de ipotecă din Texas.
Închirierea
Dacă nu sunteți sigur dacă cumpărarea unei case se încadrează în mijloacele dvs. financiare, probabil că veți închiria. Raportul din martie 2019 al Apartment List ilustrează o piață de închiriere din Houston care este mai ieftină decât media din SUA. Pentru un apartament studio în oraș, veți plăti o mediană de 735 de dolari, ceea ce este cu aproape 100 de dolari mai puțin scump decât mediana națională.
Pentru un apartament cu două dormitoare, diferența este chiar mai pronunțată. În Houston, mediana pentru un astfel de apartament este de 1.019 dolari, în timp ce mediana americană este de 1.175 de dolari. În cazul în care aveți nevoie de ajutor pentru a vă da seama ce puteți cheltui pentru un apartament, gândiți-vă să lucrați cu un consilier financiar.
Utilități
După ce v-ați mutat în noua locuință, facturile la utilități vor deveni o parte importantă a bugetului dvs. lunar. Potrivit Numbeo.com (mai 2019), un pachet de utilități de bază pentru un apartament de 915 metri pătrați în Houston vă va costa 133,47 dolari pe lună. Aceasta include electricitatea, încălzirea, apa și gunoiul, la un preț care este cu 18,58 dolari sub media națională (152,05 dolari). Adăugând internetul la factura lunară, vă puteți aștepta să plătiți 60,13 dolari în plus.
Mâncare
Peisajul restaurantelor din Houston este puțin mai scump decât media națională. De fapt, potrivit unui raport din mai 2019 al Numbeo.com, o masă la un restaurant ieftin și o masă pentru două persoane la un restaurant de categorie medie din Houston va costa 15 și, respectiv, 65 de dolari. Pentru referință, mediile din SUA sunt de 14 și 50 de dolari.
Preferați să vă gătiți singuri mâncarea? Conform calculatorului MIT’s Living Wage Calculator, un adult singur, fără copii, din comitatul Harris are cheltuieli anuale tipice pentru mâncare de 2.994 de dolari. Pentru un cuplu căsătorit cu doi copii, această estimare sare la 8.822 de dolari.
Transport
Un abonament nelimitat pentru 30 de zile la sistemul de transport public METRO din Houston vă va costa 90 de dolari. Totuși, este un oraș în care se circulă cu mașina, cu un timp mediu de navetă care aproape trece de pragul de o oră, potrivit EducatedDriver.org.
Houston este, de asemenea, unul dintre puținele orașe din SUA în care „lovirea” este obișnuită. Ce este asta, vă întrebați? Este împărțirea informală a călătoriei între necunoscuți. În orice zi a săptămânii, la centrele de staționare din Houston, necunoscuții se aliniază și acceptă curse de la alți necunoscuți.
Șoferii beneficiază din plin de acest sistem, deoarece pot folosi banda pentru vehicule cu grad ridicat de ocupare (HOV) și pot evita traficul. Pe de altă parte, pasagerii primesc o călătorie gratuită, deci toată lumea câștigă. Slugging-ul există în Houston de peste 20 de ani.
Impozite
Locuitorii din Houston plătesc un impozit pe vânzări de 8,25% atunci când se combină ratele de stat, județ și oraș. Este destul de abrupt, dar există și un aspect pozitiv. Texasul nu are un impozit de stat pe venit și nici Harris County, unde se află Houston. Bineînțeles, vi se va reține în continuare impozitul federal pe venit din fiecare salariu, dar nu veți datora impozit pe venit la nivel de stat sau local în aprilie.
Taxa medie efectivă a impozitului pe proprietate pentru Harris County, Texas, este de 2,12%. Deși este obișnuit să ai impozite pe proprietate mai mari în locuri care nu percep un impozit pe venit, locuitorii din Houston plătesc un impozit pe proprietate care este aproape dublu față de media națională. Aceasta încorporează impozitul comitatului, rata orașului Houston și rata districtului școlar Houston.
Diverse fapte despre costul vieții
Houston are multe de oferit când vine vorba de atracții culturale. Houston CityPASS servește drept bilet de intrare la cinci atracții din Houston, economisind 47% față de prețul combinat al biletului de intrare la fiecare dintre cele cinci locuri. CityPASS vă permite să intrați la:
- Houston Space Center
- Downtown Aquarium
- Houston Museum of Natural Science
- Houston Zoo sau Houston Museum of Fine Arts
- Kemah Boardwalk sau Children’s Museum of Houston
Preferați jocurile sportive în locul muzeelor? Aveți noroc. Houston are echipe în Major League Baseball (Astros), Major League Soccer (Dynamo), National Basketball Association (Rockets) și National Football League (Texans). Iată prețurile medii ale biletelor pentru a vedea fiecare dintre aceste echipe:
- Houston Astros: 40,25 dolari (2018, Statista.com)
- Houston Rockets: 67,24 dolari (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: 107 dolari (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: 107.67 $ (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: 18$-$206 $ (2017, WCPO Cincinnati)
Cum rămâne cu cea mai faimoasă atracție a orașului, Houston Livestock Show and Rodeo?Cele mai ieftine bilete la RodeoHouston costă 20 de dolari, dar prețurile ajung până la 125 de dolari dacă doriți să fiți în primul rând.
Consiliere pentru o mutare în Houston
- Mutarea poate avea un impact mare asupra situației dvs. financiare și va trebui să vă descurcați cu ipotecile, bugetele și alte chestiuni financiare. Un consilier financiar vă poate fi de mare ajutor în navigarea acestei schimbări de viață. Găsirea consilierului financiar potrivit care să se potrivească nevoilor dvs. nu trebuie să fie dificilă. Instrumentul gratuit al SmartAsset vă pune în legătură cu consilierii financiari din zona dvs. în 5 minute. Dacă sunteți gata să fiți pus în legătură cu consilieri locali care vă vor ajuta să vă atingeți obiectivele financiare, începeți acum. Pentru mai multe informații, nu ezitați să consultați cele mai bune 10 firme de consultanți financiari din Houston.
- Când vă mutați într-un oraș sau stat nou, banii dvs. vor trebui să își găsească și ei o casă nouă. Poate fi o corvoadă să alegi o nouă bancă, așa că iată câteva opțiuni locale din zona Houston: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank și CommunityBank of Texas.
.