Deși cele mai comune fundații rezidențiale sunt realizate din beton turnat, multe case din Statele Unite, în special în zonele în care transportul betonului este o problemă, se află pe fundații realizate din blocuri de beton, uneori numite blocuri de beton sau CMU (unități de zidărie din beton).)
Pereții de fundație din blocuri de beton se așează pe o talpă, care este o platformă de beton turnat mai largă decât peretele de fundație care ajută la distribuirea sarcinii de greutate a casei. Construcția fundației începe cu turnarea tălpii într-un șanț care conține forme din lemn sau metal. Piciorul trebuie să fie situat sub linia de îngheț și poate fi mai adânc atunci când se dorește un subsol de înălțime completă.
Lățimea și grosimea tălpii vor fi determinate de mărimea și construcția casei și de capacitatea portantă a solului.
După ce tălpile s-au întărit, zidarii așează primul rând, sau strat, de blocuri de beton deasupra în săpătura subsolului pentru a descrie perimetrul structurii care urmează să fie construită. Blocurile de beton tipice pentru pereții de fundație au o lățime de 8 inci, dar se pot folosi blocuri de până la 12 inci pentru pereți mai înalți și sarcini mai grele.
Cursurile suplimentare de blocuri sunt așezate într-un model de funcționare (ca și cărămida) cu mortar de zidărie între blocuri până când se atinge înălțimea dorită; ferestrele și alte deschideri sunt create în timpul acestei construcții. Zidul este apoi lăsat pentru ca rosturile de mortar să se întărească.
Câteodată, miezurile goale ale pereților din blocuri sunt complet umplute cu mortar, dar este mai frecventă umplerea doar a unor secțiuni ale peretelui, cum ar fi colțurile și marginile deschiderilor. Se pot adăuga, de asemenea, bare de armătură din oțel pentru o rezistență suplimentară.
Când pereții sunt terminați, se toarnă podeaua de beton a subsolului și se finalizează structura pentru parter. Cu fundația susținută în partea de sus și de jos, solul este umplut împotriva fundației și compactat și începe construcția supraterană.
Repararea unui subsol care prezintă scurgeri cu o fundație din blocuri de beton
O fundație din blocuri de beton are aceeași rezistență portantă ca una turnată, dar este mai susceptibilă la presiuni laterale care creează probleme de infiltrații. Pereții din blocuri de beton pot admite apă în subsol prin rosturile de mortar crăpate și prin blocul poros în sine.
Una dintre cele mai bune modalități de a impermeabiliza o fundație din blocuri este de a instala o membrană de impermeabilizare exterioară. Acest lucru se poate face în timpul construcției sau prin excavarea în jurul unei case existente.
O membrană de impermeabilizare exterioară este un strat gros de poliuretan modificat cu asfalt care se aplică pe partea exterioară a pereților fundației cu o spatulă pentru a crea o barieră impermeabilă la apă. Membrana nu trebuie confundată cu spray-ul „antiumiditate”, care este un lichid subțire pulverizat pe pereții fundației în timpul construcției pentru a preveni condensarea în interior.
Când nivelul freatic este ridicat, membrana poate fi mărită cu țiglă de drenaj exterioară pentru a evacua apa din sol și prin instalarea de panouri de drenaj pe pereți pentru a proteja membrana și a canaliza apa în jos.
Dacă impermeabilizarea exterioară nu este o opțiune, se poate instala țiglă de drenaj interioară pentru a gestiona infiltrațiile dintr-un perete de bloc. O barieră de vapori este, de obicei, instalată pe pereții interiori pentru a transporta infiltrațiile din perete către țigla de drenaj și pentru a le ascunde vederii. Bariera de vapori poate fi acoperită de un perete de finisaj.
Indiferent de sursa de infiltrații sau de metoda de impermeabilizare, un proprietar care dorește să impermeabilizeze o fundație din blocuri de beton va avea nevoie de sfatul și serviciile unui antreprenor de impermeabilizare a subsolului care are experiență în lucrul cu pereții din blocuri de beton. La U.S. Waterproofing, mii dintre cei 300.000 de clienți mulțumiți ai noștri au pereți de fundație din blocuri, în special cei din sud-estul Wisconsin și nord-vestul Indiana, iar noi îi menținem uscați încă de la înființarea noastră în 1957. De ce nu cereți sfatul nostru gratuit?
.