Transferul locuinței dvs. către altcineva
Există multe motive pentru care ați putea dori să schimbați proprietatea asupra locuinței dvs. Schimbarea dreptului de proprietate implică transferul creditului imobiliar pe numele altei persoane. Există mai multe motive pentru care vă puteți gândi să vă transferați creditul pentru locuință. Printre acestea se numără separarea sau divorțul, boala sau decesul, motive familiale sau o schimbare a circumstanțelor financiare.
Nu vă puteți transfera împrumutul pentru locuință către altcineva fără aprobarea creditorului. Acest lucru se datorează faptului că creditorul trebuie să respecte legislația privind creditarea responsabilă și să se asigure că împrumutul nu este nepotrivit pentru noua persoană De obicei, un creditor va solicita transferul proprietății și contractarea unui nou împrumut în același timp cu plata împrumutului dvs. actual.
Când luați în considerare o schimbare de proprietate pentru proprietatea dvs., este important să înțelegeți că aceasta poate genera costuri semnificative în unele cazuri. Unele costuri asociate cu transferul creditului dvs. imobiliar includ plata impozitului pe câștigurile de capital, asigurarea ipotecară a creditorilor, costurile taxei de timbru (în funcție de valoarea terenului și a proprietății), taxele de achitare și de înregistrare și taxele juridice.