Det är inte mycket som skiljer vinst och förlust i ett byggprojekt – det är inte ovanligt att projekt har en vinstmarginal på bara 3 %.
Byggledare vill bara spara pengar. Det är därför de alltid fokuserar på tidsplaner och budgetar, varför de alltid letar efter teknik som kan ge dem en fördel och varför de skaffar byggprogramvara som gör dem mer effektiva.
Lågkostnads- och återanvändbara/återvinningsbara byggnadsmaterial är ett annat alternativ för att sänka kostnaderna – och de har den extra fördelen att de i de flesta fall är gröna och hållbara.
Enligt en nyligen genomförd SA-undersökning skulle 21,7 % ha reservationer mot att köpa eller hyra ett hem som byggts med miljövänliga byggmetoder på grund av oro för kostnaderna. Men i verkligheten kan gröna material vara billigare.
Byggledare bör välja ett billigt återanvändbart materialalternativ som passar dem bäst. Vi tar dig genom de två faserna för att identifiera det materialet och sedan lansera ett pilotprogram för att implementera det.
Fas 1: Identifiera ett billigt, återanvändbart eller återvunnet material
Det första du vill göra är att identifiera någon typ av billigt, återvinningsbart eller återanvändbart material som skulle vara mest meningsfullt för din verksamhet. Rätt material beror på vilken typ av projekt du arbetar med samt på dina mål och behov som företag, så tänk noga efter och rådgör med andra intresserade intressenter i ditt företag.
Här är några alternativ:
Lågkostnadsmaterial
Kompositmaterial. Kompositmaterial är helt enkelt material som tillverkas genom att kombinera två eller flera olika material till ett för att göra något som är billigare och ibland till och med starkare och lättare. Kompositer är bäst för att ersätta dyra material som trä, stål och betong.
Prefabricerade paneler. Prefabricering har varit en stor trend inom byggbranschen på senare tid eftersom det sparar mycket pengar på arbetskraft. Prefabricering ersätter inte ett material i sig, det är bara ett effektivare sätt att använda material.
Skeppscontainrar. De containrar som används för att transportera varor över havet är extremt solida, och de har blivit populära för byggprojekt på senare år. Använd dessa i stället för betong, tegel eller andra dyrare material som du kan använda för strukturen på en byggnad.
Vällt järn. Detta otroligt billiga material har ett svart, elegant utseende som är mycket trendigt i byggbranschen just nu. Det är också mycket lätt, vilket gör det billigt att transportera. Det används i stället för dyrare takmaterial som tegel, eller i stället för aluminiumfasad.
Tegelsten. Detta klassiska byggmaterial är relativt billigt, även om det kan vara arbetsintensivt och därför ofta är dyrare än betong. Om du kombinerar detta alternativ med robotar kan du dock sänka kostnaderna och använda det som ett alternativ till betong.
Recyklade/återanvändbara material
Torkväggar. Gipsväggar kan ibland vara förorenade av andra material, vilket gör dem oanvändbara, men om du kan hitta några överblivna avklipp som ligger runt arbetsplatsen kan du spara pengar genom att återanvända dem. Så länge gipsväggarna är i tillräckligt gott skick kan du använda dem i alla byggprojekt där gipsväggar ingår.
Trä. Trä som blir över från bygg- eller rivningsarbetsplatser är ofta fortfarande bra, så i stället för att slänga det på soptippen kan du överväga att återanvända det som golv eller till och med som möbelmaterial. Återigen, så länge träet är i tillräckligt gott skick, men om inte kan det slipas ner för att användas i kompositmaterial.
Plast. Plast finns överallt omkring oss, och byggarbetsplatser är ingen skillnad. Detta mångsidiga material finns ofta i förpackningar eller rörledningar. Det finns många möjligheter att återvinna det, till exempel genom att återanvända det som förpackning, använda det i landskapsarkitektur, göra nya dräneringsrör av det eller för kanaler och golvbeläggning.
Aggregat. Återvinning av aggregat – en komprimerad massa av fragment eller partiklar – i stället för att skicka det till soptippen har stora möjligheter att spara pengar. Du kan använda det till vägunderlag, i cementbetong eller som utfyllnadsmaterial.
Aggregat är ett bra exempel på återvunnet eller återanvändbart byggnadsmaterial (Källa)
Glas. Mycket glas slängs på en byggarbetsplats eftersom det går sönder så lätt, men även krossat glas kan återanvändas. Det kan användas vid tillverkning av tegelstenar, inom aggregat eller till och med som dekorationsmaterial. Var dock försiktig med detta, eftersom återvinning av glas kan vara dyrt och glas lätt kan förorenas.
Isoleringsmaterial. Det finns många återvinningsmöjligheter för isolering, antingen genom att helt enkelt återanvända avklippta delar eller genom att återvinna isolering genom att ta bort föroreningar som spikar. Du bör dock komma ihåg att isoleringsmaterialet redan är billigt och att det lätt kan förorenas.
Andra möjligheter. Överblivet stål kan användas för att förstärka konstruktioner, medan gammal betong kan brytas sönder och återvinnas i trottoarer. Obehandlat virke kan omvandlas till mulch.
Fas 2: Starta ett pilotprogram för att införliva materialet
När du nu har bestämt dig för vilket material du vill börja införliva på arbetsplatsen är det dags att starta ett pilotprogram. Pilotprogram är bra eftersom de ger dig möjlighet att noggrant testa ett material på ett begränsat sätt för att se hur det fungerar och vilka problem som kan uppstå, i stället för att införa en hel del förändringar på en gång.
Ett bra pilotprogram för billiga eller hållbara material kan se ut så här:
Steg 1: Sätt upp mål
Sätt upp några tydliga, uppföljningsbara mål redan från början. Fråga dig själv vad du försöker åstadkomma. I det här fallet har du förmodligen en uppfattning om hur mycket du hoppas att materialet ska spara dig för att det ska vara värt det, så sätt ett belopp som du tror är ett minimum för att du ska överväga att utvidga materialet till resten av projektet.
Steg 2: Sätt en tidslinje
Du behöver en tydlig tidslinje, så ta reda på när du planerar att börja introducera materialet i ditt byggprojekt och när du kommer att stänga av det och bearbeta data. En period på tre månader skulle vara en solid period, eftersom de flesta byggchefer granskar sin ekonomi på djupet varje kvartal, så detta skulle ge dig en bra uppfattning om hur ett material påverkar dig under en av dessa perioder.
Steg 3: Bestäm vem som kommer att vara involverad
Om det finns andra intressenter som är intresserade av hur mycket dessa material kommer att spara på slutresultatet, eller vem som kan ansvara för att implementera det, måste du ta reda på det redan från början. Du kan till exempel behöva kommunicera med din kund att du planerar att införa detta material i projektet, eller så behöver du en av dina anställda för att övervaka pilotprogrammet åt dig eftersom du kommer att vara för upptagen.
Steg 4: Mät data under hela projektet
Du kommer att behöva övervaka projektets resultat så att du kan utvärdera det på rätt sätt senare. Använd programvara för bygghantering med starka anpassade rapporteringsfunktioner för att spåra relevanta data, t.ex. hur mycket du spenderar på dessa material jämfört med andra material, hur mycket du skulle kunna spara om du utvidgade programmet till resten av projektet och andra viktiga data.
Steg 5: Ha ett möte i slutet av programmet
Samlas med dina intressenter i slutet av pilotprogrammets period och granska dina resultat. Jämför hur det fungerade med det mål som du satte upp i början och prata om eventuella överraskningar på vägen.
Steg 6: Ta ett beslut
Nu är det dags att ställa de viktiga frågorna.
- Gick allting smidigt? Om så är fallet är det kanske dags att utvidga piloten till hela projektet och till framtida projekt, och göra detta material till en permanent del av din verksamhet.
- Misslyckades du med att nå ditt mål, men tror att det kunde ha gått bättre med några justeringar? Kanske finns det ett sätt att få det att fungera, du behöver bara ta med dig några lärdomar och försöka igen under tre månader.
- Är det helt enkelt inte vettigt för dig? Det är fullt rimligt att i slutet av ett pilotprogram få reda på att det inte kommer att fungera. Men du kan ha lärt dig något under programmet som tyder på att en annan typ av material kan fungera bättre, så det kan vara värt att undersöka.
Sätt igång med ditt pilotprogram i morgon
Det finns ingen anledning att vänta med att undersöka möjligheten att spara pengar på ditt byggprojekt. Ta några snabba åtgärder på byggarbetsplatsen i morgon för att komma igång.
- Fråga en medlem av ditt arbetslag som är mest kunnig om de material du använder eller den mest erfarna medlemmen av din personal om vilka billiga eller återanvändbara/återvinningsbara material som listas ovan som kan vara mest vettiga för dig att pröva i ditt byggprojekt.
- Brainstorma några mål för kostnadsbesparingar som du skulle vilja se och en grundläggande struktur för hur du skulle kunna införa materialet i ditt projekt på ett gradvis sätt.
- Skapa en tidsplan för när du kommer att påbörja pilotprogrammet och börja göra förberedelser.