Jag håller på att höja mina svärföräldrars golv. Ganska mycket exakt samma situation. Det finns några domkrafter där under nu, baserna är rostade, golvet är av betong men ojämnt och på vissa ställen är det bara jord.
Här kommer några tips.
Använd riktiga golvvärmare. De är tvådelade stålrör med topp- och bottenplattor och en kraftig allskruv och justeringsmutter. Du får dem på lowes eller home depot och de är relativt billiga. Använd inte hydrauliska domkrafter. Nej. Gör det inte. Nej.
Med dessa golvdubbar justerar du muttern och detta höjer långsamt bjälklaget. Du höjer den ungefär 1/4 tum varje vecka. Ja. Det är 16 veckor, 4 månader, 1/3 av ett år för att höja sig 15 centimeter. Om du kommer ihåg att göra det varje vecka. Det är en långsam process. Om du börjar höra poppande, grymtande eller grymtande, höjer du för mycket åt gången. Tanken bakom den långsamma höjningen är att låta träet böjas och vila. Om du försökte göra hela 4″ på en gång skulle du bokstavligen höja hela golvet och det skulle fortfarande ha en stor svacka, eller så skulle du bara dela på bjälklaget, eller så skulle du spänna golvet. Du vill bara räta ut ett hängande bjälklag, inte orsaka fler problem.
Du kan använda landskapsvirke för att spänna över flera balkar med hjälp av en domkraft i varje ände. Jackarna bör ligga direkt under ett bjälklag om du väljer den här vägen.
Också, om du använder timmer, kör dem vinkelrätt mot reglarna, inte parallellt.
Se upp för ledningar som häftas fast på reglarnas undersidor eller något som löper under reglarna. Om du lyfter på dessa kommer du att få problem. Omdirigera vid behov.
För att förhindra att de nya baserna rostar ska du placera dem på solida betongplattor, och även överväga lite sprutprimer bara för extra skydd. Dessutom måste dina baser vara jämna och domkrafterna måste vara lodräta.
När du domar i närheten av de gamla domkrafterna kommer trycket de står under att släppa och du behöver några vänner som justerar närliggande domkrafter samtidigt, annars kommer de att falla. Det kommer att skrämma skiten ur dig eftersom de är tunga gamla stål och kommer att låta som ett pistolskott.
De flesta av dessa basplattor och spridarplattor har monteringshål. Om detta är en permanent lösning är det en bra idé att centrera ett träfäste på undersidan av bjälklaget och skruva fast plattan i det och sedan placera domkraften under det.
Om dina låga punkter ligger nära ytterväggar har du problem med grundläggningen/strukturella problem, och domkraften kommer inte att hjälpa dig särskilt mycket i längden. Jacking är egentligen avsett för bjälklag med bukhål, och du vill jacka vid den lägsta punkten.
Dessa golvjackar är verkligen inte permanenta lösningar. De är tänkta att vara den första delen av den permanenta reparationen av ett hängande golv. Nästa steg skulle vara att lägga de reparerade balkarna med nya balkar i full längd som vilar på tröskelplattan och som är säkrade med genomgående stänger (detta är överdrivet, men jag anser att gamla hus behöver förstärkas och inte bara repareras), och att lägga till permanenta stolpar (tryckbehandlade, monterade med ordentliga plåtar) i källaren för att ge stöd över långa spännvidder.
Var bara tålmodig, glöm inte bort domkrafterna (lätt att göra) och var försiktig och ha tålamod. Det kommer inte att bli gjort på en dag. Fyll din tid med att göra andra reparationer. Golvet kommer att komma dit.