Capital One World HQ in Tysons by Jmswllms0 licensed under Creative Commons.
Även mitt i en pandemi och ett nationellt avgörande val, tuffar Tysons fortfarande på i sitt mål att förvandlas från en stad i utkanten av staden till ”ett promenadvänligt, hållbart stadscentrum”. Detta arbete innebär att man uppmuntrar tät, blandad bebyggelse i närheten av områdets fyra tunnelbanestationer.
Fairfax County släppte nyligen en årsrapport som markerar det tionde året sedan länet antog Tysons Comprehensive Plan. Rapporten beskriver framstegen med utvecklingen i det växande stadsområdet fram till juli 2020.
Tyskons har påverkats av coronaviruspandemin, där kontorsjobben fortfarande är tre gånger fler än invånarna, men byggnadsarbetarna tar fortfarande första spadtaget och banden klipps fortfarande av på nya byggnader.
Med så mycket potentiell aktivitet skulle man kunna få förlåta om man hade svårt att hålla koll på vad som faktiskt byggdes under det gångna året. Här är en grundbok.
En anmärkning: följande projekt var under uppbyggnad någon gång mellan juli 2019 och juli 2020. Det är oklart hur pandemin påverkade varje projekts byggnadsframsteg.
Godkända större projekt. De som har pågående byggverksamhet i år är markerade med rött. Bild från Tysons 2019-2020 Progress Report 
Projekt: Arbor Row
Under våren 2019 påbörjades bygget av Monarch, en bostadsrättsbyggnad med 102 lägenheter på 7887 Jones Branch Drive med mer än 5 000 kvadratmeter butiksutrymme. Byggnaden är en del av det 20 hektar stora Arbor Row-området. Condonationslägenheterna nära Tysons Galleria börjar på 600 000 dollar för ett sovrum.
Projekt: Flera byggnader håller på att uppföras i närheten av Capital Ones nya huvudkontor, som öppnade 2018 som Washington-regionens högsta kontorsbyggnad. Capital Ones 26 hektar stora utvecklingsområde ligger i anslutning till tunnelbanestationen McLean.
I augusti 2020 var flera byggnader längs Capital One Drive under uppförande, bland annat kontor, ett hotell och butikslokaler. En Wegman’s livsmedelsbutik öppnade i en av dessa nya byggnader den 4 november.
Det finns Capital One Hall, ett 125 000 kvadratmeter stort centrum för scenkonst där som utvecklaren har lovat att avsätta tid för offentlig användning i minst 30 år. Enligt Tysons Partnership ska teatern öppna hösten 2021.
Projektet: Scotts Run Station South
Den 30 hektar stora bebyggelsen med namnet Scotts Run Station South, som byggs av Cityline Partners LLC, ligger längs Dolley Madison Boulevard söder om tunnelbanestationen McLean. Enligt Tysons Partnership är tre byggnader under uppförande.
Archer Tysons, ett hotell med 178 rum, är under uppförande och beräknas öppna nästa sommar. Hotellet blir det sjunde för boutiquehotellkedjan Archer Hotel.
The Heming, en 28 våningar hög lyxig bostadsfastighet, kommer enligt planerna att innehålla 410 lägenheter och cirka 40 000 kvadratmeter butiksutrymme. I januari hade byggherren planer på att färdigställa byggnaden i slutet av 2022.
Förra september förra året tog byggherren det första spadtaget för en ny brandstation för Tysons, som ska vara i bruk nästa vår. Den nya stationen på 1766 Old Meadow Lane erbjöds som en del av utvecklingsgodkännandet för att öka kapaciteten i det växande området.
Projekt: Highland District
Den som utvecklar det 17 hektar stora området Highland District planerar att ersätta kontorsbyggnader med bostäder och butiker. Nu flyttar The Bexley, ett 140-enheterigt lägenhetstorn, in folk i bostadsrätter som börjar på 725 000 dollar. Projektet ligger inom en halvmil från McLean Metro.
Projekt: Hanover Tysons
I norra centrala Tysons ersätter en byggherre en sexvånings kontorsbyggnad med ett hyreshus med 420 lägenheter och upp till 5 700 kvadratmeter detaljhandel. Projektet i hörnet av Jones Branch och West Branch drives omfattar även en park söder om byggnaden.
Projekt: The Mile
Den 30 oktober meddelade byggherren KETTLER att man tagit det första spadtaget för en ny byggnad på det 45 hektar stora utvecklingsområdet The Mile.
Brentford, den nya byggnaden som håller på att uppföras, kommer att erbjuda 411 lägenhetsenheter nordväst om Tysons Galleria. De första lägenheterna beräknas vara klara våren 2022.
Projekt: Tysons Central
Sitsplanen för Tysons Central, en 20 våningar hög kontors- och butiksbyggnad nära Greensboros tunnelbanestation, godkändes i oktober förra året. Byggnaden kommer att vara granne med lägenhetsbyggnaden Lumen, som började hyras ut 2019.
Godkänd, men inga besättningar ännu
Ett fåtal planer har klarat sig igenom godkännandeprocessen men hade i juli inte påbörjat arbetet. Dessa byggnader inkluderar:
- Ett 28 våningar högt bostadshus i Scotts Run Station South-projektet
- En femte kontorsbyggnad som byggs av The MITRE Corporation
- Ett 18 våningar högt bostadshus som planeras i Parkcrest-projektet
Korrigering: I en tidig version av denna artikel stod det att en besättning ännu inte hade samlats ihop.