När orkanen Marias vindar på 155 hm drog in över Puerto Rico i september 2017 var skadorna katastrofala.
Men redan innan ön härjades av den värsta naturkatastrofen som någonsin inträffat i USA var det inte ens möjligt att få en ny chans. mark, hade Puerto Rico redan kämpat med en finansiell kris efter år av ekonomiskt förfall och brottats med mer än 70 miljarder dollar i skuld.
På ytan såg det illa ut för Puerto Rico.
Men Rich Holman, grundare & styrelseordförande på Lifeafar, ser bortom de miljarder dollar i skador, strömavbrotten och de tusentals lokalbefolkningen som flyr från ön. Han ser Puerto Rico som en ny Fenix som reser sig.
”Vad händer med ett land när en katastrof inträffar?” frågar han.
”Om man studerar orkaner runt om i världen så återuppbygger länderna eller öarna bättre än någonsin”.
Myckliga byggnader har vikt sig under orkanen och lämnat plats för starkare, överlägsna bostäder med förstärkta byggregler. I kölvattnet av orkanen Maria står landet inför en enastående möjlighet att strategiskt och sakkunnigt återuppbygga sin infrastruktur.
Holman jämför Puerto Rico med Medellín i Colombia, en stad som en gång var plågad av ett rykte om droger och brottslighet. Nu beundras världens före detta mordhuvudstad som en av Latinamerikas mest progressiva städer med eftertraktade fastigheter och en blomstrande turistindustri.
Kan Puerto Rico vara redo för en renässans i stil med Medellín?
Här är fem anledningar till varför Puerto Rico är den perfekta platsen att investera på just nu:
Fördelar för USA:s territorium
I egenskap av USA:s territorium är Puerto Rico en perfekt plats för investeringar. territorium åtnjuter Puerto Rico unika fördelar som inte delas av de andra karibiska öarna.
Och även om USA:s återhämtningsinsatser efter orkanen Maria var långsammare och snålare än reaktionen på orkanerna i Florida och Texas, har Puerto Rico tillgång till relativt omfattande amerikanska katastrofresurser.
Då Puerto Rico är ett territorium, har USA ett egenintresse av att hjälpa ön att återhämta sig. El- och vattensystem, broar och vägar kommer att byggas enligt amerikansk standard.
Puerto Rico har varit en del av USA i mer än 100 år, och regeringen har samma ansvar för landet som alla andra amerikanska delstater.
USA-medborgare kan resa till och från Puerto Rico utan visum eller ens pass. När det gäller resefrihet kan amerikaner besöka Puerto Rico lika lätt som de kan besöka Idaho. Och eftersom Puerto Rico använder den amerikanska dollarn är valutarisken minimal.
Skatteincitament
Under 2012 införde Puerto Rico en rad skattemässiga kryphål för att locka investerare och företag. Dessa skatteincitament gör det lockande för företag och investerare att bo och arbeta i Puerto Rico. Vi har sammanfattat de viktigaste incitamenten nedan:
Act 20. Denna lag, även känd som Export Services Act, ger skatteincitament till vissa företag som flyttar till Puerto Rico och exporterar sina tjänster.
I enlighet med Act 20 beskattas kvalificerade företag med en fast skattesats på 4 %, i motsats till den skattesats på 39 % och den skattesats på snart 20 % som företag baserade i USA beskattas med. Samtidigt åtnjuter stödberättigade företag en 100-procentig befrielse från fastighetsskatt, utöver skattebefrielse på utdelningar, räntor och kapitalvinster.
För att vara stödberättigade behöver företagsägare och investerare bara vara bosatta på ön i minst 183 dagar per år.
Act 22. Denna lag, som även kallas Individual Investors Act, ger personer som får uppehållstillstånd i Puerto Rico en personlig skattesats på 0 %. Enligt Act 22 åtnjuter enskilda personer 100 % skattebefrielse på utdelningar, räntor och vissa kapitalvinster från Puerto Rico.
För att kvalificera sig måste investerare bli bosatta i Puerto Rico.
Investera i Opportunity Zone
En Opportunity Zone är ett ekonomiskt utsatt samhälle som har nominerats för utnämningen av delstatens guvernör och certifierats av USA:s finansminister.
Målet är att driva på välbehövliga investeringar i bostäder, småföretag och infrastruktur i ekonomiskt utsatta områden.
Inrättandet av Opportunity Zones gör det möjligt för amerikanska investerare att skjuta upp alla kapitalvinster i åtta år om vinsterna återinvesteras och innehas i en Opportunity Zone, sänka beloppet för sådana kapitalvinstskatter med 10 % och 15 % om de innehas i fem respektive sju år, och ger också en fullständig befrielse från kapitalvinstskatt på alla framtida kapitalvinster på de investerade medlen om investeringen innehas i minst tio år.
Institutionsmyndigheten IRS meddelade nyligen att den har gjort vissa ändringar av förordningarna om Opportunity Zone. Som ett resultat av detta är nästan hela Puerto Ricos territorium nu utsett till en Opportunity Zone.
Läs vår exklusiva artikel om hur man drar nytta av Opportunity Zone-investeringar i Puerto Rico samt vår ultimata guide till Opportunity Zone-investeringar 2020.
Importera fastigheter
”De finaste delarna av Puerto Rico är till och med billigare än de finaste delarna av Medellín”, konstaterar Holman.
Och fastighetspriserna är också mycket lägre än på andra karibiska öar.
I Puerto Rico hittar du fantastiska strandfastigheter för 50-75 procent mindre än i Miami och ståtliga kolonialhus för 50 procent mindre än i Cartagenas gamla stad i Colombia.
Experter förutspår att avkastningen på hyresfastigheter kommer att överstiga 10 procent med lägre anskaffningskostnader och en sund marknad för semesteruthyrning. Den förutspådda totala avkastningen för fastighetsinvesteringar ligger mellan 15 och 20 procent.
Airbnb-marknadskonkurrens
Hotellpriserna i Puerto Rico förblir relativt dyra och uthyrningar i Airbnb-stil är sällsynta.
För investerare utgör detta en stor outnyttjad marknad. Investerare i semesterbostäder kan utnyttja hög avkastning med begränsad konkurrens på en marknad där en väsentlig ökning av turistfinansieringen kommer att föryngra en undervärderad destination.
Klimat och naturskönhet
Puerto Rico kan skryta med ett av världens mest föränderliga klimat, med tropiska temperaturer som i genomsnitt ligger på milda 80-85 grader året runt.
Sedan har du förstås stränderna. Den lilla ön Puerto Rico är omgiven av mer än 270 mil glittrande kustlinje med vit sand, surfvärda vågor och färgglada korallrev.
Investera i Puerto Rico
Strategiska investerare har en investeringsmöjlighet som bara inträffar en gång i livet och chansen att hjälpa till att bygga en starkare, mer innovativ och välmående ö. En sådan orädd investerare, Holman, tror fast på Puerto Rico:
”Vi vill vara en del av denna återhämtningsprocess, där våra investerare kan hjälpa sig själva och hjälpa ön”.
Om du är intresserad av att dra nytta av Puerto Ricos återuppståndelse samt att lära dig mer om Opportunity Zone skattelättnader, kontakta oss med hjälp av formuläret nedan.