Obsah správy a údržby zařízení zahrnuje jak plánovanou preventivní a prediktivní údržbu, tak i opravy. Komerční preventivní údržba (PM) se skládá z řady časových požadavků na údržbu, které poskytují základ pro plánování, rozvrhování a provádění plánované (plánované versus opravné) údržby.
Prediktivní údržba se snaží odhalit nástup mechanismu degradace s cílem opravit degradaci před významným zhoršením stavu komponenty nebo zařízení.
Požadavky se budou lišit budovu od budovy a zejména mezi jednotlivými typy aktiv. S rostoucí složitostí systémů budov by se měla správa a údržba zařízení přizpůsobit jejich velikosti a složitosti, aby byla zajištěna trvalá výkonnost mise.
Mezi výhody dobře provedené strategie patří:
-
Snížení investičních oprav
-
Snížení neplánovaných odstávek a oprav
-
Prodloužení životnosti zařízení
-
Realizace úspor nákladů životního cyklu
-
Zajištění bezpečnosti, funkční systémy a budovy, které splňují projektový záměr
.