Převod vašeho bydlení na někoho jiného
Existuje mnoho důvodů, proč můžete chtít změnit vlastnictví svého bydlení. Změna vlastnictví zahrnuje převod úvěru na bydlení na někoho jiného. Existuje několik důvodů, proč můžete uvažovat o převodu úvěru na bydlení. Patří mezi ně rozchod nebo rozvod, nemoc nebo úmrtí, rodinné důvody nebo změna finanční situace.
Půjčku na bydlení nemůžete převést na někoho jiného bez souhlasu věřitele. Je to proto, že věřitel musí dodržovat právní předpisy o zodpovědném úvěrování a zajistit, aby úvěr nebyl pro novou osobu nevhodný Obvykle věřitel požaduje převod nemovitosti a uzavření nového úvěru současně s vyplacením vašeho stávajícího úvěru.
Při zvažování změny vlastnictví vaší nemovitosti je důležité si uvědomit, že v některých případech to může znamenat značné náklady. Některé náklady spojené s převodem úvěru na bydlení zahrnují zaplacení daně z kapitálových výnosů, pojištění hypotéky věřitele, náklady na kolkovné (podle hodnoty pozemku a nemovitosti), poplatky za vyřízení a registraci a právní poplatky.