Rozhodování o místě bydliště

Austrálie je obrovská země. Položte její mapu na mapu USA a pokryje většinu jejího území – totéž lze říci o Evropě.

Střed země je převážně pouštní a skalnatá, a proto naprostá většina obyvatel žije na pobřeží. Podle australského statistického úřadu připadají na každý čtvereční kilometr pevniny tři Australané (podobně jako v Kanadě a na Islandu) a 64 % lidí žije ve městech.

Při zvažování, kde žít, je třeba myslet na několik věcí:

• Zaměstnání – od finančního centra v Sydney přes sídlo vlády v Canbeře až po těžební průmysl v okolí Perthu se vaše vyhlídky na zaměstnání mohou v jednotlivých místech lišit.

• Životní náklady – tam, kde jsou vyšší mzdy, jsou velmi často vyšší i nájmy, ceny domů a další rozpočtové zátěže. Níže najdete vedle údajů o jednotlivých velkých městech i jejich umístění v Mercerově indexu životních nákladů z 230 hlavních světových lokalit.

• Země je obrovská, takže pokud už v Austrálii žijí vaši přátelé nebo rodina, pokud za nimi nechcete absolvovat včasnou a nákladnou leteckou cestu, přemýšlejte o umístění někde poblíž.

• Tropické a horké dále na severu, mírnější na jihu, přemýšlejte, jaké klima je pro vás a vaši rodinu nejlepší. Trendovější oblasti jsou také dražší: mějte na paměti, že i mimo jasná světla a oblíbené pláže jsou stejně krásná místa k životu.

• Kvalita života – na základě faktorů, jako je efektivní dopravní spojení, sociální stabilita, vzdělávací zařízení a zdravotní péče, je u každého města uvedeno také hodnocení kvality života společnosti Mercer, které naznačuje, jak pohodlně a bezpečně se tam žije.

Austrálie má mnoho velkých měst. Zde je výběr těch největších a nejoblíbenějších:

Brisbane (Queensland):

• Žebříček kvality života: 37 (z 231 měst)
• Žebříček životních nákladů: 84 (z 209 měst)

Hlavní město Queenslandu Brisbane je s přibližně dvěma miliony obyvatel třetím největším a nejrychleji rostoucím městem Austrálie. Město je postaveno na řece Brisbane, k zábavě a odpočinku slouží uměle vytvořená laguna v South Bank Parklands a také rušný noční život ve Fortitude Valley a módní New Farm.

Centrum města je kompaktní, ale má spoustu příjemných otevřených prostranství. Pobřeží je tvořeno převážně mangrovovými porosty s bahnem a stromy, ale od slavného Slunečního a Zlatého pobřeží je vzdáleno jen něco málo přes hodinu jízdy.

Zaměstnanost: Je to město v pohybu, najít vhodné zaměstnání by neměl být problém. Klíčové oblasti růstu jsou obchodní služby, stavebnictví, vzdělávání, finance, státní zdravotnictví, výroba, těžba, maloobchod a doprava.

Náklady na nemovitosti:

Nemovitosti jsou při koupi nebo pronájmu mnohem levnější než v Londýně a New Yorku.

Klima: Subtropické podnebí s teplým nebo horkým počasím po většinu roku. Průměrné letní teploty se pohybují kolem 30 °C. Zima 17 °C, za chladnějších rán klesá na 11 °C, ale stále je mírná. Roční období je nejlépe popsat jako horké a vlhké nebo chladné a suché. Od listopadu do května je vlhká a horká polovina roku a mohou se zde vyskytovat tropické cyklóny.

Sydney (Nový Jižní Wales):

• Žebříček kvality života podle Mercera: 10 (z 231 měst)
• Žebříček životních nákladů podle Mercera: 29 (z 209 měst)

Sydney, finanční centrum Austrálie, je kosmopolitní město s vysokou životní úrovní. Co by kamenem dohodil od krásných parků, úžasných zátok, písečných surfařských pláží a venkovních bazénů vytesaných do útesu, od května do listopadu můžete dokonce podél pobřeží pozorovat velryby. Město je známé jako nejkrásnější australské město, je domovem opery v Sydney, slavného novoročního ohňostroje, festivalu Vivid a živého masopustu a je skvělým místem, kde si můžete vychutnat umění a kulturu domorodců. Od kriketu po plachtění, Sydney je domovem sportovních týmů a turnajů světové úrovně a díky mírnému klimatu je skvělým místem pro celoroční aktivní pohyb na čerstvém vzduchu.

Zaměstnání: Hlavními odvětvími zaměstnanosti v Sydney jsou profesionální, vědecké a technické služby, finanční a pojišťovací služby, ubytovací a stravovací služby, zdravotní a sociální péče a maloobchod. Ve městě je zaměstnána třetina pracovníků australského finančního sektoru a sídlí zde Australská burza cenných papírů a Australská rezervní banka.

Klima: Slunečné středomořské klima po celý rok s více než 340 dny slunečního svitu. Srážky jsou rovnoměrně rozloženy po celý rok s horkým, vlhkým obdobím od prosince do února s teplotami kolem 26 °C a chladnějším zimním obdobím od června do srpna s průměrnými teplotami kolem 16 °C.

Náklady na nemovitosti: Náklady na bydlení a nemovitosti v Sydney jsou mnohem dražší než v jiných částech Austrálie. Životní úroveň však bývá vyšší. Na předměstích jsou levnější nemovitosti a Sydney je známé svou vynikající dopravní obslužností.

Podle referenčního webu Numbeo jsou náklady na koupi nebo pronájem nemovitosti mnohem levnější než v Londýně a New Yorku.

Canberra (Nový Jižní Wales)

• Žebříček kvality života podle Mercera: 30 (z 231 měst)
• Žebříček životních nákladů podle Mercera: 77 (z 209 měst)

V hlavním městě nejmladšího australského teritoria sídlí federální domy a mnoho kulturních institucí v zemi. Je sídlem vlády a nachází se zde také Australská národní galerie a Národní portrétní galerie, kde jsou umístěny národní umělecké sbírky, a také Australský válečný památník. V největším australském vnitrozemském městě se nachází také Národní muzeum. Ve vzdálenějších oblastech se nachází buš v národním parku Namadgi, bílý písek v zátoce Jervis Bay a zasněžené Australské Alpy.

Zaměstnání: Mezi rostoucí odvětví v Canbeře patří stavebnictví, profesionální, vědecké a technické služby a vzdělávání, ale naprostá většina lidí ve městě je zaměstnána ve státní správě. Díky nejlépe vzdělané pracovní síle v Austrálii není překvapením, že přitahuje nejvyšší příjmy na obyvatele v Austrálii. Je sídlem vlády Commonwealthu (jak se nazývá australská vláda), je největším zaměstnavatelem a kolem ní se točí velká část ekonomických aktivit ve městě.

Klima: Canberra má teplé až horké léto a na vrcholu léta, v lednu, se průměrné teploty pohybují kolem 28 °C. V zimě se průměrné teploty pohybují kolem 11 °C a občas klesají pod bod mrazu. Většinou je sucho, nejvlhčím měsícem je říjen. V zimě padá na nedalekých australských Alpách sníh.

Cena nemovitosti: Průměrná cena domu v Canbeře je o polovinu nižší než v Sydney, ale trh s bydlením ve městě roste. Ceny domů ke koupi i k pronájmu jsou mnohem nižší než v Londýně a New Yorku.

Melbourne (Victoria):

• Žebříček kvality života v Melbourne: 16 (z 231 měst)
• Žebříček životních nákladů v Melbourne: 58 (z 209 měst)

Zábavné a kosmopolitní Melbourne má jednu z nejlepších nákupních čtvrtí v zemi a je známé jako australské hlavní město módy. Žijí zde lidé více než 140 národností, třetina obyvatel mluví jiným jazykem než anglicky a téměř polovina obyvatel se narodila v zámoří. Je to krásné město s historickými budovami v evropském stylu, dlážděnými uličkami a malebnými parky a zahradami, ale také mladé srdcem, které je centrem nočního života, kultury, kaváren, sportu a kuchyně. Leží několik kilometrů ve vnitrozemí na jižním pobřeží, na severním břehu řeky Yarra.

Klima: Podnebí je proměnlivější. V Melbourne panují teplá až horká léta (prosinec až únor) s průměrnými teplotami kolem 25 °C. Mírná, mírná jara a podzimy. Chladné zimy (červen – srpen) s teplotami klesajícími v průměru na 14 °C. Nejvíce srážek spadne od května do října.

Zaměstnanost: Největšími zaměstnavateli v Melbourne jsou zpracovatelský průmysl a odvětví související s odbornou, vědeckou a technickou činností a stát Victoria nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v menších městech a zároveň využívat skvělých pracovních příležitostí. Významnými zaměstnavateli jsou také telekomunikace, stavebnictví, finanční služby, maloobchod a stravovací služby. Strojírenský obor ve Victorii zaměstnává asi 70 000 lidí, přičemž je neustále potřeba dalších odborníků.

První listopadové úterý mají pracovníci v Melbourne volno kvůli Melbourne Cupu a od pátku předtím si mohou vzít dovolenou a vrátit se do práce den po dostihu.

Náklady na nemovitosti: V Melbourne jsou náklady na pronájem i koupi levnější než v New Yorku a Londýně. Je také levnější než Sydney a o něco levnější na pronájem, ale dražší na koupi než Brisbane.

Perth (Západní Austrálie):

• Řebříček kvality života v Perthu: 21 (z 231 měst)
• Řebříček životních nákladů v Perthu: 61 (z 209 měst)

Perth, hlavní město největšího australského státu, leží u Indického oceánu. Směs koloniální architektury a moderních mrakodrapů je pozoruhodným městem, které je hrdé na svou historii a zároveň hledí do budoucnosti. Je známé svými kavárnami, bary a nákupními možnostmi a je také domovem Západoaustralského muzea a rozsáhlé sbírky domorodého umění v Art Gallery of Western Australia. Hned podél pobřeží leží historický přístav Fremantle a na sever se vydejte za kilometry pláží, korálových útesů, rybářských městeček a národních parků podél západoaustralského Korálového pobřeží. Prozkoumejte kaňony národního parku Cape Range a setkejte se s velrybami, mantami, želvami a žraloky v oblasti světového dědictví Shark Bay.

Perth je ve srovnání s ostatními velkými městy Austrálie izolovaný, protože leží na jihozápadním pobřeží, takže může být drahý, pokud jde o dovoz zboží a mezinárodní cestování. Má přízemní, sportovně zaměřenou kulturu a je ideálním místem pro mladé lidi s rodinami. Díky slunečnému počasí, vynikající kvalitě života a uvolněné atmosféře není divu, že je oblíbenou destinací pro expaty (například britští expati tvoří 10 % obyvatel).

Klima: Na jihozápadě Austrálie jsou mírné a vlhké zimy a horká a suchá léta. V únoru se průměrné teploty pohybují kolem 31 °C, přičemž převládající vítr zvaný „Fremantle Doctor“ přináší úlevu od horka. Zimy (červen až srpen) jsou oproti tomu chladné s průměrnými teplotami kolem 18-21 °C. Nejvíce srážek spadne mezi květnem a zářím, ale říká se, že město má slunečnější dny než kterékoli jiné australské hlavní město.

Zaměstnanost: Hlavními odvětvími jsou profesionální, vědecké a technické služby, veřejná správa a bezpečnost a těžební průmysl. Celkem je v těchto třech oblastech zaměstnáno více než 50 % pracovní síly.

Náklady na nemovitosti: Nájem a koupě jsou levnější než v Londýně nebo New Yorku. Dražší než Brisbane, ale levnější než Sydney.

Vzhledem ke školám, dojíždění, místní vybavenosti a místním cenám nemovitostí může být rozhodování o místě bydliště v nové zemi náročné. Poslední věc, o kterou se musíte starat, je zdravotní péče, proto ještě dnes zavolejte našemu přátelskému týmu a poraďte se s ním, jak zajistíte pohodu sobě i své rodině při zabydlování v novém domově.

Aetna® je ochranná známka společnosti Aetna Inc. a je celosvětově chráněna registrací ochranných známek a smlouvami.