Capital One World HQ in Tysons by Jmswllms0 licensed under Creative Commons.
I uprostřed pandemie a celonárodních voleb se Tysons stále snaží o přeměnu z okrajového města na „pěší, udržitelné městské centrum“. Tato snaha zahrnuje podporu husté zástavby se smíšeným využitím v blízkosti čtyř stanic metra v oblasti.
Fairfax County nedávno vydal výroční zprávu k desátému roku od schválení komplexního plánu Tysons. Zpráva popisuje pokrok v rozvoji rostoucí městské oblasti do července 2020.
Přestože pandemie koronaviru ovlivnila Tysons, kde počet pracovních míst v kancelářích stále převyšuje počet obyvatel v poměru tři ku jedné, stavební čety stále zahajují práce a stále se stříhají pásky na nových budovách.
Při tolika potenciálních aktivitách by vám bylo odpuštěno, že máte problém sledovat, co se v uplynulém roce skutečně postavilo. Tady je přehled.
Poznámka: následující projekty se stavěly někdy mezi červencem 2019 a červencem 2020. Není jasné, jak pandemie ovlivnila průběh výstavby jednotlivých projektů.
Schválené velké projekty. Ty, u nichž v letošním roce probíhá stavební činnost, jsou označeny červeně. Obrázek ze zprávy o postupu prací na projektu Tysons 2019-2020 
Projekt: Arbor Row
Na jaře 2019 byla zahájena výstavba bytového domu Monarch na adrese 7887 Jones Branch Drive se 102 jednotkami a více než 5 000 čtverečními stopami obchodních prostor. Budova je součástí 20akrového areálu Arbor Row. Ceny bytů v blízkosti Tysons Galleria začínají na 600 000 dolarech za jednopokojový byt.
Projekt: Capital One
V blízkosti nového sídla společnosti Capital One, které bylo otevřeno v roce 2018 jako nejvyšší kancelářská budova ve washingtonském regionu, vyroste několik budov. Rozvojový pozemek společnosti Capital One o rozloze 26 akrů sousedí se stanicí metra McLean.
K srpnu 2020 se podél Capital One Drive stavělo několik budov, včetně kanceláří, hotelu a maloobchodních prostor. V jedné z těchto nových budov byl 4. listopadu otevřen obchod s potravinami Wegman’s.
V zástavbě se nachází Capital One Hall, centrum scénických umění o rozloze 125 000 čtverečních metrů, u kterého se developer zavázal vymezit čas pro veřejné využití po dobu nejméně 30 let. Podle společnosti Tysons Partnership má být divadlo otevřeno na podzim roku 2021.
Projekt: Scotts Run Station South
Podél bulváru Dolley Madison Boulevard jižně od stanice metra McLean se rozkládá 30akrový projekt nazvaný Scotts Run Station South, který staví společnost Cityline Partners LLC. Podle společnosti Tysons Partnership jsou ve výstavbě tři budovy.
Archer Tysons, hotel se 178 pokoji, je ve výstavbě a jeho otevření je plánováno na léto příštího roku. Bude to již sedmý hotel řetězce butikových hotelů Archer.
The Heming, 28patrová budova luxusních bytových domů, má poskytnout 410 bytových jednotek a přibližně 40 000 čtverečních stop maloobchodních prostor. V lednu měl developer v plánu dokončit budovu koncem roku 2022.
Loni v září konečně developer zahájil stavbu nové hasičské stanice pro Tysons, která by měla být v provozu na jaře příštího roku. Nová stanice na adrese 1766 Old Meadow Lane byla nabídnuta jako součást schválení rozvoje, aby se zvýšila kapacita rostoucí oblasti.
Projekt: Projekt: The Highland District
Projektant 17akrové lokality Highland District plánuje nahradit kancelářské budovy obytnými a obchodními prostory. Nyní se do bytového věžáku The Bexley se 140 jednotkami stěhují lidé do bytů, jejichž cena začíná na 725 000 dolarech. Projekt se nachází půl míle od stanice metra McLean.
Projekt: V severní části města Tysons nahrazuje developer šestipatrovou kancelářskou budovu bytovým domem se 420 jednotkami a až 5 700 metry čtverečními maloobchodních prostor. Součástí projektu na rohu ulic Jones Branch a West Branch drives je také park jižně od budovy.
Projekt:
Developerská společnost KETTLER 30. října oznámila, že zahájila výstavbu nové budovy ve své 45akrové rozvojové lokalitě The Mile.
Brentford, nová budova ve výstavbě, má nabídnout 411 bytových jednotek severozápadně od Tysons Galleria. Dokončení prvních bytů je naplánováno na jaro 2022.
Projekt: V říjnu loňského roku byl schválen územní plán dvacetipatrové kancelářské a obchodní budovy Tysons Central v blízkosti stanice metra Greensboro. Budova bude sousedit s bytovým domem Lumen, který se začal pronajímat v roce 2019.
Schváleno, ale zatím bez posádek
Několik plánů prošlo schvalovacím procesem, ale k červenci se na nich nezačalo pracovat. Mezi tyto budovy patří:
- 28patrová obytná budova na sídlišti Scotts Run Station South
- Pátá kancelářská budova, kterou staví společnost The MITRE Corporation
- Osmnáctipatrová obytná budova plánovaná v projektu Parkcrest
Oprava: V dřívější verzi tohoto článku bylo uvedeno, že ještě nebyla sestavena posádka
.