New York City verlangt von Vermietern von Mehrfamilienhäusern (3+ Wohneinheiten), einen jährlichen Bettwanzenbericht einzureichen, der jeden Bettwanzenbefall auf dem Grundstück im vergangenen Jahr offenlegt. Darüber hinaus müssen Eigentümer und Hausverwalter versuchen, von den Mietern Informationen über den Befall mit Bettwanzen zu erhalten, einschließlich der ergriffenen Tilgungsmaßnahmen.
Bed Bug Reporting Requirements
Im Dezember müssen Gebäudeeigentümer ihre Ergebnisse für die vorangegangenen 12 Monate, vom 1. November bis zum 31. Oktober, melden.
Der jährliche Bettwanzenbericht sollte elektronisch an das New York City Department of Housing Preservation and Development (HPD) übermittelt werden. Die Online-Anwendung erlaubt es nur registrierten Eigentümern und Verwaltern, den Bericht einzureichen. (Siehe diesen Artikel über Immobilienregistrierung.) Geben Sie die folgenden Informationen an:
- Anzahl der Wohneinheiten
- Anzahl der dem Eigentümer gemeldeten oder anderweitig bekannten Wohneinheiten mit Bettwanzenbefall im vergangenen Jahr
- Anzahl der gemeldeten oder anderweitig bekannten Wohneinheiten,
- Anzahl der Wohneinheiten unter Punkt 3, in denen im Vorjahr Maßnahmen zur Bettwanzentilgung ergriffen wurden
Zusätzlich müssen die Eigentümer bestätigen, dass sie eine der folgenden Maßnahmen ergreifen werden:
- Eine Kopie dieser Informationen an jeden Mieter bei der Erneuerung des Mietvertrags oder bei Beginn eines neuen Mietvertrags verteilen
- Diese Informationen innerhalb von 60 Tagen nach der Einreichung an einer gut sichtbaren Stelle im Gebäude aushängen (und dabei Aufzeichnungen über diesen Aushang führen)
Gemäß dem Gesetz wird das New York City Department of Housing Preservation and Development (HPD) die eingereichten Informationen über HPD Online öffentlich zugänglich machen.
Bedbug Posting Requirements
Bei der Einreichung des Jahresberichts bis zum 31. Dezember müssen die Eigentümer jedem Mieter – entweder zu Beginn oder bei der Erneuerung eines Mietvertrags – die folgenden beiden Dokumente zur Verfügung stellen oder an einer gut sichtbaren Stelle aushängen:
- Eine Kopie des letzten elektronischen Formulars, das bei HPD eingereicht wurde
- Guide: Preventing and Getting Rid of Bed Bugs Safely, zur Verfügung gestellt vom NYC Department of Health and Mental Hygiene, mit Informationen zur Vorbeugung, Erkennung und Entfernung von Bettwanzen
Wenn die Unterlagen nicht rechtzeitig eingereicht und/oder ausgehängt werden, kann dies zu einem Verstoß gegen den Housing Maintenance Code (HMC) führen.
Weitere Informationen über die Anforderungen der Stadt New York an Bettwanzen finden Sie auf der Website von HPD.