En Houston viven 2,1 millones de personas, según la Oficina del Censo de Estados Unidos. Esto la convierte en la ciudad más poblada de Texas y la cuarta del país. Esta extensa metrópolis lleva el nombre de Sam Houston, presidente de la antigua República de Texas. Pero antes de que se plantee de todo corazón la posibilidad de mudarse a Houston, convendría tener un conocimiento general del coste de la vida en la ciudad. Esto puede ser de gran ayuda para su planificación financiera a largo plazo.
Precios de las viviendas
NeighborhoodScout descubrió que la tasa de propiedad de viviendas en Houston es de sólo el 43,3%, lo que significa que más de la mitad de la población es inquilina. Esto está muy por debajo de la media de Texas del 60,7%. Los precios de las viviendas de Houston también están en aumento, ya que los datos muestran una tasa de apreciación del 123,94% desde 2000 hasta 2018, que es una de las mejores tasas en todo el país.
Aunque las casas en Houston son generalmente más valiosas que el resto de Texas, hay algunos mercados de vivienda en el Estado de la Estrella Solitaria que lo superan, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (2018). De hecho, Austin tiene un precio medio de 310,400 dólares y Dallas tiene un precio medio de 254,900 dólares en comparación con la marca de 237,900 dólares de Houston. Si tienes curiosidad por saber cuánto te puede costar una hipoteca en Houston, echa un vistazo a nuestra calculadora de hipotecas de Texas.
Alquiler
Si no estás seguro de que comprar una casa esté dentro de tus posibilidades económicas, lo más probable es que alquiles. El informe de marzo de 2019 de Apartment List ilustra un mercado de alquileres en Houston que es más barato que la media de Estados Unidos. Por un apartamento tipo estudio en la ciudad, pagarás una mediana de 735 dólares, que es casi 100 dólares menos cara que la mediana nacional.
Por un apartamento de dos dormitorios, la diferencia es aún más pronunciada. En Houston, la mediana de un apartamento de este tipo es de 1.019 dólares, mientras que la mediana de Estados Unidos es de 1.175 dólares. Si necesita ayuda para calcular lo que puede gastar en un apartamento, piense en trabajar con un asesor financiero.
Utilidades
Una vez que se haya mudado a su nuevo lugar, las facturas de los servicios públicos se convertirán en una parte importante de su presupuesto mensual. Según Numbeo.com (mayo de 2019), un paquete básico de servicios públicos para un apartamento de 915 pies cuadrados en Houston te costará 133,47 dólares al mes. Eso incluye electricidad, calefacción, agua y basura, a un precio que está 18,58 dólares por debajo de la media nacional (152,05 dólares). Si añades internet a tu factura mensual, puedes esperar pagar un extra de 60,13 dólares.
Alimentación
El panorama gastronómico de Houston es ligeramente más caro que la media nacional. De hecho, según un informe de mayo de 2019 de Numbeo.com, una comida en un restaurante económico y una comida para dos en un restaurante de gama media en Houston costará 15 y 65 dólares, respectivamente. Como referencia, los promedios de Estados Unidos son de 14 y 50 dólares.
¿Prefieres cocinar tu propia comida? Según la Calculadora de Salario Digno del MIT, un adulto soltero sin hijos en el condado de Harris tiene unos gastos anuales típicos en comida de 2.994 dólares. Para un matrimonio con dos hijos, esa estimación se eleva a 8.822 dólares.
Transporte
Un pase ilimitado para 30 días en el sistema de transporte público METRO de Houston le costará 90 dólares. Sin embargo, es una ciudad para conducir, con un tiempo medio de viaje al trabajo que casi supera la hora, según EducatedDriver.org.
Houston es también una de las pocas ciudades de EE.UU. donde el «slugging» es común. ¿Qué es eso? Se trata de compartir viajes de manera informal entre desconocidos. Cualquier día de la semana, en los aparcamientos de Houston, los desconocidos se ponen en fila y aceptan viajes de otros desconocidos.
Los conductores se benefician mucho de este sistema, ya que pueden utilizar el carril de vehículos de alta ocupación (HOV) y evitar el tráfico. Por otro lado, los pasajeros tienen un viaje gratis, así que todos ganan. Los residentes de Houston pagan un impuesto sobre las ventas del 8,25% cuando se combinan las tasas del estado, el condado y la ciudad. Es una cifra bastante elevada, pero hay un aspecto positivo. Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta y tampoco lo tiene el condado de Harris, donde está Houston. Por supuesto, todavía tendrá sus impuestos federales sobre la renta retenidos de cada cheque de pago, pero no deberá impuestos estatales o locales sobre la renta cuando llegue el mes de abril.
La tasa media efectiva de impuestos sobre la propiedad para el Condado de Harris, Texas, es del 2,12%. Aunque es habitual que los impuestos sobre la propiedad sean más altos en lugares que no cobran un impuesto sobre la renta, los residentes de Houston pagan un impuesto sobre la propiedad que es casi el doble de la media nacional. Incorpora el impuesto del condado, la tasa de la ciudad de Houston y la tasa del Distrito Escolar de Houston.
Datos varios sobre el coste de la vida
Houston tiene mucho que ofrecer en cuanto a atracciones culturales. El Houston CityPASS sirve como entrada a cinco atracciones de Houston, ahorrando un 47% en comparación con el precio combinado de la entrada a cada uno de los cinco sitios. El CityPASS le permite entrar en:
- Centro Espacial de Houston
- Acuario del centro de la ciudad
- Museo de Ciencias Naturales de Houston
- Zoológico de Houston o Museo de Bellas Artes de Houston
- Paseo de Kemah o Museo de los Niños de Houston
¿Prefiere los partidos deportivos a los museos? Estás de suerte. Houston cuenta con equipos de la Major League Baseball (Astros), la Major League Soccer (Dynamo), la National Basketball Association (Rockets) y la National Football League (Texans). Estos son los precios medios de las entradas para ver a cada uno de estos equipos:
- Astros de Houston: 40,25 dólares (2018, Statista.com)
- Rockets de Houston: 67,24 dólares (2015/16, Statista.com)
- Texanos de Houston: 107 dólares.67 (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: $18-$206 (2017, WCPO Cincinnati)
¿Y qué hay de la atracción más famosa de la ciudad, el Houston Livestock Show and Rodeo?Las entradas más baratas para el RodeoHouston cuestan 20 dólares, pero los precios llegan hasta los 125 dólares si quieres estar en primera fila.
Consejos para una mudanza a Houston
- La mudanza puede tener un gran impacto en tu situación financiera, y tendrás que manejar hipotecas, presupuestos y otros asuntos financieros. Un asesor financiero puede ser de gran ayuda en este cambio de vida. Encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de SmartAsset te pone en contacto con asesores financieros de tu zona en 5 minutos. Si está preparado para que le pongan en contacto con asesores locales que le ayuden a alcanzar sus objetivos financieros, empiece ahora. Para obtener más información, no dude en consultar las 10 mejores empresas de asesoramiento financiero de Houston.
- Cuando se muda a una nueva ciudad o estado, su dinero también tiene que encontrar un nuevo hogar. Puede ser una tarea para seleccionar un nuevo banco, así que aquí están algunas opciones locales en el área de Houston: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank y CommunityBank of Texas.