Are you getting the best rate of return on investment? Kiplinger’s Personal Finance Magazine
käsittelee uusimmassa numerossaan vuosittain keinoja, joilla voit lisätä sijoitustuottoa. Täytyy sanoa, että olen aina aika pettynyt heidän suosituksiinsa.
Pidän lehdestä, mutta en oikein välittänyt sijoitusrahastojen ja pörssilistan (ETF) luettelosta. Halusin kuitenkin konkreettisia ideoita siitä, miten voisin ansaita 10 prosentin vuotuisen tuoton sijoituksilleni.
Yhdysvaltain valtionlainojen tuotto on alle 1 prosenttia, eivätkä rahamarkkinarahastot pärjää paljon paremmin. Talletustodistukset pärjäävät hädin tuskin 2 prosentilla jopa pisimmillä juoksuajoilla.
Mutta, kestävätkö nämä tasot? Osakemarkkinat ovat tuottaneet viimeisen sadan vuoden aikana 8 prosenttia vuodessa. Mutta, mistä sijoittaja voi löytää 10 %, kun markkinat vetäytyvät tai liikkuvat sivuttain?
Top 10 tapaa ansaita 10 %:n tuotto sijoituksillesi
Tässä on 10 tapaa ansaita 10 %:n tuotto sijoituksillesi tai ehkä jopa enemmän. Lisäksi on muutama ylimääräinen bonusidea, jotka auttavat sinua ansaitsemaan loistavaa tuottoa sijoituksille.
Mutta sinun ei tarvitse ostaa asuntoja ja vuokrakiinteistöjä saadaksesi loistavan ROI:n. On olemassa useita erilaisia joukkorahoitteisia kiinteistösijoitusvaihtoehtoja, joilla on pieni vähimmäisalkusijoitus, kuten Roofstock, PeerStreet ja Fundrise. Monissa tapauksissa vain muutamalla sadalla dollarilla voit nyt sijoittaa kiinteistöihin.
Sijoita kiinteistöihin helposti pienellä rahalla
Kiinteistöt ovat loistava tapa ansaita yli 10 %:n tuotto sijoituksille. Olen suuri kannattaja ryhtyä vuokranantajaksi, josta olen puhunut useita kertoja täällä Money Q&A:ssa. Vaikka sinun on suoritettava numerot ja tehtävä tutkimuksia, voit ansaita 10 %:n tuoton sijoituksillesi vuokrilla.
Mutta sinun ei aina tarvitse sijoittaa liikekiinteistöihin tai ryhtyä vuokranantajaksi. On muitakin tapoja, joilla voit sijoittaa kiinteistöihin jo muutamalla sadalla dollarilla vertaissijoittamisen fintech-sivustojen, kuten Streitwisen, Fundrisen, PeerStreetin, Roofstockin ja muiden kaltaisten sivustojen kautta.
Roofstock
Roofstock on ykkösmarkkinapaikka omakotitalojen vuokra-asuntojen ostamiseen ja myymiseen. Roofstockilla on listauksia yli 40 markkina-alueella eri puolilla Yhdysvaltoja. Joka kymmenes koti Yhdysvalloissa on omakotitalon vuokra-asunto (SFR), mikä vastaa yli 15 miljoonaa kotitaloutta.
Kotitalon vuokra-asunnot ovat vakaa omaisuusluokka, jossa on huomattavasti vähemmän volatiliteettia kuin osakkeissa. Yhden perheen vuokra-asuntojen hinnat ovat pysyneet lähes täysin korreloimattomina osakkeiden hintojen kanssa vuodesta 1971 lähtien, korrelaatiokertoimen ollessa vain 0,07.
Heidän online-markkinapaikkansa antaa jokapäiväisille sijoittajille mahdollisuuden omistaa käteistä tuottavia tulokiinteistöjä ja rakentaa varallisuutta kiinteistöjen avulla. Roofstock tekee sijoittamisesta helppoa etänä. Yli 60 % heidän asiakkaistaan ostaa vuokrakiinteistön, joka sijaitsee yli 1 000 kilometrin päässä. Markkina-analyysinsä avulla Roofstock tarjoaa tutkimusta ja data-analyysejä, joiden avulla voit määrittää, mitkä sijainnit vastaavat sijoitustavoitteitasi.
Roofstockin markkinapaikka tarjoaa myytäviä vuokra-asuntoja 40 markkina-alueella ja 21 osavaltiossa valtakunnallisesti, ja he jatkavat laajentumistaan. Roofstock ylitti 1 miljardin dollarin kollektiivisen transaktiovolyymin kahdessa vuodessa markkinapaikkansa lanseerauksen jälkeen, mikä tekee siitä yhden kaikkien aikojen nopeimmin kasvavista FinTech-startup-yrityksistä.
Ja niiden alan johtava Roofstock-takuu antaa sijoittajille mahdollisuuden ostaa etänä täysin luottavaisesti. Heidän sertifioidut kiinteistönsä tarkastetaan, ja niillä on 30 päivän rahat takaisin -takuu, joten voit sijoittaa etänä luottavaisin mielin.
PeerStreet
PeerStreet on toinen loistava markkinapaikka, jolla voi sijoittaa kiinteistöjen takaamiin lainoihin. PeerStreetin alusta tarjoaa sijoituksia korkeatuottoisiin, lyhytaikaisiin lainoihin, jotka keskittyvät 100-prosenttisesti kiinteistövelkaan. PeerStreetin taustalla on amerikkalainen pääomasijoitusyhtiö Andreessen-Horowitz.
Kiinteistösalkun rakentaminen PeerStreetin avulla on yksinkertaista. Voit luoda oman salkkusi kiinteistölainasijoituksista tai voit antaa PeerStreetin tehdä tutkimuksen ja sijoittamisen puolestasi automaattisen sijoitusmahdollisuuden avulla. Valitset vain muutaman mukautetun parametrin, ja PeerStreet sijoittaa sinut kiinteistölainoihin automaattisesti.
PeerStreet-sijoitukset – Joukkorahoitteiset kiinteistösijoitukset Joukkorahoitteiset lyhytaikaiset kiinteistösijoitukset, joiden historiallinen vuotuinen tuotto on 6-10 %? välillä. Rekisteröidy tänään! 
Full Disclosure: Ansaitsemme palkkion, jos klikkaat tätä linkkiä ja teet ostoksen, ilman lisäkustannuksia sinulle. Viimeksi päivitetty: 10/15/2018
PeerStreetin rahoitus- ja kiinteistöasiantuntijoista koostuva tiimi arvioi jokaisen lainan käyttäen kehittyneitä algoritmeja, big data -analytiikkaa ja manuaalisia prosesseja varmistaakseen, että PeerStreet pinnoittaa korkealaatuisia sijoituksia. He tarkastavat lainanmyöntäjät ja päästävät alustalle vain kokeneita yksityisiä lainanantajia, joilla on erinomaiset toimialan saavutukset.
Nämä lainanmyöntäjät suorittavat oman due diligence -prosessinsa valitakseen käsin lainanottajat, joille he ovat valmiita lainaamaan. Näin syntyy laadukkaampia lainoja suuremmassa määrässä. Voit siis sijoittaa luottavaisin mielin.
Fundrise
Ensinä harvoista yrityksistä, jotka tarjoavat korkealaatuisia kiinteistösijoituksia tavallisille sijoittajille (kuka tahansa yli 18-vuotias Yhdysvalloissa asuva voi osallistua), Fundrise on todella ainutlaatuinen alusta, jolla on vaikuttavia lukuja, mm: 80 000 yksittäistä sijoittajaa, 3 miljardin dollarin arvosta kiinteistöjä salkussaan ja 4,98/5,00 tähden arvostelujen keskiarvo BBB:ssä.
Jos haluat selvittää, onko asuntoihin, toimistokiinteistöihin ja muihin sijoituskiinteistöihin sijoittaminen hyvä vaihtoehto omaan salkkuusi, tässä on muutamia asioita, jotka kannattaa ottaa huomioon Fundrisen suhteen:
Kiinteistöihin sijoittaminen
Forbesin mukaan julkiset osakkeet tyypillisesti tuottavat huonommin kuin yksityiset sijoitukset. Tämä johtuu siitä, että julkisiin osakkeisiin liittyy huutokaupan likviditeettipreemio, mikä tarkoittaa, että maksat omaisuudesta noin 20-30 prosenttia enemmän pelkästään siksi, että ostat sen julkisilta markkinoilta etkä yksityisiltä markkinoilta.
Loppujen lopuksi, jos haluat korkeampaa tuottoa sijoituksillesi, erittäin tehokasta salkunhoitoa ja pääsyn laadukkaisiin ja monipuolisiin sijoitusvaihtoehtoihin yksityisillä kiinteistömarkkinoilla, Fundrise on paras vaihtoehtosi.
REIT-rahastot
Kiinteistösijoitusrahastot (Real Estate Investment Trusts, REITs) ovat toinen loistava vaihtoehto silloin, kun et halua omistaa kiinteistöjä suoraan. REIT-yhtiöiden on lain mukaan jaettava valtaosa tuloistaan osakkeenomistajilleen osinkoina. Nämä osingonmaksut ja kiinteistöjen lähestyvä paluu tekevät REIT-rahastoista houkuttelevan vaihtoehdon, joka auttaa sijoittajia saavuttamaan 10 prosentin kynnyksen.
Sijoittajat voivat selata monia erilaisia kiinteistösijoituksia. Ja pätevät sijoittajat voivat aloittaa jo 5 000 dollarilla. Sijoittajille on tarjolla monenlaisia kiinteistötyyppejä, tuottoja ja sijainteja.
Streitwise
Streitwise on Reg A-kiinteistöjen joukkorahoitusalusta sekä akkreditoiduille että ei-akkreditoiduille sijoittajille. Streitwise edistää parhaillaan ulos julkista REIT-tarjousta, joka ostaa toimistokiinteistöjä Keskilännessä. Tähän mennessä olemme keränneet yli 28 miljoonaa dollaria yhteistyökumppaneiltamme ja sijoittajiltamme 10 prosentin vuotuisilla osinkotuotoilla vuodesta 2017 lähtien.
Streitwise omistaa ja hallinnoi suoraan omia liikekiinteistöjään, kun taas monet muut verkkopohjaiset sijoitusalustat toimivat välikätenä jokapäiväisten investoijien ja kiinteistövälittäjien välillä. Tämä käytännönläheinen lähestymistapa omaisuudenhoitoon on lähes ennennäkemätön fintech-alan kiinteistösegmentissä, mikä voi kiistatta johtaa näiden omaisuuserien parempaan suorituskykyyn ajan mittaan.
Kenen tahansa, jolla on vähintään 1 000 dollaria käytettävissä sijoituksiin ja halu monipuolistaa salkkuaan osakkeita ja joukkovelkakirjalainoja laajemmalle, tulisi harkita sijoittamista kaupallisiin kiinteistöihin Streitwisen kanssa. Alhaiset palkkiot, mahdollisuus korkeisiin tuottoihin, todistettu historiallinen suorituskyky ja passiivinen tulonhankkimismahdollisuus sopivat erinomaisesti jokapäiväisille sijoittajille, jotka aiemmin suljettiin pois kaupallisten sijoitusten piiristä tämän erityisen markkinan valtavien markkinoille pääsyn esteiden ja monimutkaisuuden vuoksi.
Velkojen kuolettaminen on kuin sijoitus
Velkojen kuolettaminen korkealla korkokannalla on sama asia, kuin mitä olisit ansainnut täsmälleen samanlaisen tuoton, jonka olisit saanut sijoituksillasi. Kyse on vain vaihtoehtoiskustannuksista. Itse asiassa tätä suosittelen ihmisille myös palkankorotuksen kanssa. Kyse on siitä, mikä on sinulle paras tilaisuus laittaa rahasi käyttöösi.
Jos sinulla on esimerkiksi luottokortti, jonka saldo veloittaa sinulta 16 prosentin korkoa, tuon velan maksaminen pois olisi sama kuin jos olisit sijoittanut ja ansainnut tuon 16 prosenttia sijoituksesta. Korkeakorkoisen velan maksaminen pois on loistava tapa ansaita tähdellistä tuottoa.
Pitkän aikavälin osakkeet
Sijoittaminen osakkeisiin pitkällä aikavälillä on automaattista. Automaattisten sijoitusten perustaminen on helppoa joko pankin, alennusmeklarin tai jopa Robinhoodin kaltaisen älypuhelinsovelluksen avulla. Laita rahaa sivuun joka kuukausi, kun ajat ovat hyviä ja kun ajat ovat huonoja. Sijoitusvirheiden välttäminen tuo sinulle pitkällä aikavälillä enemmän rahaa kuin se, että yrität valita kuumimman sektorin/osakkeen/rahaston/sijoituksen vuosien varrella. Täydellisen luettelon vuoden 2019 parhaista sijoitussovelluksista löydät LearnBonds-sovelluksen sijoitusoppaasta, josta löydät lisää tämänkaltaisia sijoitusideoita vuodelle 2019.
Rahoitussuunnittelijan avulla voit valita hyvin hajautetun sijoitussalkun, joka sopii taloudelliseen tilanteeseesi ja riskin määrään, jonka olet valmis ottamaan. Myönnettäköön, että saatat joutua ottamaan enemmän riskiä, jos haluat tuon 10 prosentin tuottoprosentin.
Molemmat meistä ovat recency biasin uhreja. Kokonainen sijoittajasukupolvi on tuntenut vain vuosien 2003-2013 osakemarkkinat. Viimeisin menneisyytemme ei ole esimerkki siitä, millainen pitkän aikavälin sijoitustulevaisuutemme on. 10 prosentin vuotuinen tuotto sijoituksille pitkällä aikavälillä on hyvin saavutettavissa.
Jos etsit paikkoja perinteisille sijoitustileille, kannattaa tutustua sijoittamiseen Bettermentin tai Stash Investin avulla.
Markkinoiden uusin roboneuvoja M1 Finance antaa vakiintuneemmille, hienostuneemmille sijoittajille loistavia sijoitusvaihtoehtoja. M1 Finance yksinkertaistaa sijoitusprosessia sekä aloitteleville että kokeneille sijoittajille. Toisin kuin muut robo-neuvojat, M1 Finance ei peri maksua, ja se antaa sinulle mahdollisuuden hallita sijoituksiasi enemmän, jos haluat (ja vähemmän, jos et halua).
M1 Finance – Aloita sijoittaminen tänään ilmaiseksi! Hinta: Vapaat kaupat Valitse vain sijoituksesi ja anna M1:n älykkään automaation hoitaa loput. Ei maksuja tai palkkioita. Rekisteröidy nyt! 
Täydellinen ilmoitus: Ansaitsemme palkkion, jos klikkaat tätä linkkiä ja teet ostoksen, ilman lisäkustannuksia sinulle. Viimeksi päivitetty: 10/10/2018
Lyhytaikainen osakekauppa
Todennäköisesti lyhytaikainen osakekauppa ei sovi kaikille, eikä siihen tulisi käyttää suurta osaa koko sijoitussalkustasi. Osakemarkkinoiden ajoittamisen yrittäminen on karkea tapa ansaita 10 %:n tuotto sijoituksille, mutta se voi olla aikasi ja ponnistelujesi arvoista pienellä osalla sijoitussalkustasi.
Minulla on ollut hauskaa käydä osakekauppaa lyhyellä aikavälillä. Ja mikä parasta, olen noussut 15 % viimeisten 12 viikon aikana. Se on tietysti paljon parempi kuin 10 % vuositasolla.
Monet swing-kaupankäyntipalvelut opettavat sijoittajille, miten, ei päiväkauppaa, vaan sijoittaa pienikokoisiin osakkeisiin, joita pidetään vain muutaman päivän tai viikon. Voit seurata, kun palvelu käy kauppaa omilla salkuillaan, peilata heidän kauppojaan ja oppia lyhytaikaisen teknisen analyysin kaupankäynnin köydet. Olin aluksi skeptinen, mutta olen itse asiassa todella nauttinut paluusta osakekauppaan. Se ei myöskään haittaa, että olen tietysti ylhäällä!
Oman yrityksen perustaminen
Olen oman yrityksen perustamisen suuri fani. Toivon, että kaikilla olisi yrittäjähenkeä. Se oli yksi parhaista tavoista ansaita 10 prosentin tuotto sijoitukselle. Olipa kyseessä sitten lähiravintolan avaaminen tai niinkin yksinkertainen asia kuin blogin perustaminen, liiketoimintayritys on loistava tapa lisätä sijoitustesi tuottoa.
Taide ja muut keräilyesineet, kuten legot, voivat monipuolistaa sijoituksiasi
Hyvä taide, upeat keräilyesineet tai jopa laadukkaat antiikkiesineet kokonaisuudessaan ovat turvallisia sijoituskohteita, joilla on taipumus kasvattaa arvoa yhtä hyvällä tai jopa paremmalla vauhdilla kuin melkeinpä mikä tahansa muu sijoitus. Lisäksi niissä – toisin kuin osakkeissa tai joukkovelkakirjoissa – on lisäbonuksena se, että voit nauttia niistä kotonasi päivittäin.
Legot
Legojen kerääminen tuotti enemmän kuin sijoittaminen suuriin osakkeisiin, joukkovelkakirjoihin ja kultaan vuonna 2015 päättyneiden kolmen vuosikymmenen aikana, ilmenee taloustieteilijöiden tuoreesta tutkimuksesta. Esimerkiksi Jedi-tähtihävittäjien ja Tylypahkan linnojen keräilyt ovat tuottaneet 11 prosenttia vuodessa.
Legot eivät ole varsinaisesti alttiita markkinoiden myllerrykselle. Lisäksi legoille on olemassa valtavat jälkimarkkinat, joilla tehdään ”kymmeniä tuhansia kauppoja päivässä”. Esimerkiksi Star Wars Darth Revanin Lego-pakkaus maksoi 3,99 dollaria vuonna 2014 ja myytiin 28,46 dollarilla eBayssä vuotta myöhemmin. Se on 613 prosentin preemio.
Uudemmat sarjat tuottavat enemmän kuin vanhemmat sarjat. Korkeampi arvo johtuu mahdollisesti Legojen kasvavasta suosiosta sijoituskohteena. Ja ”The Lego Movie 2: The Second Part” tulee teattereihin helmikuussa 2019.
Taide
Tiesitkö, että taide on tuottanut 250 % paremmin kuin S&P vuodesta 2000 lähtien? Tai että 88 % varainhoitajista suosittelee sijoittamista taiteeseen? Jos tämä kuulostaa sinunlaiseltasi sijoitukselta, Masterworks.io antaa sinun ostaa osakkeita huipputaiteesta.
Masterworks.io yrittää purkaa vanhoja taidesijoittamisen esteitä tarjoamalla tavallisille ihmisille mahdollisuuden sijoittaa uskomattomien taiteilijoiden, kuten Monet’n, Picasson ja Andy Warholin, huippuluokan taideteoksiin. Masterworks.io perustettiin vuonna 2017, ja sitä pyörittävät tällä hetkellä sijoitusammattilaiset (mukaan lukien Bettermentin ja Fundrisen perustajat) ja taiteen harrastajat, joilla on keskenään yli 75 vuoden kokemus taiteen keräilystä ja sijoittamisesta.
Masterworks.ion avulla et tule ripustamaan kotiisi lähiaikoina alkuperäistä Picasso-maalausta, mutta voit omistaa osuuden Picasson teoksesta. Prosessi on suhteellisen suoraviivainen: Masterworks.io analysoi asiaankuuluvat tiedot (myynnit, historialliset arvonnousunopeudet, markkina-arvo jne.) ja ostaa taideteoksen huutokaupan tai taidemyyjän kautta käypää markkina-arvoa halvemmalla.
Seuraavaksi Masterworks.io hakee julkista tarjousta SEC:ltä. Kun SEC ja FINRA ovat hyväksyneet sen, Masterworks.ion sijoittajat voivat ostaa taideteoksen osakkeita 20 dollarilla osakkeelta (joskus sijoittajilta vaaditaan vähimmäismäärä osakkeita, jotta he pääsevät käsiksi taideteokseen). Lopuksi voit seurata taideteoksesi arvoa Masterworks.ion kehittyneen data-analytiikka-alustan avulla.
Pidän siitä, että löydän tämänkaltaisia helmiä Morning Brew’n kaltaisista upeista uutiskirjeistä!
Suosittelen lämpimästi lukemaan Morning Brew’n liiketoiminta-uutiskirjeen. Se on mahtava päivittäinen uutiskirje, joka välittää parhaat liike-elämän uutiset informatiivisella ja nokkelalla tavalla. Mikä parasta, se on ilmainen ja sen lukemiseen menee vain 5 minuuttia joka aamu. Kokeile ja tilaa.
Viiden minuutin lukeminen, joka on informatiivista, nokkelaa ja ilmaista? Se on Morning Brew – päivittäinen sähköpostiviesti, joka tarjoaa tuoreimmat uutiset Wall Streetiltä Piilaaksoon. Rekisteröidy ilmaiseksi.
Luo tuote kasvattaaksesi sijoitusten tuottoprosenttia
Robert Pagliariri kirjoitti yhden suosikkikirjoistani, ”The Other 8 Hours”, jossa hän puhui luojaksi tulemisesta. Ei riitä, että vain työskentelee 9-5 työssä ja toivoo rikastuvansa. Se ei valitettavasti vain toimi niin.
Ne, jotka menestyvät muita paremmin, ovat luojia. He luovat yrityksiä. Tuotteet luovat tuotteita. He tekevät asioita, joita ihmiset haluavat ostaa. Näin voit ansaita 10 prosentin tuoton sijoituksillesi.
Junk Bonds
Junk Bonds saavat huonon maineen pelkästään nimensä vuoksi. Mutta älä anna kielenkäytön hämätä. Joukkovelkakirjalainoja on periaatteessa kaksi luokkaa: sijoitusluokan joukkovelkakirjalainat (investment grade) ja roskalainat (junk bonds).
Roskalainat (junk bonds) tarjoavat korkeamman koron ja alhaisemman volatiliteetin kuin yksittäiset osakkeet, jotka saattavat kokea säännöllisiä markkinavaihteluita. Ehkä roskalainoja liikkeeseen laskeva yksikkö yrittää kasvattaa yritystään ja tarjota sijoittajille kestävämpää, pitkäaikaista kasvua, mutta tällä hetkellä se kamppailee prosessin aikana johdonmukaisten tulojen kanssa. Vaikka näitä joukkovelkakirjalainoja pidetään ”ei-sijoitusluokan” joukkovelkakirjoina, on silti olemassa erilaisia tyyppejä, joista valita, kuten Standard & Poorsin joukkovelkakirjalainojen luokitukset BB, B, CCC, CC, C ja D.
Junk-joukkovelkakirjalainat ovat yksinkertaisesti korkeatuottoisia ja riskialttiimpia joukkovelkakirjalainoja, jotka ovat peräisin yrityksiltä, jotka ovat nähneet luottokelpoisuusluokitustensa kärsivän luottoluokituslaitoksilta, kuten Moody’sin ja Standard and Poorsin. Roskalainojen luokitus on tyypillisesti BB tai Ba tai vähemmän riippuen siitä, kenen asteikkoa käytetään.
Barclays US Investment Grade Credit Index, joka seuraa korkealuokkaisia joukkovelkakirjalainoja, tuotti 1,63 % tämän vuoden huhtikuuhun mennessä. Turvallisimman luokan roskalainat tuottavat 5 %:n vuotuista korkoa, ja vähemmän turvalliset vaihtoehdot tuottavat enemmän. Vaikka 10 % voi olla kaikista roskalainoista riskialttein, on silti mahdollista joillakin ansaita niin paljon.
Peer-To-Peer Lending Has a Great Rate of Return on Investments
Peer-To-Peer Lending yhtiöiden, kuten Prosperin ja Lending Clubin, kautta tapahtuva lainaaminen on suosikkini keino ansaita yli 10 %:n vuotuinen tuotto sijoituksille. Lending Clubin kaikkein konservatiivisimmin A-luokiteltu laina tienaa sijoittajalle yli 6 %. Yli 10 prosentin tuoton ansaitseminen ei vaadi pitkää aikaa eikä paljon suurempaa riskiä. Ja Lending Clubin riskialttiimmat sijoitukset tuottavat vuosittain yli 20 prosentin tuoton sijoitukselle.
Master Limited Partnerships (MLP)
Master Limited Partnerships on eräänlainen liiketoimintaorganisaatio. Kommandiittiyhtiöissä on kaksi eri yhtiömiesluokkaa. Ne ovat kommandiittiyhtiömiehet ja avoimet yhtiömiehet. Sinun on tiedettävä näistä luokista, kun haluat sijoittaa. Kommandiittiyhtiömiehet ostavat osuuksia yrityksestä antaakseen pääomaa yritykselle ja saadakseen tulonjakoa. Avoimen yhtiömiehen vastuulla on liiketoiminnan johtaminen, ja hän saa tuloja korvausperusteisesti.
Liiketoiminnan pääyhteistyökumppanuuksia esiintyy yleisesti energiateollisuudessa. Ja ne ovat erittäin houkuttelevia sijoittajille, koska ne tarjoavat vakaita tuloja, jotka perustuvat pitkäaikaisiin palvelusopimuksiin. Nämä sopimukset voivat vaihdella öljy- tai kaasuputkien toimittamisesta niiden hallintaan.
Master Limited Partnerships ovat henkilöyhtiöitä, jotka käyvät kauppaa osakkeiden tavoin. Ne ovat riskialttiita, eivätkä ne sovi kaikille sijoittajille, mutta ne voivat usein tarjota suurempaa tuottoa kuin muut sijoitukset. Monet MLP:t sijoittavat energia-alalle, mineraaleihin ja muihin raaka-ainetyyppisiin yrityksiin. Niillä on usein korkea tuotto, koska ne eivät itse maksa tuloveroja, vaan siirtävät tämän vastuun osakkeenomistajilleen.
Miten Master Limited Partnerships eroaa
Yksi tärkeimmistä tavoista, joilla Master Limited Partnerships eroaa yhtiöstä, on se, että sitä pidetään osakkaiden kokonaisuutena eikä erillisenä oikeushenkilönä. Yksi näiden henkilöyhtiöiden erottava piirre on henkilöyhtiön veroedut. Yhtiön voitot voidaan verottaa vasta, kun osuudenomistajat saavat voitonjakoa. Yhtiön likviditeetti on sama kuin minkä tahansa muunlaisen julkisesti noteeratun yhtiön.
Master Limited Partnerships -yhtiötä käytetään usein hitaasti kasvavilla toimialoilla, kuten energiateollisuudessa. Koska nämä toimialat ovat hitaasti kasvavia, ne tarjoavat sijoittajille pienemmän riskin. On tietysti otettava huomioon, että kaikilla toimialoilla voi esiintyä volatiliteettia, joten tämä on syytä ottaa huomioon ennen sijoittamista. Tasainen sijoitus tuo tasaista kassavirtaa voitonjakojen kautta.
Kaupallisten kommandiittiyhtiöiden edut
Kassanjaot kasvavat yleensä nopeammin kuin inflaatio, ja kun kommandiittiosakkaat ostavat ne, ne voivat olla 80-90-prosenttisesti verovapaita. Yritys välttyy myös kaksinkertaiselta verotukselta, koska kyseessä on pass-through, jossa yritys siirtää tulot osuudenomistajalle, mikä tarkoittaa, että tuleviin hankkeisiin jää enemmän pääomaa.
Toinen etu kommandiittiosakkaille on se, että käteisrahanjako ylittää yleensä myyntivoittoveron, kun kaikki osuudet myydään. Osuuksien myyntiä ei kuitenkaan veroteta tavanomaisena tulona.
Honorable Mention Sijoitusideat
Lisäidea #1 – Sijoittaminen hopeaan ja muihin jalometalleihin
Jalometallit voivat olla loistava vaihtoehtoinen sijoituskohde salkkuusi, jonka avulla voit ansaita sijoituksillesi suuren tuoton. Kuten useimpiin tämän listan sijoituskohteisiin, sinun kannattaa harkita sijoittamista kultaan, hopeaan ja muihin jalometalleihin pienellä osuudella koko sijoitussalkustasi.
Itse rakastan sijoittaa hopeaan. Se on epävakaampi kuin kulta, ja sen nousumahdollisuudet ovat suuremmat, mikä auttaa sinua ansaitsemaan tuon 10 prosentin sijoitustuoton. Voit jopa sijoittaa jalometalleihin kulta- tai hopea IRA:ssa sijoitusyhtiön kautta. Vuodesta tähän päivään (YTD) hopea on noussut yli 36 % 13,81 dollarista 18,83 dollariin unssilta.
Lisäidea #2 – Sijoita pokerinpelaajiin
Sijoittajina toimivat yksityishenkilöt voivat ostaa actionia ammattilaisilta ja amatööreiltä. Ja panostamalla pokerinpelaajiin voi sijoittaja saada suuren tuoton. Sijoittajat sijoittavat osan sisäänostosta vastineeksi kertaluonteisesta osuudesta voittoihin. On olemassa pari tapaa, joilla yksittäiset sijoittajat voivat osallistua ja sijoittaa pokerinpelaajiin.
Jos olet keskiverto tai keskitason yksittäinen sijoittaja, joka rakastaa pokeria ja haluaa sijoittaa pokerinpelaajiin, on olemassa pari nettifoorumia tai ilmoitustaulua, jotka voivat auttaa sinua löytämään sijoittajia etsiviä pelaajia. Tutustu pariin muuhun vaihtoehtoon, joiden avulla voit helposti sijoittaa pokerinpelaajiin.
Extra Idea #3 – Sijoita elokuvaan
Olen sitä mieltä, että on niin siisti idea sijoittaa rahaa elokuvaan. Ja nyt se on todellisuutta sijoittajille! The United States Motion Picture Company, riippumaton elokuvayhtiö, tekee jotain, mitä ei ole koskaan ennen tehty Yhdysvalloissa – pääomasijoitusten joukkorahoitusta täyspitkälle kerronnalliselle pitkälle näytelmäelokuvalle, jossa sijoittajat osallistuvat voitonjakoon. Ei mikä tahansa näytelmäelokuva – maailman ensimmäinen jouluelokuva, johon kerätään varoja oman pääoman ehtoisen joukkorahoituksen kautta.
Katso arvosteluni elokuvaan sijoittamisesta hiljattain WeFunderin kautta!
Jos olet kiinnostunut passiivisesta tulosta ja elokuvista, no, United States Motion Picture Company on juuri yhdistänyt nämä kaksi yhdessä. Equity crowdfunding on kuin Kickstarter, mutta sen sijaan, että saisit rahoillasi t-paidan, omistat osan elokuvasta ja ansaitset tuloja sen voitoista! Jos haluat lisätietoja, klikkaa alla olevaa linkkiä ja siirry United States Motion Picture Companyn kampanjaan SEC:n rekisteröimässä rahoitusportaalissa.
Extra Idea #4 – Suljetut sijoitusrahastot
Suljettu rahasto muistuttaa hyvin paljon perinteistä sijoitusrahastoa. Nämä rahastot kokoavat varat salkkuun ja tarjoavat osuuksia listautumisannin (IPO) kautta. Suljettu rahasto noteerataan sen jälkeen kaupankäyntiä varten pörssissä, kuten NYSE:ssä.
Monet sijoittajat pitävät suljetuista sijoitusrahastoista niiden suhteellisen korkeiden jako-osuuksien vuoksi. Suljetut rahastot voivat usein sijoittaa riskipitoisempiin omaisuuseriin ja maksaa sijoittajille suhteellisen korkeita tuottoja, koska ne eivät saa sijoittajilta pääomaa sisään ja ulos kuten tyypilliset avoimet sijoitusrahastot. Nämä rahastot voivat myös käyttää vipuvaikutusta, mikä voi lisätä salkun tuottoa nettovarallisuuden perusteella.
Monien suljettujen rahastojen jakoprosentti on yli 6 % nettovarallisuuden arvosta. Yhdistämällä niiden jakeluprosentti niiden osuuden arvon nousuun sijoittajat voivat ansaita korkeaa tuottoa kokonaistuottoa varten.
Extraidea #5 – eBay-arbitraasi
Oletko koskaan nähnyt kaupoissa esineitä, joiden tiedät myyvän korkeampaan hintaan eBayssä? Oletko koskaan nähnyt nettisivuilla kohteita, joiden tiedät myyvän korkeammalla hinnalla eBayssä? Voit hyötyä tästä hintapariteetin erosta. Sitä kutsutaan arbitraasiksi.
Arbitraasista puhutaan yleensä rahoitus- ja taloustieteen valuuttapiireissä. Usein on tilanteita, joissa eri maiden valuutat eivät ole hinnoiteltu oikein.
Anna yksinkertainen esimerkki. Jos Yhdysvaltain dollari on 1,5 Kanadan dollarin arvoinen ja yksi Yhdysvaltain dollari on kymmenen Meksikon peson arvoinen, jos yksi Kanadan dollari ei vastaa 15:tä Meksikon pesoa, kyseessä on valuuttaarbitraasi. Jos Kanadan dollari olisi 20 Meksikon peson arvoinen, sijoittajat voisivat vaihtaa Yhdysvaltain dollareita Kanadan dollareihin, siirtää ne Meksikon pesoiksi ja sitten vaihtaa ne takaisin Yhdysvaltain dollareiksi ja saada voittoa, koska kaikki valuutat eivät ole samanarvoisia.
Tätä kutsutaan arbitraasiksi. Valuuttakauppiailla on kehittyneitä tietokoneohjelmia, jotka käyvät automaattisesti kauppaa valuutoilla ja hyödyntävät mahdollisia hinnoittelun epätäydellisyyksiä saadakseen voittoa.
Samoja periaatteita voidaan soveltaa ostettaessa ja myytäessä tavaroita eBayssa ja eBayssa ja eBayn sisaryhtiössä Half.comissa. Usein voit löytää lähiympäristöstäsi tai usein käyttämiltäsi verkkosivustoilta esineitä, joita voit myydä voitolla eBayssä. Olen löytänyt verkkosivustoilta esineitä, joiden tiedän myyvän korkeammalla hinnalla eBayssä.
Olen myös nähnyt paikallisissa kaupoissa esineitä, joiden tiedän myyvän korkeammalla hinnalla eBayssä. Tärkeintä on kohdistaa toiminta tietyntyyppiseen tuotteeseen tai kategoriaan ja perehtyä erittäin hyvin kyseiseen tuotteeseen tai tuoteryhmään.
Mitä mieltä sinä olet? Jäikö minulta huomaamatta hyviä tapoja ansaita 10 prosentin tuottoprosentti? Miten sinä saat parhaan tuoton sijoituksellesi? Kerro minulle alla olevassa kommenttiosiossa.
Paljastukset: Tämä viesti saattaa sisältää affiliate-linkkejä, mikä tarkoittaa, että saatamme saada pienen palkkion, jos klikkaat linkkiä ja ostat jotain. Suosittelen vain tuotteita ja palveluita, joita rakastan ja käytän henkilökohtaisesti. Kaikki mielipiteet ovat omia. Tarkista tarkemmat tiedot tietosuojaselosteestamme.
