Les évents de toiture et de vide sanitaire sont exigés par la plupart des codes du bâtiment. La fonction des évents est d’éliminer l’excès d’humidité de ces espaces. L’humidité peut pénétrer dans le vide sanitaire depuis le sol ou à travers le mur de fondation depuis le paysage environnant. Elle peut également pénétrer dans le grenier en cas de fuite du toit. L’eau peut également s’écouler vers le haut à travers votre plafond dans l’espace de vie de la maison. Si trop d’humidité s’accumule, alors des champignons peuvent se développer, ce qui entraîne la croissance de moisissures ou de pourriture.
Dans les vides sanitaires, une ventilation croisée est demandée (ce qui signifie que, idéalement, des évents seront présents de tous les côtés du vide sanitaire), cependant, si votre maison est construite sur une dalle de béton, ou sur un sous-sol, vous n’aurez pas d’évents de vide sanitaire.
Les greniers auront généralement des évents d’entrée et de sortie. Les évents d’entrée, comme dans les soffites (avant-toits) sont généralement situés sur la partie inférieure du toit.
Les évents de vide sanitaire sont positionnés à différents endroits le long du mur périphérique.
Plusieurs types d’évents sont utilisés pour ventiler les combles, notamment :
- Les évents de soffite (il existe différents types d’évents de soffite, dont la caractéristique commune est leur emplacement le long de l’avant-toit de la maison)
- Les évents de traversée de toit (également connus sous le nom d’évents de « sourcils » ou de « lucarnes »)
- Les évents d’extrémité de pignon
- Les évents de faîtage
Un « évent en bande,’ que l’on trouve couramment dans les avant-toits soffites, tels que ceux représentés sur cette photographie.
Un évent à travers le toit ( ou « sourcil »), généralement situé près du faîte (ou sommet) du toit, mais pouvant être situé n’importe où sur la surface du toit.
Un évent de pignon, généralement situé juste en dessous du faîte du toit.
Un évent de faîte (vu du côté du toit) se trouve tout le long du faîte du toit. Les chicanes le long des bords avant de l’évent empêchent la pluie d’entrer et fournissent une région de pression négative qui aide à tirer l’air du grenier.
Les preuves des récents incendies sauvages dans l’Ouest ont montré que les évents sont un point d’entrée pour les braises et les flammes. Les braises peuvent » pleuvoir » sur et autour des maisons pendant des heures avant et après que le front de flamme du feu de forêt atteigne et dépasse votre maison. Les braises qui pénètrent dans votre grenier peuvent enflammer les matériaux de construction et les autres objets que vous avez pu y stocker. Les flammes peuvent également pénétrer si les braises enflamment la végétation à proximité de la maison ou les débris qui se sont accumulés sur une terrasse.
Les braises et les flammes générées localement peuvent pénétrer par les évents. Des exemples sont présentés ci-dessous.
Cette plante immédiatement sous un évent (et à côté d’une fenêtre à simple vitrage) pourrait être un problème si elle s’enflamme.
Des aiguilles (débris) de pins voisins se sont accumulées sur la section inférieure du toit et pourraient facilement s’enflammer à cause des braises. Les braises et les flammes qui en résultent exposeraient par la suite l’évent du pignon à des braises ou à des flammes.
Si elle s’enflammait, cette végétation en treillis pourrait également exposer l’évent du pignon à des braises ou à des flammes.
La plupart des évents intègrent un écran à l’entrée. La plupart des codes du bâtiment stipulent une maille minimale de 1/8 de pouce pour minimiser le bouchage des trous d’aération et la réduction du mouvement de l’air. Un écran à mailles plus petites est plus facile à boucher, que ce soit par des débris transportés par l’air ou, comme le montre la photographie ci-dessous, en étant recouvert de peinture lors de travaux de routine.
Vous devez :
- Inspecter et entretenir la végétation à proximité des évents de sous-toiture. Enlevez la végétation hautement combustible.
- Nettoyer les évents sur une base régulière pour minimiser l’accumulation de débris dans les mailles.
- Enlever les débris qui s’accumulent près des évents de toit. Cela inclut les terrains situés près des évents de vides sanitaires.
- Envisagez de préparer des couvertures d’évent qui peuvent être installées temporairement lorsqu’un feu de forêt s’approche de votre maison. Les couvertures d’évents peuvent être fabriquées à partir de contreplaqué ou d’une autre substance solide qui offrirait une protection à court terme contre les braises et les flammes.
Dans certaines nouvelles constructions, les évents de sous-toiture ont été éliminés. Dans ces cas, la fonction d’évent d’entrée est assurée par des évents traversants situés dans la région inférieure du toit (c’est-à-dire près du bord du toit). En Californie, certains évents ont été acceptés pour une utilisation dans la zone de sous-toiture. Voir les informations sur ces évents sur le site Web de l’Office of the State Fire Marshal.
Les nouvelles maisons qui intègrent des combles non ventilés dans la conception sont actuellement disponibles, et sont construites à certains endroits. Cette option de construction pourrait être plus largement disponible à l’avenir, mais ne devrait pas être arbitrairement mise en œuvre dans les maisons existantes en raison des problèmes de durabilité liés à l’humidité qui pourraient se développer.