9 Conseils critiques à lire avant de donner le coup d’envoi d’une rénovation de maison

L’excitation d’une rénovation de maison peut rapidement être diminuée par des circonstances imprévues, des budgets étirés et d’autres problèmes inattendus. La bonne nouvelle est que la plupart du temps, ces problèmes peuvent être atténués, voire entièrement évités, en gardant un œil sur les signaux d’alerte. Lisez la suite, nous allons passer en revue les conseils essentiels de rénovation de maison à considérer avant de donner le coup d’envoi de votre propre revamp.

1. Faites un budget réaliste

Bien qu’il aille sans dire que tout projet a besoin d’un budget pour garder les coûts sous contrôle, ce n’est pas toujours une tâche facile de trouver l’équilibre entre vos conceptions de rêve et le montant en que vous avez alloué pour un projet. C’est pourquoi il est essentiel d’obtenir une véritable compréhension des prix, à la fois avec les matériaux et la main-d’œuvre, afin que vous puissiez jauger les attentes en conséquence.

Malheureusement, les émissions télévisées de rénovation et d’amélioration de l’habitat peuvent parfois être trompeuses en termes de coûts, qui peuvent varier considérablement en fonction du lieu et du moment. Par conséquent, assurez-vous de demander à un entrepreneur d’examiner votre budget et de confirmer qu’il est réaliste.

2. Décidez d’une portée raisonnable des travaux

Une fois que vous aurez déterminé un budget réaliste, vous devrez préciser exactement quels travaux pourront être effectués et à quel moment. Vous devrez peut-être aussi vous poser des questions difficiles sur ce dont vous avez vraiment besoin par rapport à ce que vous voulez simplement. Cela vous aidera à identifier la véritable intention du projet et à établir des règles de base importantes. Cela peut même aider à établir un calendrier et à déterminer quel travail se fait à quel moment.

3. Déterminer les articles qui valent la peine d’être dépensés à l’avance

La détermination des articles sur lesquels dépenser votre argent va de pair avec l’établissement d’un budget réaliste et la détermination d’une portée raisonnable des travaux. Plus tôt vous pourrez faire cette détermination, plus vous aurez de chances de respecter les coûts. Pensez aux articles que vous utiliserez le plus fréquemment, car ce sont les produits qui valent le plus cher. Si vous avez un budget serré, vous pourriez économiser sur les finitions cosmétiques, car ces éléments peuvent être facilement changés avec le temps.

4. Créer une vision claire dans l’esprit

Du carrelage qui ira sur les murs aux appareils électroménagers qui seront installés, quiconque a déjà effectué une rénovation domiciliaire sait qu’il est préférable d’avoir à peu près tout choisi avant de commencer les travaux. En effet, vous devrez prendre de nombreuses décisions une fois la rénovation commencée, et plus vous en aurez fait à l’avance, mieux vous vous porterez et mieux vous serez informé. Des outils en ligne comme Pinterest, des visites de salles d’exposition et/ou des échantillons de matériaux peuvent vous aider, et n’ayez pas peur de commencer à acheter des articles pour faire avancer les choses.

5. Obtenez une compréhension de ce qui est déjà autour

Les conditions existantes dans une maison peuvent changer radicalement le budget et la portée d’une rénovation, car parfois quelque chose d’aussi simple en apparence que l’ajout d’une prise supplémentaire dans une pièce peut entraîner le recâblage de toute une maison. Si vous savez, par exemple, qu’il vous arrive de faire sauter un fusible lorsque vous allumez votre sèche-cheveux et que le séchoir fonctionne en même temps, cela devrait être un indice que vous pourriez avoir besoin de moderniser votre système électrique.

6. Sachez qui vous embauchez

Que vous décidiez d’engager un entrepreneur général ou des sous-traitants individuels pour le travail, il est important de trouver la bonne équipe pour réaliser votre rénovation de maison. Bien que les recommandations de bouche à oreille d’amis puissent suffire pour certains, vous pouvez aussi envisager de faire une vérification complète de votre entrepreneur – en examinant sa licence, son certificat d’assurance, son historique de privilège, son numéro de cautionnement et sa certification – pour vous assurer que vous faites affaire avec un professionnel qui a une bonne situation financière. Il est tout aussi important de trouver un entrepreneur avec lequel vous vous entendez bien et qui comprend votre vision ; il peut donc être utile d’avoir une entrevue ou une discussion préliminaire avant l’engagement officiel des services.

7. Ne faites pas d’hypothèses basées sur la télévision

Bien que nous soyons fans des émissions de rénovation de la maison tout autant que le prochain, souvent, de nombreuses séries peuvent faire en sorte que certains projets, comme jeter un mur de goujons ou installer une nouvelle vanité de salle de bain, semblent extrêmement simples – et ils pourraient l’être pour un professionnel ou un bricoleur avancé.

Cependant, si vous envisagez de rénover votre maison, pensez de manière pratique à ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire ; peindre les murs d’une petite salle de bain peut être tout à fait faisable par vous-même, mais peindre tous les murs d’une maison de 4 000 pieds carrés l’est probablement moins. Même si vous pensez économiser beaucoup d’argent en faisant le travail vous-même, s’il s’agit de quelque chose de peu familier, cela pourrait coûter encore plus cher de faire appel à un professionnel pour défaire puis terminer correctement le projet.

8. Préparez-vous à vivre dans l’inconfort pendant le remodelage

Vivre pendant une rénovation de maison peut être une expérience éprouvante – une expérience souvent remplie de poussière, d’épuisement et de beaucoup de plats à emporter. Même le plus méticuleux des entrepreneurs ne peut empêcher la poussière et la saleté de voler partout, alors sachez que votre maison ne sera pas aussi propre que vous le feriez normalement, et essayez de ne pas vous laisser abattre. Si vous pensez que ce sera trop difficile pour vous, il n’est pas hors de question de louer un logement, de partir en vacances ou de vivre chez des amis ou de la famille pendant quelques semaines critiques jusqu’à ce que la maison soit un peu plus « vivable ».

9. N’oubliez pas de rester positif

Il n’y a pas encore eu de rénovation domiciliaire qui ait été soyeuse, sans un seul accroc ou snafu, alors soyez prêt pour les jours où les choses ne vont tout simplement pas bien. Il est naturel de vouloir que tout se déroule parfaitement selon le plan, mais avec autant de produits et de personnes impliqués, il est peu probable que tout se passe exactement comme vous l’aviez imaginé, ce qui peut être frustrant et parfois même coûteux.

Mais en même temps, gardez les choses en perspective : ce n’est pas parce que quelque chose n’a pas été livré à temps ou parce que vous êtes un peu en retard sur le calendrier que c’est la fin du monde, et il est préférable d’essayer d’avoir la mentalité de « comment pouvons-nous réparer cela ? » plutôt que « à qui la faute ? ». Plus important encore, gardez l’œil sur le prix, et n’oubliez pas que la refonte ne va pas durer éternellement, même si cela peut parfois sembler être le cas au cours du processus.