La ville de New York exige que les propriétaires de logements multiples (3+ unités résidentielles) déposent un rapport annuel sur les punaises de lit qui divulgue toute infestation de punaises de lit sur la propriété au cours de l’année précédente. En outre, les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles doivent tenter d’obtenir des locataires les antécédents d’infestation par les punaises de lit, y compris toute mesure d’éradication prise.
Exigences en matière de rapport sur les punaises de lit
Au mois de décembre, les propriétaires d’immeubles doivent faire état de leurs constatations pour les 12 mois précédents, du 1er novembre au 31 octobre.
Le rapport annuel sur les punaises de lit doit être soumis par voie électronique au département de la préservation et du développement du logement (HPD) de la ville de New York. L’application en ligne permet uniquement aux propriétaires et aux agents de gestion enregistrés de soumettre le rapport. (Voir cet article sur l’enregistrement des propriétés.) Incluez les informations suivantes :
- Nombre d’unités d’habitation
- Nombre d’unités d’habitation, telles que déclarées ou autrement connues du propriétaire, avec une infestation de punaises de lit au cours de l’année précédente
- Nombre d’unités d’habitation, telles que déclarées ou autrement connues, dans lesquels des mesures d’éradication des punaises de lit ont été prises au cours de l’année précédente
- Nombre d’unités d’habitation de la rubrique 3 qui présentaient une infestation de punaises de lit après avoir pris des mesures d’éradication
En outre, les propriétaires doivent certifier qu’ils prendront l’une des mesures suivantes :
- Distribuer une copie de ces informations à chaque locataire au moment du renouvellement ou au début d’un nouveau bail
- Afficher ces informations dans un endroit bien en vue dans le bâtiment dans les 60 jours suivant le dépôt (tout en conservant un registre de cet affichage)
Conformément à la loi, le département de la préservation et du développement du logement (HPD) de la ville de New York rendra les informations soumises accessibles au public par le biais de HPD Online.
Exigences d’affichage des punaises de lit
Au moment de déposer le rapport annuel avant le 31 décembre, les propriétaires doivent fournir à chaque locataire – soit au début ou au renouvellement d’un bail – ou afficher dans un endroit bien visible les deux documents suivants :
- Une copie du formulaire électronique le plus récent soumis au HPD
- Guide : Preventing and Getting Rid of Bed Bugs Safely, fourni par le NYC Department of Health and Mental Hygiene, avec des informations sur la prévention, la détection et l’élimination des punaises de lit
Le fait de ne pas déposer et/ou afficher en temps voulu peut entraîner une violation du Housing Maintenance Code (HMC).
Pour plus d’informations sur les exigences de la ville de New York en matière de punaises de lit, visitez le site Web du HPD.