Transférer votre maison à quelqu’un d’autre
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez vouloir changer la propriété de votre maison. Le changement de propriétaire implique le transfert du prêt immobilier au nom de quelqu’un d’autre. Il existe plusieurs raisons pour lesquelles vous pouvez envisager de transférer votre prêt immobilier. Il s’agit notamment de la séparation ou du divorce, de la maladie ou du décès, de raisons familiales ou d’un changement de situation financière.
Vous ne pouvez pas transférer votre prêt immobilier à quelqu’un d’autre sans l’approbation du prêteur. Cela est dû au fait que le prêteur doit se conformer à la législation sur le prêt responsable et s’assurer que le prêt n’est pas inadapté à la nouvelle personne.Habituellement, un prêteur exigera un transfert de la propriété et un nouveau prêt à contracter en même temps que votre prêt actuel est payé.
Lorsque vous envisagez un changement de propriété pour votre propriété, il est important de comprendre que cela peut entraîner des coûts importants dans certains cas. Certains coûts associés au transfert de votre prêt immobilier comprennent le paiement de l’impôt sur les gains en capital, l’assurance hypothécaire des prêteurs, les frais de droit de timbre (basés sur la valeur du terrain et de la propriété), les frais de décharge et d’enregistrement et les frais juridiques.