Az építési projektek esetében nem sok választja el a nyereséget és a veszteséget – nem ritka, hogy a projektek haszonkulcsa mindössze 3%.
Az építésvezetők egyszerűen pénzt akarnak megtakarítani. Ezért összpontosítanak mindig az ütemtervekre és a költségvetésre; ezért keresnek mindig olyan technológiát, amely előnyhöz juttatja őket; és ezért szereznek be olyan építőipari szoftvereket, amelyek hatékonyabbá teszik őket.
Az alacsony költségű és újrafelhasználható/újrahasznosítható építőanyagok egy másik lehetőséget jelentenek a költségek csökkentésére – és ezeknek ráadásul az is előnyük, hogy a legtöbb esetben zöldek és fenntarthatóak.
Az SA nemrégiben végzett felmérése szerint 21,7%-nak a költségek miatti aggodalmak miatt fenntartásai lennének egy zöld építési módszerekkel épített otthon megvásárlásával vagy bérlésével kapcsolatban. A valóságban azonban a zöld anyagok olcsóbbak lehetnek.
Az építésvezetőknek a számukra legmegfelelőbb, alacsony költségű, újrafelhasználható anyagválaszték mellett kell megállapodniuk. Végigvezetjük Önt az adott anyag azonosításának két fázisán, majd egy kísérleti program elindításán annak megvalósítására.
1. fázis: Azonosítsa az alacsony költségű, újrahasznosítható vagy újrahasznosított anyagot
Az első dolog, amit tennie kell, hogy azonosít valamilyen alacsony költségű, újrahasznosítható vagy újrahasznosítható anyagot, amelynek a legtöbb értelme lenne az Ön vállalkozása számára. A megfelelő anyag attól függ, hogy milyen típusú projekten dolgozik, valamint a céljaitól és igényeitől, mint vállalat, ezért alaposan gondolja át, és konzultáljon a vállalat egyéb érdekelt feleivel.
Itt van néhány lehetőség:
Az alacsony költségű anyagok
Kompozit anyagok. A kompozitok egyszerűen olyan anyagok, amelyek két vagy több különböző anyag egyesítésével készülnek, hogy valami olcsóbb, sőt néha erősebb és könnyebb legyen. A kompozitok leginkább az olyan drága anyagok helyettesítésére alkalmasak, mint a fa, az acél és a beton.
Előre gyártott panelek. Az előregyártás az utóbbi időben nagy trend az építőiparban, mert sok pénzt takarít meg a munkaerőn. Az előregyártás önmagában nem helyettesít egy anyagot, csupán az anyagok felhasználásának hatékonyabb módja.
Szállító konténerek. Az óceánon keresztüli áruszállításra használt konténerek rendkívül szilárdak, és az utóbbi években népszerűvé váltak az építési projekteknél. Használja ezeket a beton, a tégla vagy más drágább anyagok helyett, amelyeket egy épület szerkezetéhez használhatna.
Hullámvas. Ennek a hihetetlenül olcsó anyagnak fekete, elegáns megjelenése van, ami mostanában nagyon divatos az építőiparban. Emellett nagyon könnyű, így olcsón szállítható. A drágább tetőfedő anyagok, mint például a cserép, vagy az alumínium burkolat helyett használják.
Tégla. Ez a klasszikus építőanyag viszonylag olcsó, bár munkaigényes lehet, ezért gyakran drágább, mint a beton. A robotokkal való kombinálás azonban csökkentheti a költségeket, így a beton alternatívájaként használhatja.
Újrahasznosított/újrafelhasználható anyagok
Gipszkarton. A gipszkarton néha beszennyeződhet más anyagokkal, ami használhatatlanná teszi, de ha talál a munkaterületen heverő maradék nyersanyagot, akkor az újrafelhasználásával pénzt takaríthat meg. Amíg a gipszkarton elég jó állapotban van, addig bármilyen építési projekthez felhasználhatja, amely gipszkartonozással jár.
Fa. Az építkezésekről vagy bontásokról megmaradt fa gyakran még jó állapotban van, ezért ahelyett, hogy a szemétdombra dobná, fontolja meg az újrafelhasználását padlóburkolatként vagy akár bútoranyagként. Ismét csak akkor, ha a fa elég jó állapotban van, de ha nem, akkor le lehet darálni, hogy kompozitokban lehessen felhasználni.
Műanyag. A műanyag mindenhol ott van körülöttünk, és az építkezéseken sincs ez másképp. Ez a sokoldalú anyag gyakran megtalálható a csomagolásban vagy a csővezetékekben. Rengeteg lehetőség van az újrahasznosítására, például a csomagolásként való újrafelhasználás, a tájépítészetben való felhasználás, új vízelvezető csövek készítése belőle, vagy csatornák és padlóburkolatok készítése.
Aggregátum. Az aggregátum – töredékek vagy részecskék tömörített tömege – újrahasznosítása ahelyett, hogy a hulladéklerakóba kerülne, sok pénzt takaríthat meg. Felhasználhatja útalapnak, cementbetonban vagy háttöltőanyagként.
Az adalékanyag jó példa az újrahasznosított vagy újrafelhasználható építőanyagokra (Forrás)
Az üveg. Sok üveg megy kárba egy építkezésen, mert olyan könnyen törik, de még a törött üveg is újrahasznosítható. Felhasználható téglák gyártásánál, aggregátumon belül vagy akár díszítőanyagként is. Ezzel azonban óvatosan kell bánni, mivel az üveg visszanyerése költséges lehet, és az üveg könnyen szennyeződhet.
Szigetelés. A szigetelésben rengeteg újrahasznosítási lehetőség van, akár egyszerűen a levágott részek újrafelhasználásával, akár a szigetelés visszanyerésével a szennyeződések, például a szögek eltávolításával. Azonban szem előtt kell tartania, hogy a szigetelőanyag eleve olcsó, és könnyen szennyeződik.
Más lehetőségek. A megmaradt acél felhasználható a szerkezetek megerősítésére, míg a régi betont fel lehet bontani és újrahasznosítani a burkolatokban. A kezeletlen faanyagból mulcsot lehet készíteni.
2. fázis: Indítson kísérleti programot az anyag beépítésére
Most, hogy eldöntötte, melyik anyagot szeretné elkezdeni beépíteni a munkaterületre, itt az ideje, hogy elindítson egy kísérleti programot. A kísérleti programok azért jók, mert lehetővé teszik, hogy óvatosan, korlátozott módon teszteljen egy anyagot, hogy lássa, hogyan teljesít, és milyen problémák merülhetnek fel, ahelyett, hogy egyszerre egy egész csomó változást vezetne be.
Egy jó kísérleti program az alacsony költségű vagy fenntartható anyagok esetében így nézhet ki:
1. lépés: Célok kitűzése
Már az elején tűzzön ki néhány világos, megvalósítható célt. Kérdezd meg magadtól, hogy mit akarsz elérni. Ebben az esetben valószínűleg van elképzelése arról, hogy mennyit szeretne megtakarítani az anyagtól ahhoz, hogy megérje, ezért határozzon meg egy olyan dollárösszeget, amelyről úgy gondolja, hogy az a minimum ahhoz, hogy fontolóra vegye az anyag kiterjesztését a projekt többi részére.
2. lépés: Határozzon meg egy ütemtervet
Szüksége lesz egy világos ütemtervre, ezért találja ki, hogy mikor tervezi elkezdeni az anyag bevezetését az építési projektjébe, és mikor fogja leállítani és feldolgozni az adatokat. Egy három hónapos időszak szilárd időszak lenne, mivel a legtöbb építésvezető negyedévente alaposan megvizsgálja a pénzügyeit, így ez jó képet adna arról, hogy egy anyag hogyan hat Önre egy ilyen időszak alatt.
3. lépés: Határozza meg, hogy kik lesznek bevonva
Ha vannak más érdekelt felek, akiknek érdeke, hogy ezek az anyagok mennyit fognak megtakarítani a végeredményben, vagy akik esetleg felelősek a bevezetésért, akkor ezt már az elején ki kell találnia. Lehet, hogy például közölnie kell az ügyféllel, hogy a projektben tervezi bevezetni ezt az anyagot, vagy az egyik dolgozójára van szüksége, hogy felügyelje Ön helyett a kísérleti programot, mert Ön túl elfoglalt lesz.
4. lépés: Mérje az adatokat a projekt során
A projekt teljesítményét nyomon kell követnie, hogy később megfelelően értékelni tudja azt. Használjon erős egyéni jelentéskészítési funkciókkal rendelkező építésmenedzsment-szoftvereket a releváns adatok nyomon követéséhez, például hogy mennyit költ ezekre az anyagokra a többi anyaggal szemben, mennyit tudna megtakarítani, ha a programot kiterjesztené a projekt többi részére, és egyéb fontos adatokat.
5. lépés: Tartson megbeszélést a program végén
A kísérleti program időszakának végén üljön össze az érdekelt felekkel, és vizsgálja meg a teljesítményét. Hasonlítsa össze a teljesítményt az induláskor kitűzött céllal, és beszélje át az útközbeni meglepetéseket.
6. lépés: Döntsön
Most itt az ideje, hogy feltegye a fontos kérdéseket.
- Minden simán ment? Ha igen, akkor talán itt az ideje, hogy a kísérleti projektet kiterjessze az egész projektre és a jövőbeli projektekre, és ezt az anyagot állandó részévé tegye a vállalkozásának.
- Nem sikerült elérnie a célját, de úgy gondolja, hogy néhány kiigazítással jobban is mehetett volna? Talán van rá mód, hogy működjön, csak le kell vonnia néhány tanulságot, és három hónapig újra meg kell próbálnia.
- Egyszerűen nincs értelme a dolognak? Teljesen ésszerű egy kísérleti program végén rájönni, hogy nem fog működni. De lehet, hogy a program során megtudott valamit, ami arra utal, hogy egy másik típusú anyag jobban működhet, így érdemes lehet megvizsgálni.
Már holnap kezdje el a kísérleti programját
Nem kell várnia azzal, hogy feltárja az építési projektje pénzmegtakarításának lehetőségét. Tegyen néhány gyors cselekvési lépést holnap az építkezésen, hogy elkezdhesse.
- Kérdezze meg a legénység egyik tagját, aki a legjobban ismeri az Ön által használt anyagokat, vagy a személyzet legidősebb tagját arról, hogy a fent felsorolt, alacsony költségű vagy újrahasznosítható/újrahasznosítható anyagok közül melyeket lenne a legcélszerűbb kipróbálni az építési projektje során.
- Gondoljon ki néhány költségmegtakarítási célt, amit szeretne elérni, és egy alapvető struktúrát arra vonatkozóan, hogyan tudná fokozatosan bevezetni az anyagokat a projektjében.
- Készítsen egy ütemtervet arról, hogy mikor kezdi el a kísérleti programot, és kezdje meg az előkészületeket.