Sono in procinto di alzare i pavimenti dei miei suoceri. Più o meno la stessa situazione. Ci sono alcuni martinetti sotto ora, le basi sono arrugginite, il pavimento è di cemento ma irregolare, e in alcuni punti è solo sporco.
Ecco alcuni consigli.
Utilizzate dei veri e propri martinetti da pavimento. Sono tubi d’acciaio in due pezzi con piastre superiori e inferiori e un dado di regolazione e un filetto pesante. Si ottiene a lowes o home depot, e sono relativamente a buon mercato. Non usare cric idraulici. No. No. Non fatelo. No.
Con questi martinetti del pavimento, si regola il dado e questo solleva lentamente il travetto. Lo solleverete di circa 1/4″ ogni settimana. Sì. Stai guardando 16 settimane, 4 mesi, 1/3 di un anno per salire di 4 pollici. Se ti ricordi di farlo ogni settimana. È un processo lento. Se cominci a sentire schiocchi, scricchiolii e gemiti, stai alzando troppo alla volta. L’idea dietro l’innalzamento lento è di permettere al legno di flettersi e riposare. Se provaste a fare tutti i 4″ in una volta, alzereste letteralmente l’intero pavimento e avrebbe ancora una grande flessione, o spacchereste il travetto, o fareste piegare il vostro pavimento. State solo cercando di raddrizzare un travetto cadente, non di causare altri problemi.
Puoi usare dei legnami per il paesaggio per coprire diversi travetti, usando un martinetto su ogni estremità. I martinetti dovrebbero essere direttamente sotto un travetto se si sceglie questa strada.
Inoltre, se si utilizzano le travi, eseguirle perpendicolare ai travetti, non parallelo.
Guarda fuori per i fili pinzati alla parte inferiore dei travetti o qualsiasi cosa che corre sotto i travetti. Se tiri su quelli, avrai un brutto momento. Reindirizzare come necessario.
Per evitare che le nuove basi arrugginiscano, metterle su solidi cuscinetti di cemento, anche considerare alcuni primer spray solo per una maggiore protezione. Inoltre, le vostre basi devono essere livellate, e i martinetti devono essere a piombo.
Quando state sollevando vicino ai vecchi martinetti, la pressione a cui sono sottoposti si allenterà, e avrete bisogno di alcuni amici che regolino i martinetti vicini allo stesso tempo, altrimenti cadranno. Vi spaventerà a morte perché sono acciaio vecchio e pesante e suoneranno come un colpo di pistola.
La maggior parte di quelle piastre di base e di diffusione hanno dei fori di montaggio. Se questa è una soluzione permanente, è una buona idea centrare un supporto di legno sul fondo del travetto e avvitare la piastra in esso, quindi posizionare il martinetto sotto.
Se i tuoi punti bassi sono vicini ai muri esterni, hai problemi di assestamento/struttura delle fondamenta, e il martinetto non ti aiuterà molto a lungo termine. Il cric è davvero per i travetti con abbassamento del ventre, e si vuole cric nel punto più basso.
Questi cric del pavimento non sono davvero soluzioni permanenti. Dovrebbero essere la prima parte del fissaggio permanente di un pavimento cadente. Il passo successivo sarebbe il sandwich dei travetti riparati con nuovi travetti a tutta lunghezza che poggiano sulla piastra del davanzale, fissati con barre passanti (questo è eccessivo, ma penso che le vecchie case abbiano bisogno di fortificazione e non solo di riparazione), e l’aggiunta di pali permanenti (trattati a pressione, montati con piastre adeguate) nel seminterrato per il supporto su lunghe campate.
Basta avere pazienza, non dimenticare i martinetti (facili da fare), e fare attenzione e avere pazienza. Non sarà fatto in un giorno. Riempi il tuo tempo facendo altre riparazioni. Il pavimento arriverà.