Uw woning overdragen aan iemand anders
Er zijn vele redenen waarom u de eigendom van uw woning wilt wijzigen. Het wijzigen van de eigendom houdt in dat de woninglening op naam van iemand anders wordt overgeschreven. Er zijn verschillende redenen waarom u kunt overwegen uw woninglening over te dragen. Deze omvatten scheiding of echtscheiding, ziekte of overlijden, familieredenen of een verandering in de financiële omstandigheden.
U kunt uw huislening niet overdragen aan iemand anders zonder goedkeuring van de kredietgever. Dit komt omdat de kredietgever moet voldoen aan de wetgeving inzake verantwoord lenen en ervoor moet zorgen dat de lening niet ongeschikt is voor de nieuwe persoon Meestal zal een kredietgever eisen dat de overdracht van het onroerend goed en een nieuwe lening worden afgesloten op hetzelfde moment dat uw huidige lening wordt uitbetaald.
Wanneer u een verandering van eigendom voor uw woning overweegt, is het belangrijk om te begrijpen dat dit in sommige gevallen aanzienlijke kosten met zich mee kan brengen. Sommige kosten in verband met de overdracht van uw huis lening omvatten het betalen van vermogenswinstbelasting, kredietverstrekkers hypotheekverzekering, zegelrecht kosten (op basis van de waarde van het land en eigendom), kwijting en registratiekosten en juridische kosten.