Sometimes, when people die without leaving a Will, it is not necessary to go through a full probate process in court to distribute the decedent’s property. Er zijn minder kostbare alternatieven die familieleden kunnen gebruiken, afhankelijk van het soort eigendom dat werd nagelaten. Een verklaring van erfrecht wordt over het algemeen gebruikt wanneer iemand zonder testament overlijdt en de nalatenschap voornamelijk bestaat uit onroerend goed dat op zijn of haar naam staat. Het kan ook worden gebruikt wanneer er meer dan vier jaar zijn verstreken sinds het overlijden van de overledene.
Op deze pagina zullen wij Affidavits of Heirship bespreken en hoe zij in het algemeen werken in Texas. Als u in de Austin en Pflugerville gebieden en vragen hebt over Affidavits van erfrecht, neem dan contact op Austin probate advocaat Farren Sheehan voor een eerste consult.
Wat een Affidavit van erfrecht doet
Een Affidavit van erfrecht draagt de titel van de naam van de overledene over in de namen van de erfgenamen zonder te hoeven gaan door de nalatenschapsprocedure. Wanneer een overledene onroerend goed op zijn of haar naam nalaat, is het belangrijk ervoor te zorgen dat de eigendomstitel wettelijk overgaat. Het rechtsgevolg van de verklaring van erfrecht is dat het een schone keten van eigendomsoverdracht aan de erfgenamen van de overledene creëert. Titelbedrijven zullen een schone titel nodig hebben om onroerend goed te verzekeren voor de verkoop, en de meeste onroerend goed en titelbedrijven in Texas zullen Affidavits of Heirship accepteren. Affidavits of Heirship zijn veel minder duur en sneller voor de eigendomsoverdracht van onroerend goed in vergelijking met een probate procedure.
Een Affidavit of Heirship wordt ingediend en opgenomen in de aktenregisters in alle provincies waar de overledene onroerend goed bezat of waar de overledene het laatst verbleef. Als bijvoorbeeld een persoon overlijdt die onroerend goed bezat in Cedar Park of Round Rock, zouden zijn familieleden een Affidavit of Heirship in Travis en Williamson Counties indienen om de titel van het onroerend goed over te dragen.
Eisen voor een Affidavit of Heirship
Een Affidavit of Heirship of Affidavit Concerning Identity of Heirirs is geautoriseerd door de Texas Estates Code. In wezen is de beëdigde verklaring een wettelijk document dat moet worden ondertekend door een persoon met persoonlijke kennis van de familie- en huwelijksgeschiedenis van de overledene. De beëdigde verklaring bevat feiten die door de beëdigde onder ede voor een notaris als waar worden ondertekend. Het is verstandig om een probate advocaat in te huren om te helpen bij het opstellen van dit document, omdat het moet worden ingediend in de juiste county openbare akte records en de vereiste informatie voor een goede overdracht bevatten.
Texas wet vereist dat de Affidavit of Heirship wordt ondertekend onder ede door twee belangeloze getuigen. Om een belangeloze getuige te zijn, moet men kennis hebben van de overledene en zijn of haar familiegeschiedenis, maar niet iemand zijn die financieel voordeel zal hebben van de nalatenschap. In wezen zal elke getuige verklaren dat hij of zij de overledene kende en dat de overledene geen schulden had op het moment van overlijden, evenals de datum en de provincie van overlijden en de identiteit van familieleden.
Feiten die belangrijk zijn om in de Affidavit of Heirship op te nemen zijn:
- De geboortedatum en -plaats van de overledene
- De overlijdensdatum en -plaats van de overledene, en zijn woonplaats en adres
- Hoe lang de affiant de overledene kende
- De huwelijksgeschiedenis van de overledene
- De namen van de kinderen van de overledene en hun eventuele nakomelingen, geboortedata, en huidige adressen
- Of de overledene geadopteerde kinderen had
- De namen, geboortedata, en huidige adressen van andere overlevende nakomelingen, zoals ouders en broers en zussen
- De namen, geboortedata, en overlijdensdata van nietnabestaanden
- De namen en contactgegevens van anderen die mogelijk op de hoogte zijn van de overledene en zijn of haar nakomelingen
- Dat de overledene is overleden zonder een geschreven testament na te laten (als dat waar is)
- Dat er geen administratie is geweest van de nalatenschap van de overledene (als dat waar is)
- Dat er geen administratie is geweest van de nalatenschap van de overledene (als dat
- Of de overledene onbetaalde schulden of successierechten heeft nagelaten
- Een lijst van alle onroerende goederen die de overledene bezat
De grenzen aan Affidavits of Heirship
Hoewel Affidavits of Heirship het meest gebruikte alternatief zijn voor een gerechtelijke vaststelling van de erfopvolging, houd in gedachten dat zij gewoonlijk voor beperkte doeleinden worden gebruikt zoals overdracht van eigendomstitel van onroerend goed. In tegenstelling tot een gerechtelijke procedure om de erfopvolging in een probataire rechtbank vast te stellen, is een verklaring van erfrecht geen beslissende vaststelling van de erfgenamen, maar slechts een vermoeden. Ook heeft een Affidavit of Heirship geen invloed op de rechten van een nagelaten erfgenaam of een schuldeiser van de overledene en wordt mogelijk niet erkend door banken of zelfs sommige titelbedrijven.
Contact Sheehan Law, PLLC Today
Elke situatie is anders, en een Affidavit of Heirship is niet voor iedereen geschikt. Austin successie advocaat Farren Sheehan kan u helpen bepalen of een verklaring van erfrecht het beste is voor uw situatie, en kan u helpen bij het opstellen van het document om een goede overdracht van eigendom te waarborgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een eerste consult.