De waarde van huizen zal naar verwachting in 2020 sneller groeien in een groot deel van Amerika’s Sun Belt, maar Zuid-Californië kan veel meer schaduw verwachten, zo bleek uit een recent onderzoek.
Volgens Zillow.com, met behulp van gegevens onderzocht door Pulseconomics, zal het gemiddelde Amerikaanse huis dit jaar naar verwachting 2,8% in waarde stijgen. Zes grootstedelijke gebieden, alle in het zuiden en zuidwesten van de VS, zullen dit cijfer naar verwachting overtreffen.
Maar uit een enquête onder 1.110 vastgoeddeskundigen en economen bleek dat slechts 20% van hen in Los Angeles en Orange County verwacht dat de waarde daar die nationale voorspelling zal overtreffen, met 55% die een tragere groei verwacht en 25% die ongeveer dezelfde groei ziet als het nationale gemiddelde.
Voor de Inland Empire-markt zien de verwachtingen van vastgoedprofessionals er slechts marginaal beter uit. Ongeveer 21% ziet een waardestijging van meer dan 2,8%, terwijl 47% minder groei verwacht en 32% verwacht dat de waardestijging gelijk zal zijn aan die in de VS.
Terugkijkend steeg de woningwaardering in het Inland Empire met 3,7% in het jaar dat in november eindigde, vergeleken met een jaar-op-jaar stijging van 2,8% in Los Angeles County en 1,5% in Los Angeles County.9% in Los Angeles County en 1,7% in Orange County, volgens de CoreLogic Home Price Index op 7 januari.
De topmarkten voor waardestijging, op basis van nettoscores berekend door Pulseconomics, zijn Austin (76), Charlotte, N.C., (69), Atlanta (51), Nashville (49) en, in een gelijkspel, Phoenix en Dallas (34)
De laagste netto scores waren San Francisco (-40), San Jose (-38), Los Angeles (-35), Cincinnati (-33) en Sacramento (-31). De netto score van het Inland Empire was -26.
Chino Spectrum locatie opent
Charter Communications heeft een nieuwe Spectrum retail locatie geopend op 4036-J Grand Ave. in Chino, vlakbij de kruising van Pipeline Avenue.
De winkel biedt walk-in consumenten een kans om te leren over het aanbod van Charter, waaronder video, internet, spraak-en mobiele telefonie diensten.Ze kunnen de nieuwste hardware te kopen en te laten activeren ter plaatse. Meer informatie is beschikbaar op 1-855 70-SPECTRUM.
Stater Bros. promoveert retail executive
Stater Bros. heeft Keith Thomas gepromoveerd tot de functie van executive vice president voor retail operations, heeft het kruideniersbedrijf aangekondigd. Thomas werkt al 39 jaar voor Stater Bros. en is begonnen als bediende in de winkel op Magnolia Avenue in Riverside.
Thomas heeft in de loop der jaren promotie gemaakt, onder andere als winkelmanager, supervisor kruidenierswaren en districtmanager. Hij werd in 2009 gepromoveerd tot regionale vicepresident voor retailoperaties en in 2018 tot senior vicepresident.
Hij heeft een bachelordiploma in business van de University of Redlands en is ook afgestudeerd aan het USC’s Food Industry Management Program.
Eerbiedwaardige Redlands-firma op weg naar Idaho
Covington Engineering, een klein productiebedrijf dat zijn deuren opende in Redlands vele jaren voordat Redlands een ingelijfde stad werd, verhuist zijn activiteiten naar Idaho.
Het bedrijf, dat draaibanken en andere machines maakt en ongeveer negen werknemers heeft, vertrekt eind januari naar Meridian, Idaho.
In een gepubliceerd rapport noemt het bedrijf de hoge kosten van nutsvoorzieningen in Californië als een van de redenen.
IEEP eert topbedrijven, leiders
Het Inland Empire Economic Partnership zal een aantal van de toonaangevende bedrijven, organisaties en leiders van de regio erkennen tijdens zijn jaarlijkse prijsdiner donderdag, Jan. 16.
Het evenement vindt plaats in het DoubleTree Hotel by Hilton Ontario Airport.
De winnaars voor 2020 zijn:
- Nonprofit van het Jaar: Southern California Partnership for Jobs.
- Onderneming van het jaar: Ontario International Airport.
- Onderwijzers van het Jaar: Julie Pekhonen, voorzitter van het Inland Empire Desert Regional Consortium, en Dr. Ron Carter, provoost van de Loma Linda University.
- Chairman’s Award: John Mura, algemeen directeur en CEO van het East Valley Water District.
- President’s Award: Dr. Raymond Wolfe, uitvoerend directeur van de San Bernardino County Transportation Authority.
- Publieke partner van het jaar: City of Moreno Valley
- Larry Sharp Inland Empire Leader of the Year: Carole Beswick, CEO van Inland Action.
Voor meer informatie en om ruimte aan een tafel te reserveren, ga naar IEEP.com/events.
Kantooruitbreiding voltooid
Een groot project dat onder meer de toevoeging van een tweede verdieping aan een gebouw in Rancho Cucamonga omvatte, is voltooid en doet zijn intrede op de kantorenmarkt van de regio, meldde Newmark Knight Frank.
Het gebouw, gebouwd in 2004, staat op 9494 Haven Ave.
De uitbreiding bracht de omvang op 61.000 vierkante voet, meer dan een verdubbeling van de ruimte, in een van de belangrijkste markten van het Inland Empire. Het project omvatte het moderniseren van de buitenkant van het gebouw.
Advocaten krijgen 1,29 miljoen dollar Gates-subsidie
Growing Inland Achievement, een non-profitorganisatie gericht op het verbeteren van de onderwijsprestaties van de inwoners van het Inland Empire, heeft een subsidie van 1,29 miljoen dollar ontvangen van de Bill & Melinda Gates Foundation.
Het geld zal worden gebruikt om programma’s te ondersteunen die studenten helpen de overstap te maken van middelbaar naar hoger onderwijs. Het doel is om het gemakkelijker te maken voor studenten met een laag inkomen en minderheden om klaar te zijn voor de universiteit zonder speciale opleiding.
Growing Inland Achievement werd in 2015 opgericht met het doel om meer lokale jongeren klaar te maken voor de universiteit. Volgens het onderzoek van de groep zal de regio tegen 2030 121.000 extra hbo-afgestudeerden nodig hebben om banen voor de moderne economie van de regio in te vullen, wat bijna twee keer zoveel is als nu.
Real estate brokerage breidt uit
Side, een makelaardij die samenwerkt met goed presterende agenten, teams en onafhankelijke professionals, breidt zijn voetafdruk uit naar Orange, Riverside en San Diego counties, volgens een verklaring.
Side, die in oktober begon te werken in Los Angeles County en in 36 andere provincies in de staat is, heeft Tyson Robinson van Trillion Real Estate toegevoegd, dat opereert in het gebied van Murrieta en Temecula.
Het bedrijf heeft ook Matt Luke binnengehaald, een voormalige Dodger en Angel honkbalspeler die nu Major League Properties runt, een in Placentia gevestigd agentschap.
SVN voegt top vastgoedadviseur toe
Onroerend goed veteraan Robert H.S. Kirkpatrick is toegetreden tot het Murrieta-kantoor SVN Insight Commercial Real Estate Advisors.
Hij zal dienen als directeur van bedrijfsontwikkeling en als senior adviseur.
Kirkpatrick heeft bijna 50 jaar ervaring in onroerend goed. Hij was president en CEO van Catalyst Homes, medeoprichter en president van Benchmark Escrow en was de eerste sales manager voor het Inland Empire kantoor van Grubb & Ellis. Hij zat ook in het bestuur van twee regionale banken.
Status Update is geschreven door Inland Empire business reporter Jack Katzanek en bewerkt door Business Editor Samantha Gowen. Stuur artikelen naar [email protected] of [email protected]. Ook foto’s in hoge resolutie kunnen worden ingezonden. Houd rekening met ten minste een week voor publicatie. Artikelen worden geredigeerd op lengte en duidelijkheid.