Nowy Jork wymaga od właścicieli nieruchomości wielorodzinnych (3+ jednostki mieszkalne) złożenia Rocznego Raportu o Pluskwach, który ujawnia wszelkie inwazje pluskiew w nieruchomości w poprzednim roku. Dodatkowo, właściciele nieruchomości i zarządcy budynków muszą starać się uzyskać historie inwazji pluskiew od lokatorów, włączając w to wszelkie podjęte środki eliminacji.
Wymagania Raportu o Pluskwach
W grudniu, właściciele budynków muszą złożyć raport o swoich ustaleniach za poprzednie 12 miesięcy, od 1 listopada do 31 października.
Roczny Raport o Pluskwach powinien być złożony elektronicznie do New York City Department of Housing Preservation and Development (HPD). Aplikacja online pozwala tylko zarejestrowanym właścicielom nieruchomości i agentom zarządzającym na złożenie raportu. (Zobacz ten artykuł na temat rejestracji nieruchomości.) Należy podać następujące informacje:
- Liczba jednostek mieszkalnych
- Liczba jednostek mieszkalnych, zgodnie ze zgłoszeniem lub w inny sposób znanych właścicielowi, z plagą pluskiew w poprzednim roku
- Liczba jednostek mieszkalnych, zgodnie ze zgłoszeniem lub w inny sposób znanych, w których podjęto środki zwalczania pluskiew w poprzednim roku
- Liczba lokali mieszkalnych w Pozycji 3, w których wystąpiło zarażenie pluskwami po podjęciu środków zwalczania
Dodatkowo, właściciele muszą zaświadczyć, że wykonają jedną z następujących czynności:
- Dystrybuować kopię tej informacji każdemu lokatorowi w czasie odnowienia lub na początku nowej umowy najmu
- Zamieścić tę informację w widocznym miejscu w budynku w ciągu 60 dni od złożenia (zachowując zapis takiego zamieszczenia)
Zgodnie z prawem, nowojorski Departament Konserwacji i Rozwoju Mieszkalnictwa (HPD) udostępni publicznie złożone informacje za pośrednictwem HPD Online.
Wymagania dotyczące zamieszczania informacji o pluskwach
Po złożeniu rocznego raportu do 31 grudnia, właściciele muszą dostarczyć każdemu lokatorowi – na początku lub przy odnowieniu umowy najmu – lub zamieścić w widocznym miejscu oba z następujących dokumentów:
- Kopia najnowszego formularza elektronicznego złożonego do HPD
- Przewodnik: Preventing and Getting Rid of Bed Bugs Safely, dostarczony przez NYC Department of Health and Mental Hygiene, zawierający informacje o zapobieganiu, wykrywaniu i usuwaniu pluskiew
Nie złożenie i/lub nie umieszczenie w odpowiednim czasie może skutkować naruszeniem Housing Maintenance Code (HMC).
Więcej informacji o wymaganiach dotyczących pluskiew w Nowym Jorku znajdziesz na stronie internetowej HPD.