Joel Coen i Frances McDormand kupili swój dom w Bolinas jako spokojne zacisze. Teraz stał się on strefą bitwy prawnej.
Coen, nagrodzony Oscarem filmowiec, i McDormand, nagrodzona Oscarem aktorka, pozywają swoich sąsiadów, aby rozwiązać trwający spór o linię własności.
Para twierdzi, że właściciele obok, emerytowany dentysta Randolph Rush i jego żona Donna, artystka, ignorują historyczną granicę i wkraczają na ich ziemię.
Rushe mają swój dom w Bolinas od 45 lat, powiedział ich prawnik, Edmond McGill. Powiedział on, że Coen i McDormand sami są winni „celowego wkraczania na ich teren.”
„Randy i Donna powstrzymali się od złożenia pozwu, co Coen i McDormond zrobili, ponieważ chcieli nadal spokojnie cieszyć się swoim domem bez wielkiej walki w sądzie”, powiedział McGill. „Są bardzo rozczarowani, że Coen i McDormand złożyli pozew.”
KLIKNIJ TUTAJ, jeśli masz problem z wyświetleniem filmu na urządzeniu mobilnym
Coen i McDormand kupili posiadłość Bolinas w 2005 roku, zgodnie z pozwem. Para uważała, że „swobodna kultura Bolinas” i otaczająca ją otwarta przestrzeń czynią ją „idealną ucieczką”, napisał prawnik pary, Michelle Catapang.
Pas zieleni oddziela ich posiadłość od posiadłości Rush. Coen i McDormand twierdzą, że pas zieleni, historycznie, został uznany za część nieruchomości, którą nabyli. W związku z tym, jak twierdzą powodowie, przyjęli odpowiedzialność za jego zagospodarowanie i utrzymanie, z korzyścią dla obu stron.
W 2007 roku Rushe uzyskali sondaż, który umieścił linię własności 10 stóp na północ od domniemanej granicy historycznej. Ta konfiguracja umieściła pas zieleni na posesji Rusha i wcięła się w część podjazdu Coen/McDormand, jak mówi pozew.
Co więcej, stworzyła potencjalny problem prawny dla Coena i McDormanda, ponieważ umieściła ich garaż w obrębie wymaganej granicy własności.
Badanie nie spowodowało natychmiastowego sporu prawnego między parami, a Coen i McDormand twierdzą, że nadal przyjmowali odpowiedzialność za pas zieleni. Trzy lata temu, jednak, Rushes twierdził, że linia własności i ich kontroli greenbelt, pozew mówi.
Coen i McDormand uzyskał własne badania, które potwierdziły rzekomo historycznej linii własności. Pary zgodziły się przejść do mediacji i osiągnęły wstępną ugodę w maju 2018 roku. Nowa linia dała Rushes większość greenbelt, pozew mówi.
Ale Rushes zaczęli krajobraz i nawadnianie greenbelt bez kiedykolwiek sfinalizowania ugody, zarzucają powodowie. Twierdzą oni, że Rushes wciąż podnosił nowe zastrzeżenia, takie jak lokalizacja zbiornika na propan na posesji Coen/McDormand, i odmówił podpisania ostatecznej umowy.
W czerwcu Coen i McDormand wysłali e-mail do Rushes namawiając ich do podpisania ostatecznych dokumentów ugodowych, które przygotowali.
„Przestrzegaliśmy umowy, w każdy sposób, w ciągu ostatniego roku, i rozstrzygnęliśmy każdy problem,” powiedział e-mail, podpisany „Joel i Fran.” „Mamy nadzieję, że możemy kontynuować przyjazne stosunki jako sąsiedzi przez najbliższe lata. Nasza umowa pracowała przez ponad rok, a im szybciej ją sfinalizujemy, tym szybciej ten spór zostanie za nami na dobre.”
The Rushes utrzymali swoje zastrzeżenia. W dniu 28 października Coen i McDormand złożyli pozew w sądzie okręgowym Marin Superior Court.
Pozew prosi sąd o wykonanie ugody lub uznanie historycznej granicy. Failing, że, pozew dąży do dekretu przyznającego Coen i McDormand własność greenbelt.
Para również zażądać kosztów postępowania sądowego.
Pozew jest przypisany do sędziego Jamesa Chou. Pierwsza konferencja zarządzająca sprawą została wyznaczona na 19 marca.