Opuszczenie domu i przeprowadzka do największego miasta na świecie może być nieco zniechęcającą perspektywą, ale nie martw się – mamy cię pod opieką! Od znalezienia mieszkania do umeblowania go i znalezienia przyjaciół, których można zaprosić na herbatę, jesteśmy tutaj, aby sprawić, że przeprowadzka do Tokio będzie tak gładka, jak to tylko możliwe.
Tokio jest ogromnym miejscem, i podczas gdy to może być dobre dla niektórych rzeczy, może być również onieśmielające i przerażające, jeśli mamy być szczerzy. Nie zrozumcie nas źle, jest ekscytujące, ruchliwe i jest to kompletna przygoda, i będziecie zadowoleni, że się tu przeprowadziliście, ale są pewne rzeczy, które mogą być wyzwaniem. Niezależnie od tego, czy przeprowadzasz się do Tokio do pracy, szkoły, czy po prostu zdecydowałeś się zaryzykować i zobaczyć, jak potoczy się życie – będziesz miał kilka pomysłów na to, czego chcesz od swojego czasu tutaj.
No money, mo problems
Podczas gdy staramy się udowodnić, że życie w Japonii może być tanie, są pewne rzeczy, za które ten kraj jest drogi, a przeprowadzka może być jedną z nich. Koszty przeprowadzki mogą być niezwykle wysokie z powodu (śmiesznych) opłat dodawanych do umów najmu, na przykład: opłaty za klucze, opłaty za sprzątanie, opłaty eksploatacyjne, opłaty za umowy i opłaty agencyjne – wszystkie na szczycie depozytu, co oznacza, że możesz skończyć płacąc około sześciokrotność czynszu, kiedy po raz pierwszy wprowadzasz się do danego miejsca.
Istnieją sposoby na uniknięcie niektórych z tych kosztów, a my zajmiemy się tym poniżej. Jednak nawet niektóre z tych opłat sparowane z opóźnieniami w płatnościach z pracy (na przykład, jeśli zaczniesz w połowie miesiąca, może to być ponad osiem tygodni, aż otrzymasz swoją pierwszą pełną wypłatę), może to być kosztowny czas-więc bądź przygotowany z wystarczającą ilością pieniędzy, aby zobaczyć cię przez pierwsze kilka miesięcy (najlepiej w gotówce).
Wizy i karta pobytu
Niezależnie od tego, czy posiadasz wizę studencką, wizę pracowniczą czy wizę na wakacje, po przybyciu na lotnisko (zakładając, że jest to jedno z większych lotnisk) powinieneś udać się do odpowiedniego biura i pokazać paszport oraz wizę. Oni wezmą Twoje dane, zdjęcie i odciski palców i dadzą Ci kartę pobytu. Jest ona bardzo ważna i należy ją mieć zawsze przy sobie (istnieją opowieści o grzywnach w wysokości 1000 dolarów, jeśli zostaniecie zatrzymani bez niej). Jest ona teraz używana jako wiza, a nie jako wiza w paszporcie, która nie będzie już aktualizowana w przypadku zmiany statusu (tylko karta będzie aktualizowana) – więc miej ją przy sobie i dbaj o jej bezpieczeństwo.
Górna wskazówka: Zobacz nasz przewodnik po przyjeździe do Japonii podczas COVID-19.
Jeśli przyjeżdżasz na wizie turystycznej i w jakiś sposób znajdujesz sobie pracę i w końcu przeprowadzasz się do Tokio zamiast tylko zwiedzać, będziesz musiał udać się do lokalnego biura imigracyjnego, aby złożyć wniosek o zmianę statusu, chociaż Twoja firma najprawdopodobniej Ci w tym pomoże.
Zobacz nasz przewodnik dotyczący odnawiania wizy lub (ponownego) wjazdu do Japonii podczas pandemii COVID-19.
Przeprowadzka do Tokio: Rejestracja jako rezydent
Residency
Zbrojeni we wspomnianą kartę pobytu, paszport i kopię nowego stałego adresu, udaj się do lokalnego biura okręgowego, aby zarejestrować się jako rezydent. Chociaż należy to zrobić w ciągu dwóch tygodni od przeprowadzki do Tokio, jeśli wiesz, że twoje obecne miejsce jest tymczasowe i wkrótce znów się przeprowadzisz, nie martw się – po prostu zrób to jak tylko będziesz miał stały dom.
Jeśli zarejestrujesz się, a następnie przeprowadzisz się do nowego obszaru, musisz udać się do swojego biura okręgowego i wypełnić formularz wyjazdowy, a następnie ponownie zarejestrować się w nowym biurze okręgowym. Formularz jest dość prosty i w większości miejsc dostępne są usługi tłumaczenia na język angielski. Jeśli przeniesiesz się z adresu, który podałeś przy pierwszym formularzu rejestracyjnym, zabierz kartę do biura imigracyjnego wraz z umową i paszportem, a oni wpiszą nowy adres na odwrocie karty.
Ubezpieczenie zdrowotne
Gdy się zarejestrujesz, zostaniesz objęty Narodowym Ubezpieczeniem Zdrowotnym, które wymaga comiesięcznych płatności. Pracodawcy zazwyczaj płacą połowę składki i może ona być potrącana z twojej pensji automatycznie – chociaż niektórzy pracodawcy (np. szkoły angielskiego) nie zawsze to robią, ponieważ jesteś technicznie zatrudniony na pół etatu – więc upewnij się, że to potwierdzą.
Płatności mogą być przesłane pocztą do zapłacenia w sklepie, lub możesz zapłacić hurtem na początku roku, jeśli wolisz. W najbliższych dniach otrzymasz lub wyślemy Ci kartę ubezpieczenia zdrowotnego, którą powinieneś mieć przy sobie i okazywać przy wizycie u lekarza lub w szpitalu. Jeśli jej zapomnisz, będziesz musiał zapłacić w całości, ale później będziesz mógł wrócić z kartą, aby otrzymać zwrot kosztów.
Ubezpieczenie pokrywa tylko 70% kosztów i nie obejmuje takich rzeczy jak antykoncepcja czy okulary, co oznacza, że nadal będziesz musiał płacić za wizytę u lekarza i za wszelkie leki – pamiętaj więc, aby zabrać ze sobą gotówkę.
Zdrowie kobiet to zupełnie inna sprawa. Zobacz nasz artykuł Zdrowie kobiet w Tokio: White Lies, Pregnancy Tests and Pills
aby wiedzieć, na czym stoisz.
Jeśli musisz przywieźć lekarstwa do Japonii, istnieją przydziały na pewien okres. Jeśli chcesz wwieźć więcej lub coś, co jest ograniczone, będziesz potrzebował formularza Yakken Shomei po przyjeździe. Sprawdź porady na stronie Ministerstwa Zdrowia, Pracy i Opieki Społecznej lub zapytaj o wymagania w lokalnej ambasadzie japońskiej lub konsulacie.
Emerytura
Twój pracodawca lub urząd okręgowy zapisze cię do japońskiego systemu emerytalnego, który jest technicznie obowiązkowy i do trzech lat płatności można ubiegać się o zwrot poprzez żmudny proces po opuszczeniu kraju. Jest to podobne do ubezpieczenia zdrowotnego w tym sensie, że pracodawcy często płacą połowę, jeśli jesteś zatrudniony w pełnym wymiarze godzin, a składka może być pobierana automatycznie z twojej pensji każdego miesiąca lub rachunki mogą być wysyłane pocztą. Otrzymasz małą niebieską książeczkę emerytalną, którą musisz przechowywać w bezpiecznym miejscu.
Mój Numer
Otrzymasz również Mój Numer, który jest stosunkowo nowym systemem przeznaczonym do śledzenia płatności podatkowych danej osoby. Twój urząd okręgowy wyśle go do Ciebie pocztą. Upewnij się, że przechowujesz go w bezpiecznym miejscu, ponieważ uzyskanie jego wymiany jest powolnym procesem. Będziesz musiał używać tego numeru do składania zeznań podatkowych, zatrudnienia oraz podczas wysyłania pieniędzy do domu za pośrednictwem usług takich jak GoRemit.
Znalezienie odpowiedniego miejsca do życia
W Tokio dostępnych jest coraz więcej opcji mieszkaniowych, z elastycznymi umowami i różnymi potrzebami. Obecnie można znaleźć domy dzielone tylko dla kobiet, pensjonaty z miesięcznymi umowami lub prywatne mieszkania, ale wszystkie mają swoją cenę. Pierwsza decyzja to lokalizacja vs. koszt vs. wielkość. O ile nie jesteś nadziana, nie możesz mieć wszystkich trzech – dlatego najlepiej jest ustalić priorytety: dwa z trzech to cel. Życie dalej od centralnych obszarów oznacza, że dostaniesz większe mieszkanie za mniej, ale jeśli naprawdę chcesz być w sercu tego wszystkiego, przygotuj się na wspólne zakwaterowanie lub wysoki, wysoki czynsz.
Następnie, w zależności od tego, gdzie musisz być do pracy lub szkoły, wybierz swój obszar w oparciu o dwie rzeczy: udogodnienia i linie kolejowe. Obie są ważne – szczególnie ta druga, ponieważ określa ona, o której godzinie będziesz musiał wstać rano, jak bardzo będzie zatłoczona i kiedy będzie twój ostatni pociąg w nocy. Zajrzyj do naszych przewodników po okolicy, aby znaleźć kilka pomysłów. Jeśli pieniądze są na wyciągnięcie ręki, lub nie jesteś osobą z wielkiego miasta 24/7, rozważ życie w odległych obszarach Chiba lub Kanagawa – wiele miejsc jest nadal w ciągu 30 minut od centralnych stacji Tokio, i oferują znacznie bardziej przystępny czynsz.
Top tip: Sprawdź tę interaktywną mapę czynszu Tokio dla danych dotyczących cen i wielkości mieszkań według obszaru.
Domy współdzielone
Domy współdzielone wyskakują w całym Tokio – niektóre bardziej wymyślne niż inne, ale wszystkie z tymi samymi zaletami. Miesięczne umowy najmu, brak dodatkowych opłat, w pełni umeblowane pokoje i wliczone media sprawiają, że przeprowadzka do Tokio staje się o wiele prostsza. Tracisz jednak kilka rzeczy, a główną z nich jest prywatność. Ponieważ łazienki i kuchnie są wspólne, musisz być osobą towarzyską, ale może to być świetny sposób, aby się zadomowić przed szukaniem stałego domu.
Homestays są inną opcją z kilkoma różnicami w stosunku do domów dzielonych – zobacz nasz artykuł porównawczy.
Prywatne apartamenty
Dla twojej własnej przestrzeni, z nikim nie wałęsającym się do twojej kuchni i robiącym tosty o 3 nad ranem lub biorącym prysznic krótko po, prywatne miejsce jest odpowiedzią. Możesz znaleźć miejsce przez agencję wynajmu lub bezpośrednio przez właściciela, ale istnieją pewne wyzwania.
Jako że Japonia nie wprowadziła jeszcze żadnej formy prawa antydyskryminacyjnego, właściciele wydają się być całkowicie w swoich prawach do odmowy wynajmu obcokrajowcom, i bardzo często to robią. Więc jeśli polujesz prywatnie, bądź przygotowany na odrzucenie (bez względu na to, jak dobry jest twój japoński). Strony, które reklamują się w języku angielskim są często bezpiecznym zakładem dla akceptacji cudzoziemców, a wiele z nich oferuje teraz żadnych kluczowych pieniędzy, co jest ogromną oszczędnością – upewnij się tylko, że poprosisz ich o nakreślenie wszelkich innych kosztów przed podpisaniem. Najlepszą opcją jest jednak zdecydowanie UR housing – mieszkania wynajmowane przez korporację publiczną bez żadnych opłat wspomnianych wcześniej. Znajdują się one w całym Tokio w różnych przedziałach cenowych, ale są listy oczekujących w tych bardziej popularnych.
Jeśli nie jesteś łatwo przerażony, możesz rozważyć wynajęcie mieszkania jiko bukken – miejsca, w którym ktoś zmarł z nienaturalnych przyczyn lub zdarzyła się jakaś inna nieprzyjemna rzecz. Są one często oferowane po mocno obniżonej cenie i unikane jak plaga przez większość japońskich najemców.
Opłaca się również mieć oko na części Tokio, które są coraz tańsze, i skupić swoje wysiłki wyszukiwania w tych obszarach. Tutaj znajdziesz więcej szczegółów na temat wynajmu mieszkania w Tokio.
Płace, płace, płace: Setting up utilities
Getting your utilities up and running is a surprisingly simple affair, if you’re setting up your own apartment. Osoby mieszkające we wspólnym mieszkaniu mogą nie musieć się o to martwić, ponieważ większość rachunków jest często wliczona w czynsz. Nie ma całkiem tej samej konkurencji, do której możesz być przyzwyczajony, jeśli chodzi o firmy gazowe i elektryczne tutaj, ale odkąd rynek energii został otwarty w 2016 roku, jest z pewnością o wiele więcej niż było.
Możesz wybrać, jak mieć swoje rachunki zapłacone; albo polecenie zapłaty z konta bankowego, albo wysłane do Ciebie, aby być wypłacone w sklepie convenience. To drugie rozwiązanie jest łatwiejsze, jeśli zamierzasz ściśle zarządzać swoimi pieniędzmi, ponieważ możesz kontrolować, kiedy płacić (rachunki są często wysyłane dość wcześnie, często z dwoma tygodniami do momentu, kiedy płatność jest wymagana).
Gaz
W zależności od Twojej nieruchomości, możesz korzystać z dostawy gazu miejskiego lub propanu, ale ponieważ ten pierwszy jest bardziej prawdopodobny, skupimy się na tym. Od kwietnia 2017 roku przepisy dotyczące dostarczania gazu zostały zmienione, co oznacza, że możesz otrzymywać gaz od dowolnej firmy, nie tylko tej z Twojego regionu – choć większość ludzi nadal tak robi. TokyoGas jest twoim najbardziej prawdopodobnym dostawcą, chociaż możesz się rozejrzeć (pamiętaj, że „oferty” w Japonii po prostu nie są w tej samej lidze, co wiele miejsc; pomyśl „kup jeden za 5 USD, kup dwa za 9,99 USD!” jako przykład …). Kiedy już wybierzesz, konfiguracja jest podobna do elektryczności – dzwonisz do nich i prosisz o wizytę w celu konfiguracji, gdzie pojawią się, aby cię podłączyć. Jeśli masz nową kuchenkę lub nie wiesz jak podłączyć tę, która już jest w twoim mieszkaniu, poproś o to osobę odpowiedzialną za gaz – szybko ją podłączy.
Elektryczność
Tepco i Kepco są głównymi dostawcami energii elektrycznej, ale możesz być w stanie wybrać spośród innych – choć jeśli mieszkasz w niektórych budynkach, może to być wcześniej ustalone przez zarząd budynku.
Zapoznaj się z naszym przewodnikiem jak wybrać dostawcę, jeśli jest to opcja dla Ciebie. Niezależnie od tego, z kim pójdziesz, musisz do nich zadzwonić (więc pamiętaj o angielskim wsparciu przy wyborze, jeśli nie masz stosunkowo dobrego poziomu japońskiego) i poprosić ich, aby przyszli i urządzili twoje mieszkanie. Jest to dość szybka sprawa; przyjeżdżają, sprawdzają licznik i proszą o podpis, a następnie przerzucają przełącznik i jesteś wyłączony (lub włączony, raczej)! Jeśli chodzi o oszczędzanie na tym prądzie, przeczytaj ten artykuł pełen wskazówek.
Woda
To jest o wiele prostsze-jest prowadzone przez Biuro Wodociągów, i to wszystko. Zadzwoń do nich, pamiętaj o ustawieniu rachunków w preferowany sposób i ciesz się dostępem.
Internet
Jest to jedyny opcjonalny i często znajduje się we wspólnych domach lub niektórych apartamentowcach. Istnieją niezliczone opcje, a większość z nich jest droga.
Główną różnicą w Japonii, w porównaniu z większością miejsc, jest to, że tak naprawdę potrzebujesz dwóch firm, aby uzyskać internet: firmy zajmującej się połączeniem internetowym (jak NTT East Flets lub AU) i dostawcy usług internetowych (OCN, Asahi Net, SpinNet).
Pierwsza firma będzie oferować rodzaj Internetu, jak Hikari-fibre (światłowód) lub ADSL, z niektórych nadal oferuje kabel. Będziesz musiał sprawdzić z zarządem budynku, który typ jest już ustawiony w budynku, ponieważ zmiana może oznaczać wiele kłopotów i wiercenia, a właściciel może odmówić.
Po wybraniu planu i typu, możesz wybrać dostawcę usług internetowych; niektóre są połączone z firmami, na przykład, OCN jest połączony z NTT i dlatego ma angielskie wsparcie, i jest łatwy w użyciu.
Będziesz musiał skoordynować terminy, aby skonfigurować internet, i zdecydować, czy chcesz wynająć router, który może być drogim dodatkiem do rachunku (więc miej oko na używane jeden). Możesz zdecydować, że wolisz trzymać się danych telefonicznych lub przenośnej sieci Wi-Fi, więc upewnij się, że wykonasz dodatkowe badania tych opcji, zanim zdecydujesz się na cokolwiek.
Urządzanie nowego domu
Secondhand
Dla wszystkich rzeczy za darmo, sprawdź stronę Mottainai Japan na Facebooku (mają również okazjonalne pchle targi). Z jedynymi zasadami, że wszystko musi być za darmo i odbiorca musi zebrać (lub zapłacić za wysyłkę), jest to prosta przestrzeń handlowa z dużą ilością akcji. Ze wszystkim, od zestawów sof po urządzenia kuchenne, będziesz w stanie umeblować swoje miejsce dość szybko, chociaż możesz potrzebować przyjaciela z furgonetką lub bardzo chętnej pary rąk, jeśli mieszkasz w pobliżu.
Strona Tokyo Sayonara Sale również ma mnóstwo świetnych przedmiotów, ale nie wszystkie darmowe- jednakże, jako że ludzie stają się coraz bardziej zdesperowani (jako że zbliża się ich data przeprowadzki) możesz się z nimi targować. Craigslist jest również przyzwoitą opcją, ale jak w przypadku wszystkich witryn odsprzedaży, należy zachować ostrożność podczas organizowania spotkań z ludźmi, których nie znasz – trzymaj się miejsc publicznych i weź przyjaciela. Jeśli urządzasz mieszkanie, w okolicy często znajdują się sklepy z używaną elektrycznością oferujące pralki, lodówki itp. za mniej niż ¥10 000 za sztukę, z pomocą w zorganizowaniu transportu.
New
Jeśli nie możesz znaleźć tego, czego szukasz, lub po prostu lubisz błyszczące, nowe rzeczy, zajrzyj do Nittori i Ikea. Obie mają szeroki zakres od podstawowych do fantazyjnych i obie realizują dostawy. Chociaż Nittori jest tańsze w niektórych przypadkach, możesz być bardziej zaznajomiony z Ikea i ma sekcję rabatów w pobliżu kas, które mogą być kopalnią złota dla ex-display meble-plus kto nie kocha klopsiki na lunch? Koszty dostawy różnią się w zależności od okolicy, więc spróbuj udać się do najbliższego (jeden z nich został niedawno otwarty w Harajuku, a nowy ma zostać otwarty w Shibuya).
Dla zakupów w butiku, odwiedź te mniejsze sklepy meblowe wzdłuż Meguro-Dori.
Dla wskazówek dotyczących dekoracji, oto jak możesz zmaksymalizować przestrzeń w małym japońskim mieszkaniu.
Ustawianie się
Gdy już masz adres po przeprowadzce do Tokio, możesz zacząć od rzeczy podstawowych, takich jak konto bankowe i telefon – oba są dość istotne dla życia tutaj.
Banki
Założenie prostego konta bankowego w Japonii jest stosunkowo łatwe, z bankami takimi jak Shinsei oferującymi pomoc w języku angielskim i jeden darmowy przelew miesięcznie. Niektórzy pracodawcy wymagają, abyś posiadał konto w określonym banku (prawdopodobnie w celu zmniejszenia własnych opłat), ale jeśli musisz to zrobić, nie ma powodu, abyś nie mógł otworzyć drugiego konta w innym miejscu, które jest łatwiejsze w użyciu. Zobacz nasz artykuł o porównaniu banków japońskich, aby dowiedzieć się więcej.
Górna wskazówka: Zdobycie plastiku nie jest takie proste- zobacz nasz przewodnik po uzyskaniu karty kredytowej w Japonii.
Do otwarcia konta będziesz potrzebować swojej karty pobytu i paszportu, a oni powiedzą ci, że potrzebujesz hanko (mała pieczęć osobista używana tutaj zamiast podpisu). Jeśli ją posiadasz, to świetnie – to przyspiesza sprawę; jeśli nie, to przygotuj się na to, że będziesz powtarzał „nie” osiem milionów razy, aż do momentu, kiedy będą mieli małe spotkanie kierownictwa i w końcu ustąpią. To nie jest wymóg prawny, bez względu na to, co próbują i powiedzieć, więc trzymać się swoich broni. (Jeśli masz szczęście, mogą po prostu zgodzić się na podpis, ale nigdy nie słyszałem o tym, aby stało się to bez przynajmniej odrobiny walki).
Telefony
Jeśli przyniosłeś swój odblokowany telefon z tobą z domu, MVNO jest twoim najlepszym wyborem, ponieważ możesz nawet mieć odpowiedni numer telefonu z nimi (nie tylko dane tylko).
Na MVNO używa sieci większej firmy, ale bez wszystkich sklepów, itp, więc są one znacznie tańsze i nie mają dwuletnich wymagań kontraktowych z wysokimi opłatami za anulowanie. W przypadku firm takich jak SoftBank, Au i Docomo można z łatwością zapłacić ponad 7000 jenów miesięcznie za internet dławiony po 3 GB, natomiast operatorzy MVNO, tacy jak IIjmio i Sakura Mobile, oferują dane i połączenia głosowe za mniej niż 4000 jenów miesięcznie z limitem 5 GB, więc wybór jest dość oczywisty. Poczytaj o najlepszych opcjach tutaj.
Karty podróżne
Zależnie od szkoły lub pracy, możesz codziennie jeździć tą samą trasą lub regularnie ją zmieniać. Najłatwiejszym sposobem podróżowania jest posiadanie jednej z kart IC – Suica lub Pasmo.
Są to karty gotówkowe wielokrotnego użytku, z którymi wchodzisz i wychodzisz ze stacji (jak karta Oyster w Londynie lub karta Octopus w Hong Kongu), oszczędzając kilka jenów i – co najważniejsze – kłopotów z kupowaniem biletów za każdym razem.
Jeśli wiesz, że będziesz jeździł tą samą trasą, rozważ zakup miesięcznego lub rocznego karnetu na kartę, co pozwoli ci zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę. Pamiętaj jednak, aby sprawdzić, która linia będzie Ci potrzebna, ponieważ pasuje ona do jednej z dwóch kart – artykuł podlinkowany powyżej wyjaśnia więcej.
Zaopatrzenie tych pustych szafek
Teraz, gdy Twoje światła są włączone, a lodówka zimna, możesz zrobić zakupy i przestać żyć z makaronu! Dla niedrogich i zdrowych zakupów żywności, spójrz na nasz artykuł na temat supermarketów w mieście i Twój wybór rynków rolnych, jak również nasz przewodnik po zdrowym odżywianiu. Na koniec, aby poczuć smak powrotu do domu, sprawdź te sklepy z importem w Tokio.
Top tip: Usprawnij swoją pierwszą wycieczkę do sklepu spożywczego dzięki naszemu przewodnikowi po terminach związanych z zakupami
Jeśli robisz zakupy w Japonii po raz pierwszy i czujesz się nieco przerażony/zdezorientowany, przeczytaj nasz ogólny przewodnik po zakupach dla początkujących.
Aby uczynić swój dom bardziej domowym, włączając w to te słodkie małe skarpetki na krzesła (twoi sąsiedzi ci podziękują), udaj się do najbliższego sklepu za 100 jenów po małe elementy i dekoracje. Sklepy te są również dobre do czyszczenia podstaw, z workami na śmieci, siatkami do spuszczania wody w zlewie i niezliczonymi innymi drobiazgami, takimi jak magiczne gąbki! Dla bardziej wymagających osób, spróbuj sklepów 3 Coins, gdzie znajdziesz przyzwoite i ładniej wyglądające przedmioty, takie jak talerze i kosze na pranie, aby nadać swojemu miejscu bardziej ciepły charakter.
Masz pytania dotyczące przeprowadzki do Tokio? Post ’em w naszej społeczności Tokyo Cheapo Community.
Ten post został pierwotnie opublikowany w październiku 2017 r. Ostatnia aktualizacja: November 2020.
.